Erbjud säljaren att du köper en ny likvärdig så får den på huset sitta kvar.
Då slipper du få extra skruvhål i fasaden.
Kostar dom 1000:-?
Kan känna att det inte är mycket att bråka om, varken för säljare eller köpare
Då slipper du få extra skruvhål i fasaden.
Kostar dom 1000:-?
Kan känna att det inte är mycket att bråka om, varken för säljare eller köpare
Skogsägare
· Stockholm och Smålands inland
· 18 536 inlägg
K Kardan79 skrev:
Åverkan är minimal och det blir svårare att hävda att det är en integrerad del av byggnaden.K Kardan79 skrev:
Den är mindre kopplad till den aktuella byggnaden.K Kardan79 skrev:
Det är inte en av licensierade/whatnot hantverkare installerad produkt.K Kardan79 skrev:
Det är en fråga man kan släppa för viktigare saker i livet.K Kardan79 skrev:
Ja, och det är ju rätt fånigt det med.K Kardan79 skrev:
Det är ju som sagt inget att bråka om, fån någondera sidan. Ta ett snack med mäklaren. Det är bättre om en "tillrättavisning" kommer från mäklaren.
Hjälper inte det så släpp det.
Hjälper inte det så släpp det.
Fastighetstillbehör är saker utomhus i trädgården eller på fastigheten som anses vara tillbehör till fast egendom.
- Ledningar för el, vatten och avlopp
Claes Sörmland
Medlem
· Sörmland och stan
· 24 730 inlägg
Claes Sörmland
Medlem
- Sörmland och stan
- 24 730 inlägg
Tycks vara en äldre modell av Gardena Comfort 35. Har kostat kring 1400-1500 kr men togs från marknaden 2020/21.
https://www.prisjakt.nu/produkt.php?p=4773337#statistics
Vad skriver man av en sån här på, 5 år? Så värde några hundralappar. Varför bråkas det?
(Formellt så tror jag det är ett fastighetstillbehör.)
https://www.prisjakt.nu/produkt.php?p=4773337#statistics
Vad skriver man av en sån här på, 5 år? Så värde några hundralappar. Varför bråkas det?
(Formellt så tror jag det är ett fastighetstillbehör.)
Dina inlägg framstår allt som oftast som väl genomtänkta, vilket jag personligen verkligen uppskattar. Just av den anledningen måste jag fråga du resonerat då du kom fram till att det sannolikt rör sig om ett (allmänt) fastighetstillbehör (inte ett byggnadstillbehör)? Anser du att det rör sig om ledning som anbragts inom fastigheten för stadigvarande bruk (2 kap. 1 § JB)?
Det här är VERKLIGEN inte något av mina specialistområden, men när jag kikat lite i förarbeten, Juno, m.m. och beaktat syftet med de aktuella bestämmelserna har jag landat i att det mer sannolikt rör sig om ett byggnadstillbehör (2 kap. 2 § JB). Det rör sig visserligen om en slags ledning för vatten, men i form av ett tillbehör till byggnaden. På liknande vis som byggnaden utgör ett tillbehör till fastigheten.
Claes Sörmland
Medlem
· Sörmland och stan
· 24 730 inlägg
Claes Sörmland
Medlem
- Sörmland och stan
- 24 730 inlägg
Jag slarvade med språket. Byggnadstillbehör låter mer korrekt. Eller för att nu vara tydlig, med stöd i 2 kap 2 § jordabalken. (Sen förstår jag inte riktigt varför det är så viktigt att skilja på fastighetstillbehör och byggnadstillbehör. Båda är ju fast egendom. Men det kanske är ämnet för en annan tråd.)K Kardan79 skrev:
Men tänker att det centrala här är att köp inte fastigheter för miljoner och bråka om hundralappar...
Skogsägare
· Stockholm och Smålands inland
· 18 536 inlägg
Mmm, det var precis vad jag avsåg. Skarpsinnig iakttagelse!tensiden skrev:
Många intressanta tankar gällande vindans tillhörande eller inte, och jag ser minst lika många åsikter om dess ekonomiska betydelse i sammanhanget.
Jag tänkte först inte utveckla/förtydliga sammanhanget men väljer nu att göra det för att visa att allt kanske inte riktigt är så som man antar/förmodar att det är.
Det är faktiskt jag, köparen, som av goodwill sa att säljaren kunde få vindan att göra vad han vill med, när den kom på tal. Säljaren lät vid tillfället inställd på att den skulle tillhöra huset, men trodde att den skulle gå att sälja för någon tusenlapp eller "några" som han sa.
Det är nu som det blir intressant! I köpekontraktet framgår det att säljaren ska byta ut den tvättmaskin som finns i huset mot en ny, då den gamla är sunkig.
Nu, några dagar/någon vecka innan tillträde ringer säljaren upp mig för att försöka förhandla sig ur ersättningen av tvättmaskinen.... Genom att erbjuda mig vindan i utbyte istället. Samma vinda som jag i princip gav bort, då han först (förmodat) tänkte att den tillhörde huset.
Tvättmaskinen är i köpeskontraktet och är definitiv, men jag uppskattar inte att säljaren försöker slingra sig - Speciellt inte på bekostnaden av min goodwill.
Jag tänkte först inte utveckla/förtydliga sammanhanget men väljer nu att göra det för att visa att allt kanske inte riktigt är så som man antar/förmodar att det är.
Det är faktiskt jag, köparen, som av goodwill sa att säljaren kunde få vindan att göra vad han vill med, när den kom på tal. Säljaren lät vid tillfället inställd på att den skulle tillhöra huset, men trodde att den skulle gå att sälja för någon tusenlapp eller "några" som han sa.
Det är nu som det blir intressant! I köpekontraktet framgår det att säljaren ska byta ut den tvättmaskin som finns i huset mot en ny, då den gamla är sunkig.
Nu, några dagar/någon vecka innan tillträde ringer säljaren upp mig för att försöka förhandla sig ur ersättningen av tvättmaskinen.... Genom att erbjuda mig vindan i utbyte istället. Samma vinda som jag i princip gav bort, då han först (förmodat) tänkte att den tillhörde huset.
Tvättmaskinen är i köpeskontraktet och är definitiv, men jag uppskattar inte att säljaren försöker slingra sig - Speciellt inte på bekostnaden av min goodwill.
Redigerat:
Patrik440
Laddtryckare
· V-götaland
· 1 284 inlägg
Patrik440
Laddtryckare
- V-götaland
- 1 284 inlägg
Verkar som det blev surt ja..X xxargs skrev:
Ja, ungefär så här:X xxargs skrev:
"Du skrev inget i köpekontraktet om att du avsåg att avlägsna slangvindan, men det är OK eftersom det blir en så liten kostnad för mig att skaffa en ny. Däremot kommer jag att protestera om du tar med något annat som är fastskruvat".
Ger man någon lillfingret riskerar man att bli av med hela handen, vilket också inlägg #26 visar.