Fel i entreprenad - dröjsmål hos entreprenören och sedan "försent"

[Mark Lyftsson]

Så "felet" består i att ni kan behöva ta fram en pall för det fall strömavbrott infinner sig?

Ni kommer med andra ord inte behöva snubbla på rördragning tvärs över golvet i tvättstugan eller liknande?

Korrekt, och för att t.ex. starta om en router eller liknande.

Det som också stör mig är att entreprenören bara skjutit på problemen vilket hade kunnat åtgärdats tidigare om de inte dragit fötterna efter sig.

 

[DE73]

Jag förstår inte riktigt kopplingen mellan var rör kommer upp i plattan och höjden på mediaskåp? Kan du förklara?

 

[Mark Lyftsson]

Jag förstår inte riktigt kopplingen mellan var rör kommer upp i plattan och höjden på mediaskåp? Kan du förklara?

Rören är placerade så att de i dagsläget är framför vattenmätarskåp och elcentral.

 

[Skymag]

Hej,
Jag och min fru bygger för närvarande ett hus med totalentreprenad. I januari, när grunden precis var gjuten, uppmärksammade vi att grunden hade rör som stack ut på ett ställe där det inte ska göra det enligt ritningarna som vi har signerat för entreprenaden. Vi påtalade detta för entreprenören. Entreprenören har valt att avfärda det som att det är "så de brukar göra", och när vi sedan stött på så har de kommit med olika ursäkter tills de nu, snart tre månader efter, sagt att det är för sent att göra något åt. Vad kan väl knappast vara så att entreprenörens senfärdighet i att ta tag i saker vi påtalar är fel innebär att de blir fria från att åtgärda något - det skapar ju helt fel incitiament.

Jag snackar med byggledaren men bemöts med kommentarer som jag upplever beror på att vi inte förstår varandra. Hur tar jag det bäst vidare? Ska jag reklamera när jag får nästa faktura tills de fixat det vi anser är fel eller vi åtminstone rätt ut frågan?

Har ni tagit upp detta med eran KA (kontrollansvarig) och vad säger han/hon om problemet?

 

[Mark Lyftsson]

Har ni tagit upp detta med eran KA (kontrollansvarig) och vad säger han/hon om problemet?

KA har väl inte riktigt tagit ställning utan konstaterar väl mest att Entreprenören antagligen är ganska dålig med allt som avviker från standard, då vi inte köpt ett kataloghus utan huset är ritat av min fru.

 

[Skymag]

KA har väl inte riktigt tagit ställning utan konstaterar väl mest att Entreprenören antagligen är ganska dålig med allt som avviker från standard, då vi inte köpt ett kataloghus utan huset är ritat av min fru.

Ok förstår, vår KA var på plats under gjutningen av plattan förra året och skickade status uppdatering till mig hur det gick och att allt var i sin ordning jämfört med alla ritningar. Men vi byggde ett kataloghus till skillnad från er.

 

[Mark Lyftsson]

Ok förstår, vår KA var på plats under gjutningen av plattan förra året och skickade status uppdatering till mig hur det gick och att allt var i sin ordning jämfört med alla ritningar. Men vi byggde ett kataloghus till skillnad från er.

Får ta ett varv till med vår KA kanske. Tack!

 

[Skymag]

Får ta ett varv till med vår KA kanske. Tack!

Gör så det låter som en bra ide 👍🙂

 

[Tinototem]

Hur ser er a-ritning ut? Kommer den skilja sig nu och i så fall hur?

Vi har elcentral och nätverksskåp ovanför golvvärmefördelare och jag behöver inte stå på en pall för att nå

 

[Mark Lyftsson]

Hur ser er a-ritning ut? Kommer den skilja sig nu och i så fall hur?

Vi har elcentral och nätverksskåp ovanför golvvärmefördelare och jag behöver inte stå på en pall för att nå

Den saknas helt på våra A-ritningar.

 

[LaszloToth]

Hej,
Jag och min fru bygger för närvarande ett hus med totalentreprenad. I januari, när grunden precis var gjuten, uppmärksammade vi att grunden hade rör som stack ut på ett ställe där det inte ska göra det enligt ritningarna som vi har signerat för entreprenaden. Vi påtalade detta för entreprenören. Entreprenören har valt att avfärda det som att det är "så de brukar göra", och när vi sedan stött på så har de kommit med olika ursäkter tills de nu, snart tre månader efter, sagt att det är för sent att göra något åt. Vad kan väl knappast vara så att entreprenörens senfärdighet i att ta tag i saker vi påtalar är fel innebär att de blir fria från att åtgärda något - det skapar ju helt fel incitiament.

Jag snackar med byggledaren men bemöts med kommentarer som jag upplever beror på att vi inte förstår varandra. Hur tar jag det bäst vidare? Ska jag reklamera när jag får nästa faktura tills de fixat det vi anser är fel eller vi åtminstone rätt ut frågan?

Det är otroligt viktigt att ni så fort som möjligt tar kontakt med en person som kan hjälpa dig lösa detta. Antingen en jurist eller en besiktningsman/projektledare som kan stötta för att lösa det med entreprenören så snart som möjligt.

 

[Marcus0321]

Hur har din fru som ritat huset ritat in rördragning och pannans placering? Är det en golvbrunn i rummet? Kommer inkommande vatten in igenom golvet med?

 

[Karin Svensson5]

Rören är placerade så att de i dagsläget är framför vattenmätarskåp och elcentral.

Inom industrin får man inte placera något framför en elcentral. En person som jobbar i skåpet/centralen ska kunna backa snabbt om det uppstår något. Jag har inte koll på hur reglerna ser ut för privatbostäder men det är en konkret fråga du kan lyfta till er kontrollansvarig.

 

[Mark Lyftsson]

Hur har din fru som ritat huset ritat in rördragning och pannans placering? Är det en golvbrunn i rummet? Kommer inkommande vatten in igenom golvet med?

Inom industrin får man inte placera något framför en elcentral. En person som jobbar i skåpet/centralen ska kunna backa snabbt om det uppstår något. Jag har inte koll på hur reglerna ser ut för privatbostäder men det är en konkret fråga du kan lyfta till er kontrollansvarig.

Tack!

 

[_Mannen]

Varför inte lägga ut en bild på ritningen och kanske ett foto på hur det ser ut? Skulle garanterat underlätta.
Har ni även gjort vvs ritningen själva?
Jag har sett ganska "kreativa" ritningar när vi gjort vs i en villa.
Tex en tvättmaskin som skulle stå 10cm in i en bergvärmepump för att annars skulle det inte "rymmas" i rummet