Att det är rör genom golvet i lägenhet är en väldigt vanlig avvikelse. Röret syns dessutom okulärt?
Om alla människor som bor i lgh skulle behöva gå in hos grannarnaoch dra om rören så skulle det inte bli många badrum gjorda.
Om alla människor som bor i lgh skulle behöva gå in hos grannarnaoch dra om rören så skulle det inte bli många badrum gjorda.
Tack🙏🏼snälla ni som tagit er tid att hjälpa mig med mitt dilemma. Fantastiskt vilket gensvar jag fick. Jag antecknar allt som ni säger som jag kan använda i en ev rättegång. Nu gäller det först att förbereda mig för en muntlig förberedelse. Som jag nämnde till en forumdeltagare var oxå att besiktningsmannen nämnt att vattenrör är uppdragna ur golvet och det BÖR det ej göras enligt branschregler.
Jag tror mitt största dilemma handlar om att det marknadsfördes som nyrenoverat o vilka förväntningar det kan medföra. Fortsättning följer.
Jag tror mitt största dilemma handlar om att det marknadsfördes som nyrenoverat o vilka förväntningar det kan medföra. Fortsättning följer.
Bör enligt generella rekommendationer är en sak. Vad verkligheten gör möjligt/nödvändigt i ett existerande badrum i en lägenhet, är en annan sak.N Nina Sol skrev:
Hur som helst var "felet" extremt lätt att se.
Detta kommer tyvärr kunna bli ett problem. Det är en utfästelse om nyrenoverat. Du har dock känt till att att det delvis är felbygt. Du undanhåll detta, samt att det inte var fackmannamässigt utfört. För att få så mycket betalt som möjligt. Sannolikt hade du fått mindre om köparen visste hur det låg till. Nu försöker du hänvisa till att köparen kunnat upptäcka felen, om han bara letat. Varför berättade du inte bara hur det låg till, om det var så självklart.N Nina Sol skrev:
Ärligt talat har du försökt blåsa köparen. Det kommer du inte ifrån.
Berätta att ett rör kommer upp ur golvet? Eller att ett golvs lutning kunde vara aningen större? Är inte det nästan att dumförklara köparen? Bör man även berätta att färgen på köksluckorna inte längre är helt modern?A AG A skrev:
Tja, låt vara hur det vill med den saken. Men om det nu var så "obetydliga" saker, som du vill påstå. Kan man undra varför man inte körde med öppna kort. Istället försöker man sälja in lägenheten med "nyrenoverat" badrum. Du vet lika väl som jag vad det ordet betyder i sammanhanget.Alfredo skrev:
Kan ju mycket väl vara nyrenoverat, bara att det även blivit en del fel. Kända eller okända, jag gjorde inte någon besiktning efter att hantverkarna var klara med mitt badrum. Jag hade rättat dem på varenda punkt under hela bygget, större klåpare får man leta efter. Jag anser absolut att det är nyrenoverat, betyder det att det är felfritt? Så vitt jag vet, tror jag stoppat alla galenskaper men jag kan ju ha missat något. Därför skulle jag också uppmana en köpare att göra en egen undersökning.A AG A skrev:
Det finns inte någon lagstadgad definition av renoverat/nyrenoverat därför är det meningslöst att vi kör vidare på det spåret. Vi är två personer med olika åsikter och jag tror vi skulle finna att det finns rätt många till där ute. Lagen gör det i alla fall tydligt att köparen måste undersöka objektet själv om hen så har blivit uppmanad. Finns det fel som denne skulle kunna ha upptäckt vid undersökning kan dessa inte åberopas som skäl till ersättning eller hävning av köp. Vad vi tycker om detta i övrigt har rätt liten betydelse, bli någon stämd är det ju lagen de har att rätta sig efter och det är den tingsrätten dömer utifrån. Inte någons åsikt i definitionen av nyrenoverat.
Du har dock rätt i att vad TS faktiskt hävdade är av högsta vikt, annonserades badrummet som bättre än vad det är (utan svepande definitioner som är öppna för tolkning) kan TS fortfarande falla på eget grepp, men för att det ska gå att bevisa måste det ju finnas med i prospekt eller dokumenterat på annat vis.
Alltså fattar inte riktigt hur du tänker här. Varför skulle rör som kommer upp genom golvet göra att det inte är korrekt utfört?A AG A skrev:
I lägenheter är det inte ovanligt att rören går genom golvet, har du stenväggar är det inte alltid möjligt att dra rören genom väggen. Vissa "regler" är tvingande men långt ifrån alla och än förre vid renovering kontra nybyggnation.
Man kanske inte drar om rören alls, det är fortfarande renoverat bara för att man inte väljer att dra om rören.
För övrigt så kan man mycket väl ha certifikat enligt säker vatten och BKR men där hantverkaren markera avvikelse. Fortfarande helt ok, ibland passar inte verkligheten allt för stelbenta regler.
Jag tror inte att någon skulle fylla ett prospekt med allehanda fullt synliga 'defekter'. Liten bubbla på tapeten i hallen, några repor på golvet bakom soffan. Konstig gul fläck på armaturen i hallen. Fläkten låter ganska mycket på WC. Köksfläkt suger lite sämre än önskvärt men låter lite mer än önskvärt. Att påstå att TS försöker blåsa köparen är rätt lågt.