Familjeproblem vid avstyckning från gemensam fastighet

lundsbo · 2013-12-04T16:59:58+00:00

För drygt 10 år sedan köpte jag, min syster och vår far en lantbruksenhet. För att enas om vad vi skulle betala så gjordes följande uppdelning (muntligt). Marken värderades till 1 000 000 kr (av de 2 000 000 som var köpeskillingen) och vi betalade en tredjedel var. På fastigheten fanns en större villa och en mindre och vi betalade . Pappa "köpte" den större som värderades till 2/3 av byggnadsvärdet och jag den mindre som värderades till 1/3. Summa: Syster äger 1/6 Jag äger 1/3 Pappa äger 1/2 Några år senare lät vi syster stycka av 2000 m2 tomt för att bygga villa tillsammans med sin sambo (vi styckade för att han enbart skulle vara med och äga (och låna på) deras hus, ej gården). Nu vill min sambo och jag stycka av 2000 m2 för att vi ska kunna bygga nytt hus. Syster sitter på tvären och vägrar stycka. Kan vi göra något? Har vi rätt att stycka ändå? Kan vi köpa ut henne, även om hon inte vill? Läste att man kan gå till tingsrätten och få en auktion och sälja till högst bjudande men då får väl alla vara med och bjuda? Tacksam för tips och råd!