Det är ju omöjligt att säga om det räcker med att byta golvbrunn, men när det verkar vara stora brister i den delen så skulle jag vara orolig att det finns mera brister som inte syns. Det är möjligt att en besktningsman kan göra en bättre bedömning på plats.
Det du ska fundera på är också en framtida ev försäljning. Gör du nån "lappa-laga" renovering och det ändå uppstår vattenskada efter en försäljning kan det i värsta fall komma skadeståndsanspråk på dig som säljare.
Det du ska fundera på är också en framtida ev försäljning. Gör du nån "lappa-laga" renovering och det ändå uppstår vattenskada efter en försäljning kan det i värsta fall komma skadeståndsanspråk på dig som säljare.
Medlem
· Västernorrland
· 10 743 inlägg
Man byter inte bara en brunn på det viset. Ska man åtgärda det där så blir det nog allting.............
Jag tycker man ska börja med att vara realistisk och titta på förutsättningarna. Försök ta reda på vad som är gjort. Varför är det tex en stor glipa vid brunnen in under kakan? Hur ser det ut inåt där? Kan man skönja nåt gammalt golvmaterial?
Om ts bor på bottenvåningen och det är betongbjälklag och ingen annan kan påverkas så kan man ju ta allt med en nypa salt också. Ja visst, det är felaktigt utfört men kommer det att påverka någon mer än att det är blött periodvis på golvet? Kan man leva med det? Om ja så tycker jag att man går vidare och funderar på annat men tänker på det i framtiden vid en ev försäljning. Visar man på felaktigheterna så kan ju ingen säga nåt annat än att pruta.......
Jag tycker man ska börja med att vara realistisk och titta på förutsättningarna. Försök ta reda på vad som är gjort. Varför är det tex en stor glipa vid brunnen in under kakan? Hur ser det ut inåt där? Kan man skönja nåt gammalt golvmaterial?
Om ts bor på bottenvåningen och det är betongbjälklag och ingen annan kan påverkas så kan man ju ta allt med en nypa salt också. Ja visst, det är felaktigt utfört men kommer det att påverka någon mer än att det är blött periodvis på golvet? Kan man leva med det? Om ja så tycker jag att man går vidare och funderar på annat men tänker på det i framtiden vid en ev försäljning. Visar man på felaktigheterna så kan ju ingen säga nåt annat än att pruta.......
Vi råkade ut för samma sak, köpte 2019 med badrum byggt 2017. Vi fick innan tillträde gå in och mäta och upptäckte då en rad fel i badrummet. bla.a fel i tätskikt samt saknad jordfelsbrytare till golvvärmen. När vi uppmärksammade säljaren om det spelade dom oförstående, visste ingenting om vad varken besiktning eller kvalitetsdokument var. (säljaren var två bröder med framgångsrik karriär inom matfusk och korrekta märkningar av livsmedel, brukar bla.a delta i TV4)
Efter påtryckningar levererades ett falskt våtrumsintyg och bilder som visade att tätskiktet ej var korrekt monterat från start.
Kontentan blev att vi krävde dom för dolda fel och nytt badrum för 235'. Dom hävdade att det inte var några fel men gick efter en rad otrevliga påhopp och lögner med på att betala oss 100' för att rätta felen. Vi rev ut hela badrummet då vi har barn och inte kunde stå med den risken.
Kontentan: Ta dit en besiktningsman som får göra ett utlåtande, använd detta som grund för att hävda dolda fel och nå förlikning - OM det är fel dvs
Efter påtryckningar levererades ett falskt våtrumsintyg och bilder som visade att tätskiktet ej var korrekt monterat från start.
Kontentan blev att vi krävde dom för dolda fel och nytt badrum för 235'. Dom hävdade att det inte var några fel men gick efter en rad otrevliga påhopp och lögner med på att betala oss 100' för att rätta felen. Vi rev ut hela badrummet då vi har barn och inte kunde stå med den risken.
Kontentan: Ta dit en besiktningsman som får göra ett utlåtande, använd detta som grund för att hävda dolda fel och nå förlikning - OM det är fel dvs
Usch! Hoppas att det blev bra till slut?B Bberg skrev:Vi råkade ut för samma sak, köpte 2019 med badrum byggt 2017. Vi fick innan tillträde gå in och mäta och upptäckte då en rad fel i badrummet. bla.a fel i tätskikt samt saknad jordfelsbrytare till golvvärmen. När vi uppmärksammade säljaren om det spelade dom oförstående, visste ingenting om vad varken besiktning eller kvalitetsdokument var. (säljaren var två bröder med framgångsrik karriär inom matfusk och korrekta märkningar av livsmedel, brukar bla.a delta i TV4)
Efter påtryckningar levererades ett falskt våtrumsintyg och bilder som visade att tätskiktet ej var korrekt monterat från start.
Kontentan blev att vi krävde dom för dolda fel och nytt badrum för 235'. Dom hävdade att det inte var några fel men gick efter en rad otrevliga påhopp och lögner med på att betala oss 100' för att rätta felen. Vi rev ut hela badrummet då vi har barn och inte kunde stå med den risken.
Kontentan: Ta dit en besiktningsman som får göra ett utlåtande, använd detta som grund för att hävda dolda fel och nå förlikning - OM det är fel dvs
Alltså jag kan inte för mitt liv förstå hur det kan vara tillåtet för privatpersoner att anlita hantverkare och renovera våtrum på egen hand hur som helst! Det verkar ju seriöst bli fel i 9 fall av 10 med otrygghet och ekonomiska konsekvenser för nästa köpare (och förhoppningsvis även säljaren som gjort fel) som följd. Bostadsrättsföreningarna borde väl rimligtvis ha ett egenintresse i att deras förenings våtrum inte förvanskas/förstörs av hemmafixare och fuskbyggare? Det borde (men gör väl inte i alla lägen pga folk har inte en j'''la susning om vad de gör när de köper lägenhet) ju medföra att prisbilden sjunker generellt i föreningen/området om det är så att varenda tjomme har ett felaktigt utfört våtrum???
Ett dolt fel är det väl knappast om det räcker att lyfta på risten för att se det?B Bberg skrev:Kontentan: Ta dit en besiktningsman som får göra ett utlåtande, använd detta som grund för att hävda dolda fel och nå förlikning - OM det är fel dvs
Medlem
· Västernorrland
· 10 743 inlägg
nja, det är ju innehavaren som ansvarar för det. Blir ju väldigt konstigt om nån överhet ska gå in och bestämma hur man får göra och inte. Hur skulle det se ut om en styrelse bestämde att ska ni renovera får ni bara anlita den och den och göra si och så men tyvärr de är tio ggr dyrare än alla andra. Annars får ni inte göra nåt........J Jompa94 skrev:
Har via bostadsrättsföreningen fått tag på ett besiktningsprotokoll som är uförd 2017 dvs ett år efter badrumsrenoveringen.
Där står att läsa att brunnsmanchetten sticker ut under klämringen. Åtgärd: kontakta aktuell entreprenör för att säkerställa utförande och eventuell garanti.
Hjälper ett sådant protokoll oss på något sätt?
Där står att läsa att brunnsmanchetten sticker ut under klämringen. Åtgärd: kontakta aktuell entreprenör för att säkerställa utförande och eventuell garanti.
Hjälper ett sådant protokoll oss på något sätt?
Medlem
· Västernorrland
· 10 743 inlägg
inte mycket........A Andreeeeas skrev:
Renoverare
· Stockholm
· 371 inlägg
Det är väl till och med så att det försvårar situationen om TS vill gå på säljaren för felet var ju konstaterat redan innan köpet?S Stefan1972 skrev:
Men när vi frågade säljare om det fanns någon dokumentation så var svaret nej.
Medlem
· Västernorrland
· 10 743 inlägg
Ja då ska du bevisa att personen ljugit isåfall men i vilket fall som helst så fanns ju dokumentet hos föreningen redan vid köpet så det hade man ju kunnat kolla upp. Naturligtvis är det få som gräver på det viset men rent juridiskt fanns möjligheten iallafall.A Andreeeeas skrev:
Jag förstår om du blir orolig men det behöver inte vara så illa. I bästa fall går det enkelt att åtgärda den felaktigt monterade klämringen. En felaktig klämring leder inte automatiskt till läckage. Vattenansamlingen kan bero på att man satt silikon runt brunnen. Inget allvarligt problem, men irriterande. Kontakta en besiktningsman och få en ny professionell bedömning.