Tråd: Markentreprenad fakturerar mig 130 000kr extra enligt kontrakt

Nu har jag läst kontraktet lite utförligare: För det första: entreprenören lämnar ett fast pris och under betalning står att alla ungefärliga prisuppgifter ska nämnas under punkt övrigt. Och den prisuppgiften får då inte överskridas med mer än 25% (om undersökningar krävs). Så under punkt övrigt borde entreprenören komma med en budget för grundförstärkningen (extra grus). Men under övrigt står inget alls. Enligt kontraktet finns det därmed inga ungefärliga prisuppgifter. Bara ett fastpris. Under punkt Uppdraget finns en lista med alla dokument som ingår i kontraktet. Detta är inte enbart en innehållsförteckning, men också en lista som visar vilket dokument har högst prioritet vid stridande uppgifter. Själva kontraktet ligger högst uppe här. Det finns också en byggbeskrivning och ritningar högt uppe på listan. Vi vet inte vad de innehåller men det kan vara intressant. Vi ser också att ritningar har ett datum. Kan vara intressant att veta om de

Vi har precis fått ett hus uppfört av en av de större aktörerna på marknaden. Just när det gäller markentreprenaden tycker jag de hanterade det bra och presenterade information som gör att jag förväntade mig att den schablonkostnad som fanns med i budget inte skulle täcka allt (något den inte heller gjorde). Säljaren hade, vis av erfarenhet, lagt till följande post i budgetkalkylen: Den baserade sig på att deras rekommenderade markentreprenör varit på plats och okulärt försökt uppskatta vad som skulle behövas. De var även bra på att informera om att man inte vet exakt vad man står inför innan man drar igång genom att ge mig best/worst-case exempel (spannet 50k billigare till 800k dyrare p.g.a oväntade problem). Vid kontraktssignering skrev vi direkt på en ÄTA enligt ABS09 med bl.a följande: I originalspec för ABS09 var det väl definierat vad som ingick (volymer, djup, längder, kvalitet) och att allt utöver det skulle fångas upp av de 200' i budget

Jag har ju tidigare landat i att sammanvägt så gör formuleringarna i bilagan det tydligt att priset beräknas med hjälp av angivelsen 310 kr per ton extra grus. Men det är som sagt inte alls tydligt. I ljuset av KtjL:s formuleringar så blir dessutom bilagans utformning ännu luddigare. Inte heller hjälper det entreprenören att det faktiskt står svart på vitt att avtalet är fast pris och att ett sådant belopp tydligt anges:

Och ABS09 följer snyggt KtjL:s formuleringar: