Suverän tråd! Håller själv på att planera för husbygge, och söker priser på Gotland, vilka jag förstår skiljer sig väsentligt från exempelvis Stockholm - även om de tydligen "hör ihop". Någon som har erfarenheter och priser från denna lilla gröna (just nu vita) ö? Gärna i Visby-området. Delar av Gotland - Västergarn/Tofta/Högklint - verkar ha priser som ligger i Stockholmsnivå. Stort tack för er som bidragit till ämnet!
Det vore bra om det vore så enkelt! Men det är ju STOR skillnad vad som ingår standard i husen från olika tillverkare också om det ska bli en rättvis jämförelse.byggarn71 skrev:
En billig leverantör med låg standard får givetvis en låg kvm-kostnad för sitt genomsnittshus, gentemot en leverantör som har högre grundstandard på sitt genomsnittshus.
Levernatörena är allmänt bra på att ange missvisande kvm-priser.
Filen kom inte med, kopierar in texten istället. Tror att priserna är från mitten av 2009.
INTERN PRISLISTA CLASSIC - SERIEN
PRISGRUPP: PG 32 DATUM: 2009-04-01 PRISGRUPP: PG 32 DATUM: 2009-04-01
BOSTADSDELAR
BETECKNING: SM NNF NF
CLASSIC 102 27° 102M1 1 090 400 1 387 400 1 578 400
CLASSIC 102 38°/27° 102M4 1 130 300 1 424 000 1 615 100
CLASSIC 102 45°/27° 102M6 1 139 300 1 434 600 1 625 500
CLASSIC 117 27° 117M1 1 055 300 1 346 100 1 543 000
CLASSIC 117 27° 117N1 Öppen 1 067 800 1 359 300 1 555 100
CLASSIC 117 22°/18° 117M2 Pulpet 1 064 900 1 367 100 1 565 500
CLASSIC 117 22°/18° 117N2 Pulpet Öppen 1 077 400 1 378 800 1 575 300
CLASSIC 117 38° 117M4 1 094 500 1 393 400 1 591 400
CLASSIC 117 38° 117N4 Öppen 1 107 000 1 405 000 1 601 600
CLASSIC 121 27° 121M1 1 176 800 1 493 900 1 696 000
CLASSIC 135 22°/27° 135M1 1 178 000 1 511 300 1 756 000
CLASSIC 135 22°/27° 135N1 Öppen 1 190 500 1 522 900 1 765 800
CLASSIC 135 22°/18° 135M2 Pulpet 1 185 600 1 516 100 1 761 000
CLASSIC 135 22°/18° 135N2 Pulpet Öppen 1 198 100 1 528 000 1 771 000
CLASSIC 147 38°/27° 147M3 1 347 300 1 764 800 2 030 400
CLASSIC 154 22°/18° 154M8 Pulpet 1 239 300 1 638 700 1 902 700
CLASSIC 159 45°/27° 159M3 1 358 300 1 782 800 2 066 900
CLASSIC 185 38° 185M3 1 375 100 1 837 500 2 144 200
CLASSIC 185 38° 185N3 Öppen 1 385 400 1 846 800 2 151 500
ÖVRIGT:
Allmänt:
Samtliga priser inkl nu gällande moms 25%
Prislistan gäller till och med 30/6-09.
Indexreglering sker enligt prisindex för monteringsfärdiga
trähus, MT 74. Basmånad för index = Sex månader från kontraktsdatum.
Med undantag för ev kostnadsförändring orsakad av offentlig
myndighets åtgärd, t.ex ändring av mervärdesskatten, gäller
prislistan utan reservation för prisändring enl ovanstående basmånad.
Ha det!
INTERN PRISLISTA CLASSIC - SERIEN
PRISGRUPP: PG 32 DATUM: 2009-04-01 PRISGRUPP: PG 32 DATUM: 2009-04-01
BOSTADSDELAR
BETECKNING: SM NNF NF
CLASSIC 102 27° 102M1 1 090 400 1 387 400 1 578 400
CLASSIC 102 38°/27° 102M4 1 130 300 1 424 000 1 615 100
CLASSIC 102 45°/27° 102M6 1 139 300 1 434 600 1 625 500
CLASSIC 117 27° 117M1 1 055 300 1 346 100 1 543 000
CLASSIC 117 27° 117N1 Öppen 1 067 800 1 359 300 1 555 100
CLASSIC 117 22°/18° 117M2 Pulpet 1 064 900 1 367 100 1 565 500
CLASSIC 117 22°/18° 117N2 Pulpet Öppen 1 077 400 1 378 800 1 575 300
CLASSIC 117 38° 117M4 1 094 500 1 393 400 1 591 400
CLASSIC 117 38° 117N4 Öppen 1 107 000 1 405 000 1 601 600
CLASSIC 121 27° 121M1 1 176 800 1 493 900 1 696 000
CLASSIC 135 22°/27° 135M1 1 178 000 1 511 300 1 756 000
CLASSIC 135 22°/27° 135N1 Öppen 1 190 500 1 522 900 1 765 800
CLASSIC 135 22°/18° 135M2 Pulpet 1 185 600 1 516 100 1 761 000
CLASSIC 135 22°/18° 135N2 Pulpet Öppen 1 198 100 1 528 000 1 771 000
CLASSIC 147 38°/27° 147M3 1 347 300 1 764 800 2 030 400
CLASSIC 154 22°/18° 154M8 Pulpet 1 239 300 1 638 700 1 902 700
CLASSIC 159 45°/27° 159M3 1 358 300 1 782 800 2 066 900
CLASSIC 185 38° 185M3 1 375 100 1 837 500 2 144 200
CLASSIC 185 38° 185N3 Öppen 1 385 400 1 846 800 2 151 500
ÖVRIGT:
Allmänt:
Samtliga priser inkl nu gällande moms 25%
Prislistan gäller till och med 30/6-09.
Indexreglering sker enligt prisindex för monteringsfärdiga
trähus, MT 74. Basmånad för index = Sex månader från kontraktsdatum.
Med undantag för ev kostnadsförändring orsakad av offentlig
myndighets åtgärd, t.ex ändring av mervärdesskatten, gäller
prislistan utan reservation för prisändring enl ovanstående basmånad.
Ha det!
Utöver att det skiljer i standard (vilket redan påpekats) så finns det ju mycket annat som påverkar också. Generellt så är det dyrare per kvm med enplan samt att det blir billigare kvm-pris ju större huset är (eftersom att det då finns fler kvm att slå ut det som är dyrt som kök och bad på).byggarn71 skrev:
Gott Nytt och god fortsättning på er.
Här kommer ett par uppgifter från sommaren 2010. Samtliga gäller i Gbg-området.
Bra Hus Sunnanhaga: 2,7 mkr. Som jag minns det tillkommer platta och markarbete. Huset är ca 180 i standardutförande men jag har sett det i ett flertal varianter. Huset jag kikade på i Uddevalla var på dryga 200.
Myresjöhus Kornett (finns f.ö. som visningshus på Husknuten i Gbg), NF inklusive platta och markarbete (sprängning lär inte vara inkl. dock): 2,6 mkr. Huset är 169 som standard och 189 med en inglasad veranda.
Myresjöhus Kärngården (153 m2): 2,5 mkr.
Mvh T, i byggartagen i Ale kommun. Fabrikant oklart. Huvudbry...
Här kommer ett par uppgifter från sommaren 2010. Samtliga gäller i Gbg-området.
Bra Hus Sunnanhaga: 2,7 mkr. Som jag minns det tillkommer platta och markarbete. Huset är ca 180 i standardutförande men jag har sett det i ett flertal varianter. Huset jag kikade på i Uddevalla var på dryga 200.
Myresjöhus Kornett (finns f.ö. som visningshus på Husknuten i Gbg), NF inklusive platta och markarbete (sprängning lär inte vara inkl. dock): 2,6 mkr. Huset är 169 som standard och 189 med en inglasad veranda.
Myresjöhus Kärngården (153 m2): 2,5 mkr.
Mvh T, i byggartagen i Ale kommun. Fabrikant oklart. Huvudbry...
Tittade lite på prislistan på LB-hus classicserie från mitten av 2009 som finns med i denna tråd. Vi ska bygga ett nästan nyckelfärdigt Classic 135 med sadeltak och öppen planlösning i västra Sverige nu under år 2011. Detta har de precis i dagarna höjt till cirka 1.826.000 kr. En nätt liten höjning med cirka 303.000 kr på cirka 1.5 år med andra ord. Det vore rimligt att tro att övriga hus i classicserien också stigit med denna summa. Nu står det iof inte var någonstans i landet som listan gäller vilket ju inte gör prishöjningen exakt.
Kan ingen vänlig själ sammanställa alla spridda priser i denna tråd? Jag håller inte isär alla priser!
Jag undrar om det går att komma under 1,8 mille för ett hus, billigaste jag hittat hittills är Vårgårdahus "Ängatorp" på 123 kvm och 4 sovrum. Det kostar enligt prislistan nån bifogade här tidigare 1,774,350 kr.
Det enda krav jag har på huset är 3 sovrum + arbetsrum. Sen får vi se hur mkt vi har råd att lägga till sånt som vi gillar som tex öppen planlösning mellan kök/vardsagsrum, stort kök osv. Tomterna här i Stockholm är ju inte billiga precis...
Jag undrar om det går att komma under 1,8 mille för ett hus, billigaste jag hittat hittills är Vårgårdahus "Ängatorp" på 123 kvm och 4 sovrum. Det kostar enligt prislistan nån bifogade här tidigare 1,774,350 kr.
Det enda krav jag har på huset är 3 sovrum + arbetsrum. Sen får vi se hur mkt vi har råd att lägga till sånt som vi gillar som tex öppen planlösning mellan kök/vardsagsrum, stort kök osv. Tomterna här i Stockholm är ju inte billiga precis...
Priser 2010-02-16 från GÖTENEHUS:
Priserna på dessa villor är i utgångs std, med träfasad, inklusive invändig målning/tapeter, kakel och klinker. Tillkommer kostnader för utvändig målning, ev. tillval och ev. övriga markarbeten utöver std grunden.
Villa Fagerås, 1 planshus, 143 m2 2.358.000:-
Villa Ramsäter , 1 planshus, 156 m2 2.624.000:-
Villa Tingsholm, 2 Plans, 153 m2 2.664.000:-
Villa Resö, 1 ½ Plans, 180 m2 2.714.000:-
Villa Bjurholm, 2 plans, 186 m2 2.978.000:-
Priserna på dessa villor är i utgångs std, med träfasad, inklusive invändig målning/tapeter, kakel och klinker. Tillkommer kostnader för utvändig målning, ev. tillval och ev. övriga markarbeten utöver std grunden.
Villa Fagerås, 1 planshus, 143 m2 2.358.000:-
Villa Ramsäter , 1 planshus, 156 m2 2.624.000:-
Villa Tingsholm, 2 Plans, 153 m2 2.664.000:-
Villa Resö, 1 ½ Plans, 180 m2 2.714.000:-
Villa Bjurholm, 2 plans, 186 m2 2.978.000:-
Björklidenhus gav oss ett pris på drygt 1,5 mille för ett av deras Favorithus, 1½-plans med oinredd övervåning. Nyckelfärdigt. Vi har i och för sig bara behov av två sovrum än så länge så vi gör i ordning övervåningen om ett tag, men vi ska köra igång bygget nu under våren. Dessutom har vi fått rita om huset lite, och dom har varit fantastiskt flexibla. Har även tittat på ett av deras visningshus och dom håller klart godkänd kvalitet.
Hoppas bara det blir lika bra när huset är klart...
/Karin
Hoppas bara det blir lika bra när huset är klart...
/Karin
Har precis köpt en tomt i Uppsala området och söker nu hus och hustillverkare. Har börjat att se över vilka hustyper som kan vara aktuella och sen beställt alla kataloger och nu börjat snegla mest åt ett 2-plans hus, som verkar billigast per kvm att bygga. Priserna nedan är inkl grund men exkl tomt och schakt. Ex garage/carport.
Nån som har någon känsla var man får mest för pengarna? Har tänkt bygga 160-190 kvm beroende på prisbilden. Det känns som två plans husen ger mera för pengarna, är billigare att bygga per kvm jmf ex. vis 1-plans och 1½ plans gillar jag inte riktigt då man inte kan utnyttja hela golvytan bra i övervåningen. Tacksam för input från fler om detta. Känns som en djungel att välja bland alla hustillverkare och sen alla husen. Nån som lyckats pruta bra när man har egen tomt och är fri att välja?
Har fått lite priser från Vårgårdahus Emyhill 2554000 inkl tillval på cirka 70000
Trivselhus C009 3,031.000:- , Rosecliff 163 2,887.000:- , Newport 186 2,987.000:- , C 013 3,193.000:- . C 014 2,838.000:- , B 015 2,994.000:- , B 010 3,070.000:- , B 008 2,696.000:- , A 020 3,542.000:- , A 019 3,314.000:-
Nån som har någon känsla var man får mest för pengarna? Har tänkt bygga 160-190 kvm beroende på prisbilden. Det känns som två plans husen ger mera för pengarna, är billigare att bygga per kvm jmf ex. vis 1-plans och 1½ plans gillar jag inte riktigt då man inte kan utnyttja hela golvytan bra i övervåningen. Tacksam för input från fler om detta. Känns som en djungel att välja bland alla hustillverkare och sen alla husen. Nån som lyckats pruta bra när man har egen tomt och är fri att välja?
Har fått lite priser från Vårgårdahus Emyhill 2554000 inkl tillval på cirka 70000
Trivselhus C009 3,031.000:- , Rosecliff 163 2,887.000:- , Newport 186 2,987.000:- , C 013 3,193.000:- . C 014 2,838.000:- , B 015 2,994.000:- , B 010 3,070.000:- , B 008 2,696.000:- , A 020 3,542.000:- , A 019 3,314.000:-
Åh, vad kul, grattis till tomten! Kan du inte starta en egen tråd? Skulle vilja veta mer om tomten och området innan jag kan ha någon input direkt. Håller dock med om att man får mest kvadrat för pengarna på ett tvåplans.Med känsla skrev: