#samfällighet: bilder och videor

Claes Sörmland Följ

15 november 2024 06:03

Text om regler i samfällighetslagen för överlåtelse av fast egendom, specifikt 51 § med krav på två tredjedelars majoritet vid beslut.

Fastighetsägaren ska skriva under servitutet. Är det samfällighetsföreningen som är fastighetsägare så ska styrelsen (firmatecknarna) skriva under. Det är nog det vanliga. Sen finns en annan möjlighet och det är att någon annan är fastighetsägare, då ska de skriva under. Jag hade nog fått för mig att det var grannarna när jag skrev i tråden. Men det är en mindre vanlig lösning. Skulle frågan behandlas på föreningsstämma så krävs 2/3 majorite för beslutet om inte stadgarna säger annat. Samfällighetslagen:

Tråd: Egen el i samfällighetens garagelänga? · Forum: El · #el #garagelänga #samfällighet

lercoo

Laddar…

31

Claes Sörmland Följ

3 februari 11:27

Bild av svensk trafiklag 47 § om regler för stannande och parkering, med fokus på trafikstörningar och fara.

Det där med tolkning av anläggningsbeslutet, ja det ligger ju i första hand på styrelsen men även stämman kan ta beslut som fungerar som en bindande instruktion till styrelsen hur anläggningsbeslutet ska tolkas. Om någon av styrelsens ledamöter finner detta stämmobeslut olagligt (alltså ej i överensstämmelse med anläggningsbeslutet, lag eller stadga så ska (kan) ledamoten väcka talan mot beslutet hos MMD. Det du kan göra som enskild medlem är således förutom att försöka övertyga styrelsens ledamöter med goda argument att motionera till stämman om en viss tolkning av anläggningsbeslutet. Det andra du kan göra är samma som vilken annan privatperson som helst, be polisen bötesbelägga felparkerarna som blockerar trafiken. Alltså om gatuparkeringen är så illa att den utgör brott mot trafikförordningen, kanske:

Tråd: Samfällighet med parkerade bilar · Forum: Juridik · #samfällighet

nagge01

Laddar…

1

M

mattie_river Följ

15 januari 00:54

Regelsökares etikett med instruktioner och ursprungstext: "Designed in the U.S. Assembled in Mexico," från Zircon.

Hade min regelsökare här också. Men den var inte heller kinesisk - "Designed in the U.S. Assembled in Mexico."

Tråd: Hur mycket nytillkomna begränsningar på garageplats i samfällighet måste man acceptera? · Forum: Juridik · #garage #samfällighet

909

Claes Sörmland Följ

13 januari 07:38

Skärmdump av samfällighetslagen, paragraf 44, om övergång av fastighet och betalningsansvar vid exekutiv auktion.

Ja. Eller snarare, de följer med om skulderna inte är för gamla. Nya och gamla ägaren är solidariskt betalningsskyldiga. EDIT: Fel av mig i trådens fall. Det finns en skrivning för undantag för exektiv auktion. Där följer skulden inte med. Samfällighetslagen:

Tråd: Samfällighet & problem med att få betalt · Forum: Juridik · #problem #samfällighet #samfällighet-avgift-betalning-skuld

70

Claes Sörmland Följ

5 januari 09:01

Bild av lagtext från 13 § lagen om allmänna vattentjänster, med gråmarkerad text som specificerar att vägdiken inte omfattas av huvudmannens skyldighet.

Få hela upplevelsen som inloggad

Följ personer och trådar, utforska nya filmer och bilder och skapa eget innehåll.

Logga in

Jag tänker sandfång (brunnar) som ligger just i samfällighetens vägdiken och avvattnar dem, Om de sätter igen efter många år av grus/sand så att vägdiket inte fungerar och fylls med vatten så rensar samfälligheten dem. Om man är överens med kommunens VA-folk om det. Det är en fråga man kan diskutera. Om t ex väganläggningen inrättades och utförandetiden passerades före dessa sandfång/brunnar anlades av kommunen så kan de inte vara en del av gemensamhetsanläggningen. Då har heller samfällighetsföreningen inte underhållsansvar för dem. Om gemensamhetsanläggningen istället inrättades efter deras anläggande så är den mer troliga tolkningen att de är en del av den, att de kanske blev en del av gemensamhetsanläggningen då. I så fall tillkommer ännu mer underhållsansvar, då ska samfällighetsföreningen också reparera sandfången när de så småningom går sönder. För vår vägförening är det lite blandat. På vissa håll ansvarar kommunen för

Tråd: Samfällighet/Kommun - ansvar för dagvatten · Forum: Juridik · #dagvatten #samfällighet

3

Text om regler i samfällighetslagen för överlåtelse av fast egendom, specifikt 51 § med krav på två tredjedelars majoritet vid beslut.

@Claes Sörmland

· 15/11

Fastighetsägaren ska skriva under servitutet. Är det samfällighetsföreningen som är fastighetsägare så ska styrelsen (firmatecknarna) skriva under. Det är nog det vanliga. Sen finns en annan möjlighet och det är att någon annan är fastighetsägare, då ska de skriva under. Jag hade nog fått för mig att det var grannarna när jag skrev i tråden. Men det är en mindre vanlig lösning. Skulle frågan behandlas på föreningsstämma så krävs 2/3 majorite för beslutet om inte stadgarna säger annat. Samfällighetslagen:

Tråd: Egen el i samfällighetens garagelänga? · Forum: El · #el #garagelänga #samfällighet

1

31

Dela

Slå på ljud

Bild av svensk trafiklag 47 § om regler för stannande och parkering, med fokus på trafikstörningar och fara.

@Claes Sörmland

· 3/2

Det där med tolkning av anläggningsbeslutet, ja det ligger ju i första hand på styrelsen men även stämman kan ta beslut som fungerar som en bindande instruktion till styrelsen hur anläggningsbeslutet ska tolkas. Om någon av styrelsens ledamöter finner detta stämmobeslut olagligt (alltså ej i överensstämmelse med anläggningsbeslutet, lag eller stadga så ska (kan) ledamoten väcka talan mot beslutet hos MMD. Det du kan göra som enskild medlem är således förutom att försöka övertyga styrelsens ledamöter med goda argument att motionera till stämman om en viss tolkning av anläggningsbeslutet. Det andra du kan göra är samma som vilken annan privatperson som helst, be polisen bötesbelägga felparkerarna som blockerar trafiken. Alltså om gatuparkeringen är så illa att den utgör brott mot trafikförordningen, kanske:

Tråd: Samfällighet med parkerade bilar · Forum: Juridik · #samfällighet

1

1

Dela

Slå på ljud

Regelsökares etikett med instruktioner och ursprungstext: "Designed in the U.S. Assembled in Mexico," från Zircon.

· 15/1

Hade min regelsökare här också. Men den var inte heller kinesisk - "Designed in the U.S. Assembled in Mexico."

Tråd: Hur mycket nytillkomna begränsningar på garageplats i samfällighet måste man acceptera? · Forum: Juridik · #garage #samfällighet

M

0

909

Dela

Slå på ljud

Skärmdump av samfällighetslagen, paragraf 44, om övergång av fastighet och betalningsansvar vid exekutiv auktion.

@Claes Sörmland

· 13/1

Ja. Eller snarare, de följer med om skulderna inte är för gamla. Nya och gamla ägaren är solidariskt betalningsskyldiga. EDIT: Fel av mig i trådens fall. Det finns en skrivning för undantag för exektiv auktion. Där följer skulden inte med. Samfällighetslagen:

Tråd: Samfällighet & problem med att få betalt · Forum: Juridik · #problem #samfällighet #samfällighet-avgift-betalning-skuld

0

70

Dela

Slå på ljud

Bild av lagtext från 13 § lagen om allmänna vattentjänster, med gråmarkerad text som specificerar att vägdiken inte omfattas av huvudmannens skyldighet.

@Claes Sörmland

· 5/1

Jag tänker sandfång (brunnar) som ligger just i samfällighetens vägdiken och avvattnar dem, Om de sätter igen efter många år av grus/sand så att vägdiket inte fungerar och fylls med vatten så rensar samfälligheten dem. Om man är överens med kommunens VA-folk om det. Det är en fråga man kan diskutera. Om t ex väganläggningen inrättades och utförandetiden passerades före dessa sandfång/brunnar anlades av kommunen så kan de inte vara en del av gemensamhetsanläggningen. Då har heller samfällighetsföreningen inte underhållsansvar för dem. Om gemensamhetsanläggningen istället inrättades efter deras anläggande så är den mer troliga tolkningen att de är en del av den, att de kanske blev en del av gemensamhetsanläggningen då. I så fall tillkommer ännu mer underhållsansvar, då ska samfällighetsföreningen också reparera sandfången när de så småningom går sönder. För vår vägförening är det lite blandat. På vissa håll ansvarar kommunen för

Tråd: Samfällighet/Kommun - ansvar för dagvatten · Forum: Juridik · #dagvatten #samfällighet

0

3

Dela

Slå på ljud

Få hela upplevelsen som inloggad

Följ personer och trådar, utforska nya filmer och bilder och skapa eget innehåll.

Logga in

#samfällighet: bilder och videor