Olovlig bergvärmebrunn på vår mark - lösningsförslag?

[useless]

Om man skriver in det som en ledningsrätt hos LM så är det ju ledningsägare som har skyldigheten för ledning. TS granne får betala för inskrivning av ledningsrätt, sen när TS kör över marken med en 35tons bandgrävare och slangarna blir mos så får grannen ta kostnaden

Det är väl precis tvärtom? Om TS godkänt och är medveten om att grannens rör ligger där ska vederbörande visa nödvändig hänsyn och se till att anläggningen inte skadas.
Du får inte skada andras egendom bara för att den råkar befinna sig på din mark.

 

[lat]

Det enklaste måste väl vara att be grannen borta ett nytt hål.
Sen är jag mer undrande över att grannhuset ligger mindre än 2m ifrån fastighetsgränsen, och varför man överhuvudtaget borrat så långt ifrån huset.

 

[Martin Silvemark]

Det enklaste måste väl vara att be grannen borta ett nytt hål.
Sen är jag mer undrande över att grannhuset ligger mindre än 2m ifrån fastighetsgränsen, och varför man överhuvudtaget borrat så långt ifrån huset.

Grannens tomt är inte så stor. Det finns sedan tidigare en borrad dricksvattenbrunn på grannens tomt. När grannen skulle borra bergvärmebrunnen behövde de borra ett visst minsta avstånd från dricksvattenbrunnen, vilket det inte finns utrymme för på den egna tomten. Grannen uppgav då felaktigt för borraren att han hade rätt att borra brunnen på vår mark.

 

[Martin Silvemark]

Hej!
Efter att länge haft problem med en granne till vår skog har vi nu istället fått en ny positiv granne. Tillsammans försöker vi att komma fram till en lösning. Därför behöver vi hjälp med att få fram lite faktauppgifter.

Det aktuella problemet är att den tidigare grannen oss ovetande olovligen borrat en brunn för bergvärme flera meter in på vår mark.Inför kommande diskussioner med den nya grannen behöver vi nu få fram lite fakta som vi hoppas att du kan hjälpa oss med.Att via en behörig installatör på ett korrekt sätt ta bort / avinstallera anläggningen från vår mark lär väl kosta en hel del. Kan du ge oss en grov kalkyl på vad denna kostnad eventuellt skulle bli?Om vi istället skulle komma fram till att den nya grannen betalar oss en ersättning för att behålla anläggningen: Finns det någon praxis för en sådan typ av ersättning? Engångsersättning och/eller löpande ersättning?Det vore toppen om du kunde hjälpa oss få fram lite fakta om dessa alternativ. Vi ser fram emot dina synpunkter.

Gällande tingsrättsdom fatställer att grannen inte har rätt att ha sin egendom på vår mark, och att grannen är skyldig att ta bort all sin egendom från vår mark, utan angivna undantag. Grannen hävdar att eftersom bergvärmeanläggningen är specifikt listad i domen är de inte skyldiga att ta bort just den. Hur bedömer du att vi på bästa sätt bemöter detta grannens argument?

 

[Martin Silvemark]

Gällande tingsrättsdom fatställer att grannen inte har rätt att ha sin egendom på vår mark, och att grannen är skyldig att ta bort all sin egendom från vår mark, utan angivna undantag. Grannen hävdar att eftersom bergvärmeanläggningen är specifikt listad i domen är de inte skyldiga att ta bort just den. Hur bedömer du att vi på bästa sätt bemöter detta grannens argument?

Grannen hävdar också att Jordabalken kap 3 paragraf 12a ger honom rätt att behålla sin olagliga bergvärmeanläggning på vår mark. Hur bedömer du att vi bäst bemöter detta grannens argument?

 

[MathiasS]

Vad betyder "specifikt listad" i detta fall? På vilket sätt omnämns bergvärmeanläggningen i domen?

 

[Martin Silvemark]

Gällande tingsrättsdom fatställer att grannen inte har rätt att ha sin egendom på vår mark, och att grannen är skyldig att ta bort all sin egendom från vår mark, utan angivna undantag. Grannen hävdar att eftersom bergvärmeanläggningen är specifikt listad i domen är de inte skyldiga att ta bort just den. Hur bedömer du att vi på bästa sätt bemöter detta grannens argument?

... eftersom bergvärmeanläggningen INTE är specifikt listad ... ska det vara

 

[Jonatan79]

... eftersom bergvärmeanläggningen INTE är specifikt listad ... ska det vara

Har ni stämt grannen och fått en dom gällande hålet?

 

[Martin Silvemark]

... eftersom bergvärmeanläggningen INTE är specifikt listad ... ska det vara

I domslutet står det "... ska inom sex månader från dagen för denna dom avlägsna samtliga dem tillhöriga byggnader och anläggningar inom det område ..."

 

[Jonatan79]

Solklart! Men du svarade inte på själva frågan

 

[Martin Silvemark]

Har ni stämt grannen och fått en dom gällande hålet?

Grannen stämde oss om sina anspråk på att ha rätt att nyttja vår mark som sin egen tomt. Se formuleringen av domslutet i ett tidigare svar.

 

[Jonatan79]

Jaha, haha, vilken granne! Om domen har vunnit laga kraft får ni väl verkställa den via Kronofogden gissar jag?

 

[Martin Silvemark]

Solklart! Men du svarade inte på själva frågan

Bergvärmeanläggningen är inte specifikt angiven i domen. Domen anger all egendom, där bergvärmeanläggningen endast är en delmängd.

 

[Dilato]

Grannen hävdar också att Jordabalken kap 3 paragraf 12a ger honom rätt att behålla sin olagliga bergvärmeanläggning på vår mark. Hur bedömer du att vi bäst bemöter detta grannens argument?

Du behöver inte bemöta det. Om det var ett giltigt argument skulle det tagits upp i tingsrätten som då tagit hänsyn till det. Du har en dom som säger att ALLT ska bort och det är det som gäller.

Om grannen har en annan åsikt får han överklaga domen, har han inte gjort det och domen vunnit laga kraft så är det den som gäller.

 

[Jonatan79]

Bergvärmeanläggningen är inte specifikt angiven i domen. Domen anger all egendom, där bergvärmeanläggningen endast är en delmängd.

Bara att vänta 6 månader , om grannen vägrar ta bort kan du ta bort den på hans bekostnad eller via KFM om jag minns rätt.