Erbjud säljaren att du köper en ny likvärdig så får den på huset sitta kvar.
Då slipper du få extra skruvhål i fasaden.

Kostar dom 1000:-?
Kan känna att det inte är mycket att bråka om, varken för säljare eller köpare
 
K Kardan79 skrev:
Vad spelar det i sammanhanget för roll att
K Kardan79 skrev:
- det rör sig om en träfasad,
Åverkan är minimal och det blir svårare att hävda att det är en integrerad del av byggnaden.
K Kardan79 skrev:
- slangvindan är en standardprodukt som kan användas var som helst,
Den är mindre kopplad till den aktuella byggnaden.
K Kardan79 skrev:
- det är möjligt att med hjälp av verktyg demontera vindan,
Det är inte en av licensierade/whatnot hantverkare installerad produkt.
K Kardan79 skrev:
- värdet är lågt?
Det är en fråga man kan släppa för viktigare saker i livet.
K Kardan79 skrev:
Fästen till gardinstänger och hatthyllan i en bostad med innerväggar av gips betraktas, vad jag vet, normalt som byggnadstillbehör.
Ja, och det är ju rätt fånigt det med.
 
Nötegårdsgubben Nötegårdsgubben skrev:
Det är inte en av licensierade/whatnot hantverkare installerad produkt.
Så om jag låter rörmokaren skruva upp slangvindan och koppla in gardenaslangen, så är det en helt annan sak? 🤔
 
  • Haha
Dilato
  • Laddar…
Det är ju som sagt inget att bråka om, fån någondera sidan. Ta ett snack med mäklaren. Det är bättre om en "tillrättavisning" kommer från mäklaren.

Hjälper inte det så släpp det.
 
  • Gilla
Claes Sörmland
  • Laddar…
Claes Sörmland
Tycks vara en äldre modell av Gardena Comfort 35. Har kostat kring 1400-1500 kr men togs från marknaden 2020/21.

https://www.prisjakt.nu/produkt.php?p=4773337#statistics

Vad skriver man av en sån här på, 5 år? Så värde några hundralappar. Varför bråkas det?

(Formellt så tror jag det är ett fastighetstillbehör.)
 
  • Gilla
BSOD och 4 till
  • Laddar…
K
Claes Sörmland Claes Sörmland skrev:
Tycks vara en äldre modell av Gardena Comfort 35. Har kostat kring 1400-1500 kr men togs från marknaden 2020/21.

[länk]

Vad skriver man av en sån här på, 5 år? Så värde några hundralappar. Varför bråkas det?

(Formellt så tror jag det är ett fastighetstillbehör.)
Dina inlägg framstår allt som oftast som väl genomtänkta, vilket jag personligen verkligen uppskattar. Just av den anledningen måste jag fråga du resonerat då du kom fram till att det sannolikt rör sig om ett (allmänt) fastighetstillbehör (inte ett byggnadstillbehör)? Anser du att det rör sig om ledning som anbragts inom fastigheten för stadigvarande bruk (2 kap. 1 § JB)?

Det här är VERKLIGEN inte något av mina specialistområden, men när jag kikat lite i förarbeten, Juno, m.m. och beaktat syftet med de aktuella bestämmelserna har jag landat i att det mer sannolikt rör sig om ett byggnadstillbehör (2 kap. 2 § JB). Det rör sig visserligen om en slags ledning för vatten, men i form av ett tillbehör till byggnaden. På liknande vis som byggnaden utgör ett tillbehör till fastigheten.
 
Claes Sörmland
K Kardan79 skrev:
Dina inlägg framstår allt som oftast som väl genomtänkta, vilket jag personligen verkligen uppskattar. Just av den anledningen måste jag fråga du resonerat då du kom fram till att det sannolikt rör sig om ett (allmänt) fastighetstillbehör (inte ett byggnadstillbehör)? Anser du att det rör sig om ledning som anbragts inom fastigheten för stadigvarande bruk (2 kap. 1 § JB)?

Det här är VERKLIGEN inte något av mina specialistområden, men när jag kikat lite i förarbeten, Juno, m.m. och beaktat syftet med de aktuella bestämmelserna har jag landat i att det mer sannolikt rör sig om ett byggnadstillbehör (2 kap. 2 § JB). Det rör sig visserligen om en slags ledning för vatten, men i form av ett tillbehör till byggnaden. På liknande vis som byggnaden utgör ett tillbehör till fastigheten.
Jag slarvade med språket. Byggnadstillbehör låter mer korrekt. Eller för att nu vara tydlig, med stöd i 2 kap 2 § jordabalken. (Sen förstår jag inte riktigt varför det är så viktigt att skilja på fastighetstillbehör och byggnadstillbehör. Båda är ju fast egendom. Men det kanske är ämnet för en annan tråd.)

Men tänker att det centrala här är att köp inte fastigheter för miljoner och bråka om hundralappar...
 
  • Gilla
nino och 2 till
  • Laddar…
Är ju inte konstigt att det är krig i världen...
 
  • Ledsen
  • Gilla
Pär Sköld och 4 till
  • Laddar…
tensiden tensiden skrev:
Så om jag låter rörmokaren skruva upp slangvindan och koppla in gardenaslangen, så är det en helt annan sak? 🤔
Mmm, det var precis vad jag avsåg. Skarpsinnig iakttagelse!
 
  • Haha
  • Älska
tensiden och 1 till
  • Laddar…
Många intressanta tankar gällande vindans tillhörande eller inte, och jag ser minst lika många åsikter om dess ekonomiska betydelse i sammanhanget.

Jag tänkte först inte utveckla/förtydliga sammanhanget men väljer nu att göra det för att visa att allt kanske inte riktigt är så som man antar/förmodar att det är.

Det är faktiskt jag, köparen, som av goodwill sa att säljaren kunde få vindan att göra vad han vill med, när den kom på tal. Säljaren lät vid tillfället inställd på att den skulle tillhöra huset, men trodde att den skulle gå att sälja för någon tusenlapp eller "några" som han sa.

Det är nu som det blir intressant! I köpekontraktet framgår det att säljaren ska byta ut den tvättmaskin som finns i huset mot en ny, då den gamla är sunkig.

Nu, några dagar/någon vecka innan tillträde ringer säljaren upp mig för att försöka förhandla sig ur ersättningen av tvättmaskinen.... Genom att erbjuda mig vindan i utbyte istället. Samma vinda som jag i princip gav bort, då han först (förmodat) tänkte att den tillhörde huset.

Tvättmaskinen är i köpeskontraktet och är definitiv, men jag uppskattar inte att säljaren försöker slingra sig - Speciellt inte på bekostnaden av min goodwill.
 
Redigerat:
  • Wow
  • Haha
  • Gilla
Nötegårdsgubben och 3 till
  • Laddar…
P Pr Sn skrev:
Köparen lät vid tillfället inställd
Du menar säljaren antar jag
 
D Dilato skrev:
Du menar säljaren antar jag
Helt rätt, tack. Det är redigerat.
 
Patrik440
X xxargs skrev:
väldigt liten kostnad i sammanhanget - varför bråka om det riskera att bli surt senare av det...
Verkar som det blev surt ja..
 
P
X xxargs skrev:
väldigt liten kostnad i sammanhanget - varför bråka om det riskera att bli surt senare av det...
Ja, ungefär så här:

"Du skrev inget i köpekontraktet om att du avsåg att avlägsna slangvindan, men det är OK eftersom det blir en så liten kostnad för mig att skaffa en ny. Däremot kommer jag att protestera om du tar med något annat som är fastskruvat".

Ger man någon lillfingret riskerar man att bli av med hela handen, vilket också inlägg #26 visar.
 
Vi vill skicka notiser för ämnen du bevakar och händelser som berör dig.