Det är mycket enklare att köpa bostadsrätt än att fixa förstahandskontrakt på en hyresrätt... Så det skulle göra det enklare för de med jobb att flytta till staden. (Dessutom kanske man blir av med alla fattiga/studerande/pensionärer/arbetslösa så det blir ännu fler lediga lägenheter på marknaden.)Repeter skrev:
Estetiskt kan hus med några år på nacken ofta trumfa nyare hus, men inte nödvändigtvis när det gäller kvaliteten. Jag kollade på en lägenhet i Hagastaden för ett par år sedan, och den var underbart ljudisolerad på ett sätt ingen av de sekelskiftesfastigheter där jag bott kommit det minsta i närheten av. Inte ens den kulturmärkta med koppartak jag f.n. bor i. Stuckatur och takrosetter (att det är "fiiiint") är inte det enda som skapar en god boendemiljö.
Renoverare
· Stockholm
· 18 483 inlägg
Hagastaden ser ut som man hamnat i ett miljonprogram i Soviet dockK Kjell K. skrev:
Jag kan hålla med om att det inte är "fiiiiiint". Men det blir nog bättre när parken blivit anlagd. Byggarbetsplatser brukar sällan vara så värst snygga.
Renoverare
· Stockholm
· 18 483 inlägg
Nja. Inga parker hjälper mot den arkitekturenK Kjell K. skrev:
Lite bättre kansake. Men fortfrande fruktansvärt.
Claes Sörmland
Medlem
· Sörmland och stan
· 25 446 inlägg
Claes Sörmland
Medlem
- Sörmland och stan
- 25 446 inlägg
Problemet med Hagastaden är att har byggt alldeles för stora byggnader och vägar i förhållande kvartersstorleken både i Vasastan och gamla KI-området. Det blir långa avstånd för gående med döda blåsiga gator. Sen att husen inte är det roligaste är ett underordnat problem. Det är detaljplanearbetet som har havererat.
Själv tycker jag som sagt att hur ett hus ser ut på utsidan inte är den enda tänkbara kvalitet ett hus kan ha. Lyhörda artonhundratalshus där man hör grannarnas "lördagsumgänge" och även alla trafikljud och vibrationer och ergonomin är noll om man inte gör om allt enligt moderna riktlinjer har dock, som du påpekar, förvisso sin charm. Koppartak och stuckatur är väldigt trivselhöjande. Blotta kunskapen om att det finns ett koppartak som skydd mot nederbörd får mig att sova bättre om nätterna.
Jag minns när goda vänner första gången besökte mig på den adress där jag bor idag. De var mäkta imponerade av den fina artonhundratalsfasaden. Det är värt mycket, förstås. Man vill ju inte förlora social cred. Bekvämlighet är inte allt.
Seriöst. Om man prioriterar skönhetsvärden framför komfort, okej. Men skönhetsvärden är inte allt. Inte heller är det sant att något är fint bara för att det är gammalt. När det gäller grönska ser jag hellre en park utanför mitt fönster än att jag vet att de som tittar på mitt fönster ser fina fasadarbeten.
Men men, vi kommer ifrån ämnet. Skulle jag av någon anledning behöva hyra i andra hand vore det nog viktigare för mig att bostaden tillfredsställde mina fysiska behov av komfort och god nattsömn än att fastigheten var fin att titta på. Andra kan tänka annorlunda. Vi är alla olika och värderar olika saker här i livet.
Jag minns när goda vänner första gången besökte mig på den adress där jag bor idag. De var mäkta imponerade av den fina artonhundratalsfasaden. Det är värt mycket, förstås. Man vill ju inte förlora social cred. Bekvämlighet är inte allt.
Seriöst. Om man prioriterar skönhetsvärden framför komfort, okej. Men skönhetsvärden är inte allt. Inte heller är det sant att något är fint bara för att det är gammalt. När det gäller grönska ser jag hellre en park utanför mitt fönster än att jag vet att de som tittar på mitt fönster ser fina fasadarbeten.
Men men, vi kommer ifrån ämnet. Skulle jag av någon anledning behöva hyra i andra hand vore det nog viktigare för mig att bostaden tillfredsställde mina fysiska behov av komfort och god nattsömn än att fastigheten var fin att titta på. Andra kan tänka annorlunda. Vi är alla olika och värderar olika saker här i livet.
Renoverare
· Stockholm
· 18 483 inlägg
Bodde i ett hus med trästomme från 1880-talet på Östermalm. Var inte speciellt lyhört. Min nuvarade 1920 med betongstomme är lyhörd som fan.K Kjell K. skrev:
Om du hyrde i andra hand, skulle du betala extra för att fastigheten hade koppartak?
Renoverare
· Stockholm
· 18 483 inlägg
Nu skulle jag aldrig hyra bostad. Men absolut. Kanske inte så mycket för just koppartaket, men för trapphuset, takhöjden i lgh, stuckaturer osvK Kjell K. skrev:
Renoverare
· Stockholm
· 18 483 inlägg
Problemet är dock att skiten byggs i områden så det stör oss som är födda med guldsked i mun (för det är såklart inte pga vi byggt egen karriär utan det är alltid pga gynnsamma förhållanden enligt sådana som du)L lat skrev:
Det är i sammanhanget intressant att notera att det skulle klassas som lagbrott om en person som hyrde ut i andra hand skulle kräva extra mycket i hyra på grund av koppartak, stuckatur eller trapphus. (Jag har inte haft en lägenhet i en modern fastighet men har besökt en del och noterat att de verkar ha trapphus även de. Men kanske inte lika ofta?)
I alla fall, för att hålla mig till ämnet: jag är tämligen säker på att extrahyra för sådant som stuckatur med mera skulle klassas som ockerhyra. Synd om alla de (oss) som bor på det viset, för där förlorar de (vi) en möjlighet till extrainkomst från de som inte har stuckatur. Tur för alla andra dock.
I alla fall, för att hålla mig till ämnet: jag är tämligen säker på att extrahyra för sådant som stuckatur med mera skulle klassas som ockerhyra. Synd om alla de (oss) som bor på det viset, för där förlorar de (vi) en möjlighet till extrainkomst från de som inte har stuckatur. Tur för alla andra dock.
Nä, mycket möjligt du byggt din karriär själv, men att döma av dina många inlägg om din far så har du haft rätt goda förutsättningar?
Jo, man är född med guldsked i mun om man är född i Sverige av icke dysfunktionella föräldrar som dessutom haft anständiga inkomster och man själv klarat/haft turen att undvika bli inblandad i droger eller andra grövre olagligheter.
Tråden handlar, som du kanske kommer ihåg, om de som utnyttjar bostadsbristen och de som drabbas av detta.
Renoverare
· Stockholm
· 18 483 inlägg
Låt mig gissa att om det är det omvända att en proletär hamnar i knipa tex genom skulder så är det sk även det enbart omständigheter inte individens eget fel det blivit som det blivit?L lat skrev:
Japp, och bostadsbristen är ju stort problem då politiker och byggherrar exploaterar helt utan finnes och omtanke