Problem med dörrstängare i BRF
Vi har ett gäng Dorma dörrstängare som är minst 15 år gamla. De fungerar dåligt. Det krävs rätt stor kraft för att öppna dörrarna, men trots det orkar de inte alltid dra igen dörrarna helt så att de går i lås.
Vi har testat att spänna fjädern i dörrstängaren, men resultatet är att dörrarna blir ännu trögare att öppna och att de smäller igen med en rejäl smäll.
Slits dörrstängare och är våra dörrstängare mogna för byte? Har utvecklingen gått framåt så att det är värt att köpa nya dörrstängare?
Vi har testat att spänna fjädern i dörrstängaren, men resultatet är att dörrarna blir ännu trögare att öppna och att de smäller igen med en rejäl smäll.
Slits dörrstängare och är våra dörrstängare mogna för byte? Har utvecklingen gått framåt så att det är värt att köpa nya dörrstängare?
Dörrstängare läcker olja med tiden.
Om du tittar på dörrstängararmen så brukar man se rester av olja på den när dörrstängarna gjort sitt, oljan rinner ofta längs dörrstängaramen och droppar i leden av armen..
Att dörrstängarna smäller igen dörren tyder på att något är fel och låter farligt om ni frågar mig.
Tänk om ett barn håller fingrarna där.
Det är lite speciellt att lära sig ställa in en dörrstängare och jag håller alltid handen emellan när jag testar en dörrstängare och om jag måste ta bort handen så är det felinställt.
Med det sagt så finns det saker som påverkar en dörrstängares funktion.
Det krävs att allt dörrar går lätt att stänga för att uppnå rätt funktion så jag brukar börja med att haka av dörrstängararmen och testa manuellt att dörren går perfekt.
Nästa problem som påverkar kan vara ventilation och övertryck vilket lättast testas genom att öppna ett fönster i trapphuset och se om dörren då smäller igen, då kan det behövas att man kompletterar med en ventil.
Du kan lägga lite låsfett på fallkolven och dra igen dörren några gånger för att sedan dra bort överflödigt fett så det bildas en tunn glidfilm för att dörren ska gå lättare att dra igen.
Det går även att justera om stängningen ska ske med eller utan tillslag samt när tillslag ska ske.
Är dörren oskyddad samt är det ett blåshål där dörrstängaren sitter för då kan öppningsbromsventilen justering börja läcka.
Fjädern i dörrstängarna ska man inte behöva justera upp utan ofta justerar jag till och med ner dom lite då de ibland är lite väl högt inställda från fabrik.
Vad är det för dörrstängare?
I vissa fall så kan en dörrstängare med komfortluppställningsfunktion (freeswing) vara ett alternativ eller någon sorts dörrautomatik om det finns mycket äldre människor boende i husen.
Om du tittar på dörrstängararmen så brukar man se rester av olja på den när dörrstängarna gjort sitt, oljan rinner ofta längs dörrstängaramen och droppar i leden av armen..
Att dörrstängarna smäller igen dörren tyder på att något är fel och låter farligt om ni frågar mig.
Tänk om ett barn håller fingrarna där.
Det är lite speciellt att lära sig ställa in en dörrstängare och jag håller alltid handen emellan när jag testar en dörrstängare och om jag måste ta bort handen så är det felinställt.
Med det sagt så finns det saker som påverkar en dörrstängares funktion.
Det krävs att allt dörrar går lätt att stänga för att uppnå rätt funktion så jag brukar börja med att haka av dörrstängararmen och testa manuellt att dörren går perfekt.
Nästa problem som påverkar kan vara ventilation och övertryck vilket lättast testas genom att öppna ett fönster i trapphuset och se om dörren då smäller igen, då kan det behövas att man kompletterar med en ventil.
Du kan lägga lite låsfett på fallkolven och dra igen dörren några gånger för att sedan dra bort överflödigt fett så det bildas en tunn glidfilm för att dörren ska gå lättare att dra igen.
Det går även att justera om stängningen ska ske med eller utan tillslag samt när tillslag ska ske.
Är dörren oskyddad samt är det ett blåshål där dörrstängaren sitter för då kan öppningsbromsventilen justering börja läcka.
Fjädern i dörrstängarna ska man inte behöva justera upp utan ofta justerar jag till och med ner dom lite då de ibland är lite väl högt inställda från fabrik.
Vad är det för dörrstängare?
I vissa fall så kan en dörrstängare med komfortluppställningsfunktion (freeswing) vara ett alternativ eller någon sorts dörrautomatik om det finns mycket äldre människor boende i husen.
Redigerat:
På framsidan av dörrstängaren så är det ett tunt plåtlock som går att ta bort genom att skjuta det åt sidan.
Under locket så står det (ingjutet) vilken modell det är, tex ”TS 83”,
Under locket är det en/två justerskruvar för ”BC/ÖD” & ”DC/SV”.
Här kan du söka fram manualen,
https://www.dormakaba.com/se-sv/support/downloads
Här är manualen till TS83;
https://cdn.starwebserver.se/shops/laskompaniet/files/produktblad-ts83.pdf?_=1522914167
Under locket så står det (ingjutet) vilken modell det är, tex ”TS 83”,
Under locket är det en/två justerskruvar för ”BC/ÖD” & ”DC/SV”.
Här kan du söka fram manualen,
https://www.dormakaba.com/se-sv/support/downloads
Här är manualen till TS83;
https://cdn.starwebserver.se/shops/laskompaniet/files/produktblad-ts83.pdf?_=1522914167
Jo, det var en udda vinkel, men man har olika vinkel beroende på om dörren går i lås, eller bara hålls stängd av stängaren, men den där armen är helt klart felmonterad.
Annars värden bästa dörrstängare, rätt justerad ska dörren stänga nära nog ljudlöst.
Annars värden bästa dörrstängare, rätt justerad ska dörren stänga nära nog ljudlöst.
