För att förtydliga så är det Jordabalkens 14 kapitel och paragraferna enligt nedan som är aktuella.
Du har alltså dels skrivelsen i avtalsservitutet som i sig själv är ganska tydlig, men samtidigt §§ 8-10 i Jordabalkens 14 kapitel att hänvisa till när du skriftligen häver avtalsservitutet för den borrade brunnen.
Som framgår i § 10 kan du inte dra ut på tiden med din hävningsförklaring. Senare kan det också bli aktuellt att du behöver bevisa att din hävningsförklaring kommit fram till grannen. Om du inte vill gå över till grannen med hävningsförklaringen i handen och smygfilma detta, skulle jag rekommendera att låta en delgivningsman överlämna hävningsförklaringen. Det kostar omkring 2000-5000kr beroende på hur snabbt du vill ha delgivningen utförd, men det är bättre att lägga pengarna här än hos juristen eftersom ett brev från en jurist också kan "komma bort". Och du har som sagt bevisbördan för att hävningsförklaringen kommit fram.
Du har alltså dels skrivelsen i avtalsservitutet som i sig själv är ganska tydlig, men samtidigt §§ 8-10 i Jordabalkens 14 kapitel att hänvisa till när du skriftligen häver avtalsservitutet för den borrade brunnen.
Som framgår i § 10 kan du inte dra ut på tiden med din hävningsförklaring. Senare kan det också bli aktuellt att du behöver bevisa att din hävningsförklaring kommit fram till grannen. Om du inte vill gå över till grannen med hävningsförklaringen i handen och smygfilma detta, skulle jag rekommendera att låta en delgivningsman överlämna hävningsförklaringen. Det kostar omkring 2000-5000kr beroende på hur snabbt du vill ha delgivningen utförd, men det är bättre att lägga pengarna här än hos juristen eftersom ett brev från en jurist också kan "komma bort". Och du har som sagt bevisbördan för att hävningsförklaringen kommit fram.
Så tacksam för ditt engagemang!M Maijckel skrev:
Men steg 1 är fortfarande att få ut rörfirman och lösa avstängning?
Sen kräva betalning för dels rörjobb och utebliven betalning.
Sen hävning av avtalet?
Vet ju av tidigare erfarenhet att det inte går så snabbt hos kronofogden.
Även jätte tacksam för tips om rörål, känner att jag nog bör ringa fler rör firmor och fråga vilka som kan komma ut med en rörål, då firman som var här sa att dom troligen behövde gräva upp halva gården.
Brunnen ligger ca 25-30 m från vårt bostadshus.
Vad står det mer i servitutet som du inte talat om?
"Rätt att ta vatten" innebär ju inte att nyttja pumpar och ledningar så det måste finnas mer avtalstext som beskriver mera rättigheter/skyldigheter?
Vad står det om rätten att ta vatten ur den borrade brunnen?
"Rätt att ta vatten" innebär ju inte att nyttja pumpar och ledningar så det måste finnas mer avtalstext som beskriver mera rättigheter/skyldigheter?
Vad står det om rätten att ta vatten ur den borrade brunnen?
Redigerat:
Hur lång tid har gått sedan grannen struntade i att betala? Enligt JB 14:9 inträder din rätt att häva servitutet 30 dagar efter förfallodagen.B Bocca skrev:
Samtidigt måste du enligt JB 14:10 meddela din hävning till grannen utan oskäligt dröjsmål efter det att dessa 30 dagar passerat. Skulle tro att maximalt upp till 6 månader får passera innan ditt dröjsmål med hävningsförklaringen anses oskäligt långt. Du har alltså (max) 6 månader på dig att framföra hävningsförklaringen, men ju tidigare efter dessa 30 dagar passerat desto bättre.
Beroende på tidsperspektivet blir då kanske hävning av servitutet först. Det skadar isåfall inte att framföra i denna hävning att betalningskrav (i enlighet med JB och lydelse i avtalsservitutet) för bortkopplingen senare inkommer.
Jag har själv hyrt en sådan för att hitta nedgrävd vattenslang. Det är inte alla uthyrningsfirmor som har denna, men du får helt enkelt ringa runt tills du hittar någon.B Bocca skrev:
Då hade denna funkat Sondsökare Vloc3-Cam Vloc3-Pro (avloppskameran.se)B Bocca skrev:
