Okej.A Avemo skrev:
Ja, tyvär är systemet 3 kubik för både avlopp + allt gråvatten... Blir ju allt man spolar i vattenkranen, dusch, tvättmaskin osv... känns som att 3 kubik = 3000 liter borde gå åt på typ 10 dagar om man är 2 pers som duschar 1 gång per dag? Hur är det då ens möjligt att sådana system installeras? Jag menar, en 3000-liter tunna som man hyver in allt vatten man använder låter ju nästintil värdelöst, att det ens tillverkas?
Tycker det verkar märkligt att nuvarande ägare bara tömt 1 gång per år, när dom ändå varit där hela somrar och inbland på vintern... sen har de iofs installerat en dusch utomhus också.
Finns det någon lösning man kan tillföra, reningsverk eller dylikt, utan att bygga helt nytt system från grunden och ta bort det befintliga... verkar finnas så många lösningar, något som funkar för 2 pers som inte är dyrt samt godkänt vore det bästa.
Redigerat:
Vi har en sluten tank enbart för toa, på 3 kubik,året runt boende,två personer,pensionärer, får tömma tanken var 6 vecka.
Husägare
· Småländska höglandet
· 3 806 inlägg
Det är välsignelsen med myndighetssveriges stuprörssystem. Varje myndighet bryr sig bara om sitt eget ansvarsområde, och är fullständigt ointresserade av allt annat. Skatteverket exempelvis, bryr sig inte ett skvatt om hela ditt hus är ett svartbygge, så länge du lämnar korrekta uppgifter i fastighetstaxeringen. Huvudmannen för hushållsavfall och slamtömning är intresserad av att sopbil och slambil kan komma fram till din fastighet (och att du betalar fakturorna), men bryr sig inte alls om ditt enskilda avlopp har tillstånd. Och så vidare.V Väggtegel skrev:
Men ta det nu lugnt. Ett eventuellt underkännande av ett enskilt avlopp med förbud att använda det, är en flerårig process. Det är ingen panik, även om den första inspektionen kan komma relativt snart om kommunen arbetar aktivt med enskilda avlopp, nu när du uppmärksammat dem på avloppets tveksamma beskaffenhet. Om de inte har något aktivt avloppsprojekt händer sannolikt ingenting.
Men jag är fortfarande fundersam över uppgiften att det skulle vara enbart en septiktank på fastigheten. Det verkar inte som om varken säljaren eller kommunen har koll. Däremot kan jag tänka mig att slamtömmarens register kan vara mer korrekt, ring och fråga (det är ofarligt)!
Tack för svar...
Ja, de har ändå varit där mycket på sommaren, och ibland på vintern, och jag har fått bekräftat från företaget som tömmer att de bokat tömning 1 gång per år bara.
Jag ringde faktiskt upp kommunen och talade med det företag som anlitats för tömningen... Han kunde inte se så mycket i sitt system, utan bara ''Slamtömning 120-150cm, stor'' eller dylikt... minns ej måtten exakt. Han kunde inte tyda vad det betydde men jobbade med administration... Rekommenderade mig att ringa deras kundtjänst som han gav fel nummer till..
Ja, om det dröjer ett par år innan det förbjuds är det ingen fara på så vis... Men ovan person tömmer varje 6e vecka enbart för toaletten, våran går ju ALLT vatten till... Enligt en yrkesman som var dit och kikade. Jag betalade en kille som arbetade med enskilda avlopp för att kolla och han såg att alla rör under huset gick ihop... Tycker han borde sagt till om det var ett annat typ av system, det var det jag efterfrågat också... Sedan ville han förvisso sälja på mig deras system, men 120.000kr, förmodligen mer, tycker jag är alldeles för dyrt för en fastighet som kostar 330.000kr..
Husägare
· Småländska höglandet
· 3 806 inlägg
120 000 är tämligen horribelt. Det finns bättre och billigare alternativ! En "vanlig" entreprenadfirma som inte är specialiserade på just avlopp utan gör allt möjligt, brukar kunna fixa en godkänd avloppslösning för en betydligt humanare kostnad.
Facit till avloppet har förmodligen slambilschaffören/-erna, be att få numret till en sådan. De har som regel järnkoll på "sina" rundor.
Facit till avloppet har förmodligen slambilschaffören/-erna, be att få numret till en sådan. De har som regel järnkoll på "sina" rundor.
Ok tack för tipset...
Ja, tips på billiga och fungerande enskilda system för 2 pers permanentboende mottages tacksamt.
Ja, var tydligen samma person som kört rundan i 16 år, men han hade semester.
Nåväl, då slipper man vara orolig för att kommunen gått in och förbjudit över natten ialafall.
Ja, tips på billiga och fungerande enskilda system för 2 pers permanentboende mottages tacksamt.
Ja, var tydligen samma person som kört rundan i 16 år, men han hade semester.
Nåväl, då slipper man vara orolig för att kommunen gått in och förbjudit över natten ialafall.
Det är bara kommunen som kan beställa tömning och det gör de inte om avloppet inte är godkänt. Att sedan mer eller mindre varje kommun har förlorat allt nedskrivet från 10 år tillbaka och allt innan det. Så köper du ett hus utan huspärm är det enda du kan göra är att prata igenom beslut från dåtid och mer viktigt, nutid med kommunen. Då behöver du inte spekulera mer . Det går att kontakta kommunen innan du köper.V Väggtegel skrev:
Det blir ju bara spekulationer här. Men precis som du säger verkar det mindre troligt att en 3 m³ tank skulle behöva ett år för att fyllas om stället används mycket. Kanske stämmer det därför att tidigare ägare gjorde av med extremt lite vatten. Kanske stämmer det för att det är hål i tanken så att det mesta rinner ut orenat i marken. Kanske finns förutom tanken ett till olagligt avlopp för gråvattnet.V Väggtegel skrev:
Om det nu är en sluten tank till allt och den är hel så går den att komplettera med ett annat avlopp för gråvattnet. Det blir då ett enklare avlopp än om även svartvatten skall renas. Ett annat alternativ är förmodligen att fortsätta använda tanken som nu, men försöka få tillstånd för den och acceptera att den behöver tömmas ofta.
Husägare
· Småländska höglandet
· 3 806 inlägg
Vilket eller vilka avloppssystem som skulle fungera på fastigheten ni vill köpa, går inte att svara på utan att veta mer, men eftersom du inte nämnt att det skulle vara någon särskild skyddsnivå, utgår jag från att det går att få ett godkänt avlopp till en rimlig kostnad.V Väggtegel skrev:
En sån chaufför är guld! Om du hinner vänta på hans återkomst innan ni skriver köpekontrakt, har han säkert mycket nyttig info.
Husägare
· Småländska höglandet
· 3 806 inlägg
Nej, det är inte så det fungerar, inte något av det, faktiskt.4774 skrev:
Finns ett avlopp i slamtömnings-huvudmannens register så kommer det att tömmas om det inte finns något fysiskt hinder (vägen är för dålig att bära en lastbil, brunnslocket sitter fast, eller det går en tjur i hagen där avloppsbrunnen är belägen). Det finns som regel ingen koppling mellan detta register och godkännande från kommunens miljöförvaltning, mer än att miljöförvaltningen kan meddela slamtömmaren om att det finns ett nybyggt hus med nyanlagt avlopp, till exempel.
Den kommun som "förlorat allt nedskrivet från 10 år tillbaka" begår lagbrott. Det finns en långtgående skyldighet för kommuner (och andra myndigheter) att diarieföra och arkivera dokument, beslut, skrivelser med mera. Arkivmaterialet är sedan till stor del tillgängligt för oss alla enligt offentlighetsprincipen. Att det inte verkar finnas ett miljötillstånd för avloppet på den fastighet TS är spekulant på, beror sannolikt inte på att kommunen supit bort det, utan att det inte finns. Det är inte så värst länge sedan folk bara lät anlägga ett enskilt avlopp på sin fastighet, utan kommunalt pappersarbete.
Och nej, det är inte alls nödvändigt att prata igenom kommunala beslut gällande en fastighet med kommunen innan en köper den. Speciellt inte om den ligger utanför detaljplanerat område/samlad bebyggelse. Då lär det nämligen inte finnas speciellt mycket att prata om. Det som är viktigt för en blivande fastighetsägare att veta, är om det finns något/några pågående ärenden gällande fastigheten just nu, exempelvis ett vitesföreläggande av något slag. Finns inga ärenden är det som regel lugnt.
Ovanligt att allt avlopp går till tank, det är mer vanligt i skärgården och liknande där man inte har annat val.
Men jag gissar att de nuvarande ägarna är äldre och är bra på att hushålla med vatten.
Vi har en 6 kubik tank där bara WC går till, den töms var 6:e vecka enligt schema från tidigare ägare, tanken brukar vara halvfull då, ska ändra till 10-12 veckor. Två vuxna och två barn.
Men jag gissar att de nuvarande ägarna är äldre och är bra på att hushålla med vatten.
Vi har en 6 kubik tank där bara WC går till, den töms var 6:e vecka enligt schema från tidigare ägare, tanken brukar vara halvfull då, ska ändra till 10-12 veckor. Två vuxna och två barn.
I vårt fall ligger tillståndet för avloppsanläggningen på den f.d. stamfastigheten som inte längre existerar. Så det kan vara sådana saker som har hänt.
Själv kan jag tycka att just status på tillståndet för avloppet, tidpunkt för ev. senaste besiktning, osv. är sådant som definitivt bör kollas upp innan fastighetsköp. Avloppsanläggning är dyrt och många kommuner är på hugget med tillsynen.
En sak är väl anläggningskostnaden - det som kan vara avgörande och kan tära på tålamodet i lirkande och komma med olika förslag på lösning så de till slut motvilligt på nåd godkänner är att man faktiskt får avloppstillstånd alls över huvud taget av kommunen, finns redan en gammal anläggning så är det lättare men är det ett köpt tomt i skogen i ingenstans så kan de sätta sig på tvären helt och det hela slutar med att det inte går att bebygga tomten alls.C cpalm skrev: