Mycket att fixa för nya bostadsministern

[fribygg]

Visst måste vi få liberaliseringar, både marknadshyror och förenklade byggregler och kanske även lättnader i strandskyddet om det ska byggas mer, nu är det för trögt med all byråkrati och för olönsamt att bygga och befolkningen ökar i långt större takt än antalet färdigställda bostäder.

 

[kortis]

Vi får se, just nu tycks priserna falla på bostadsmarknaden. Vi får se om det står sig, vi har ju haft en ganska rejäl bostadsprisutveckling sedan 90-talet så det borde väl finnas lite utrymme för dem att falla. Men sånt har ju sagts förr bara för att följas av ännu mer uppgång.

Jag tror aldrig vi får se några liberaliseringar att tala om på bostadsmarknaden. För många gillar och skyddas ekonomiskt av plansystemet och dess effekter. Ingen vill stå upp för de som står utanför, de är marginalgrupper som t ex unga och invandrade.

Ja det enda som är prissänkning är ju om man säljer till lägre pris än man köpte för, allt annat är ju en höjning.
Annarsså beräknar man ju bara på ett antagande

 

[tobiast]

Det som inte nämns i artikeln är att Fredrik Kopsch inte bara är docent i fastighetsekonomi utan också "fellow" vid den marknadsliberala tankesmedjan Timbro".

Det finns också ett inlägg och replik från Hyresgästföreningens chefsekonom Martin Hofverberg;
[länk]

Behöver vi mer marknadsliberalism/nyliberalism? Varför inte nämna det vid sitt rätta namn aristokrati och marknadsdiktatur. Småtroll som ränner runt i medierna och propagerar för mer marknadsdiktatur på vanligt folks bekostnad. Väck med packet bara.

 

[Claes Sörmland]

Ja det enda som är prissänkning är ju om man säljer till lägre pris än man köpte för, allt annat är ju en höjning.
Annarsså beräknar man ju bara på ett antagande

Nåja, vi har ju inflation också, just nu över 11% på årsbasis om man utgår från KPI.

 

[kortis]

Nåja, vi har ju inflation också, just nu över 11% på årsbasis om man utgår från KPI.

Nåja vi hade ju ett antal år med deflation hur räknar du då?

 

[kortis]

Visst måste vi få liberaliseringar, både marknadshyror och förenklade byggregler och kanske även lättnader i strandskyddet om det ska byggas mer, nu är det för trögt med all byråkrati och för olönsamt att bygga och befolkningen ökar i långt större takt än antalet färdigställda bostäder.

Det är inte olönsamt att bygga men nu vill ju förvaltare o hyreshusägare att det ska vara stor efterfrågan så att hyrorna kan hållas uppe.
Varför skulle det byggas fler bostäder om det skulle vara fri hyressättning?
Ja just det, väldigt många skulle få bo på gatan och då blir det ju bostäder lediga, men vill du ha bostadslösa uteliggare på garageuppfarten

 

[fribygg]

Det är inte olönsamt att bygga men nu vill ju förvaltare o hyreshusägare att det ska vara stor efterfrågan så att hyrorna kan hållas uppe.
Varför skulle det byggas fler bostäder om det skulle vara fri hyressättning?
Ja just det, väldigt många skulle få bo på gatan och då blir det ju bostäder lediga, men vill du ha bostadslösa uteliggare på garageuppfarten

Varför skulle det byggas fler bostäder om det skulle vara fri hyressättning?

För att man skulle kunna få kostnaderna täckta och en rimlig avkastning på satsat kapital.

 

[kortis]

För att man skulle kunna få kostnaderna täckta och en rimlig avkastning på satsat kapital.

Så du menar att man bygger med förlust i dag?
Att inte Fredrik Lundberg inte skulle få riktigt bra avkastning i dag, jo tjena

 

[fribygg]

Så du menar att man bygger med förlust i dag?
Att inte Fredrik Lundberg inte skulle få riktigt bra avkastning i dag, jo tjena

Tycker du att det byggs tillräckligt med hyresrätter?

 

[kortis]

Tycker du att det byggs tillräckligt med hyresrätter?

Det byggs alldeles för lite hyresrätter so vanliga löntagare har råd med.
Byggbolag är stenrika.
Förvaltare stenrika
Fastighetsägare stenrika
Varför byggs det inga hyresfastigheter det gör ju ex i Tyskland och då till en avsevärt lägre produktionskostnad mot Sverige.

 

[kortis]

Vägrade vara med i hyresgästföreningen när jag bodde i hyresrätt, deras argument för att jag skulle gå med var "tänk om vi får marknadshyror, det blir mycket dyrare för dig", att jag tycker det var rättvist om jag betalade mer inne i centrum än för en liknande lägenhet i förorten tyckte de var konstigt. De bedriver en politik för att gynna den som redan bor i attraktiva hyresrätter, inte för att gynna befolkningen i stort som är i behov av lägenheter vilket är synd i mitt tycke

Nu är det väl så att hyresgästföreningen arbetar för de som är med i föreningen.

 

[mnils]

Behöver vi mer marknadsliberalism/nyliberalism? Varför inte nämna det vid sitt rätta namn aristokrati och marknadsdiktatur. Småtroll som ränner runt i medierna och propagerar för mer marknadsdiktatur på vanligt folks bekostnad. Väck med packet bara.

Behöver vi mer socialism, förstatligande, regleringar och ineffektivitet? Nackskottsromantiker som ränner runt i media och vill införa proletariatets diktatur så bara en liten del rättrogna skall gynnas! Väck med packet bara!

 

[fribygg]

Varför byggs det inga hyresfastigheter det gör ju ex i Tyskland och då till en avsevärt lägre produktionskostnad mot Sverige.

Om det är som du säger är det inte konstigt att det byggs mer i Tyskland.
Hur kan det komma sig att det blivit så, behöver vi kanske liberaliseringar så att det blir möjligt att bygga fler hyresfastigheter här?

 

[Unikt namn]

Varför går det inte att bygga billigt i Sverige också?

 

[kortis]

Behöver vi mer socialism, förstatligande, regleringar och ineffektivitet? Nackskottsromantiker som ränner runt i media och vill införa proletariatets diktatur så bara en liten del rättrogna skall gynnas! Väck med packet bara!

Nu blandar du ihop socialism med kommunism.
Jag förstår om egenföretagare, välavlönade o rika vill ha högerpolitik men annars så är det för mig helt puckat för det gynnar bara just dessa