Möjligt att få bygglov med följande avvikelser?

[Jarlsgård]

Åt väster mot brandstationen? Eller menar du mot söder mot vår egen fastighet? Men förstår inte helt hur vi skulle kunna sammanbygga? Med vad? Och räknas väl ändå som avvikelse om vi bygger närmre gränsen?

Missade att nybyggnadskartan var vriden, men mot söder menade jag.

I 39§ byggnadsstadgan står det följande:

Inloggade ser högupplösta bilder

Logga in

Skapa konto

Gratis och tar endast 30 sekunder

Byggnadsstadgan säger ju att minst hälften av tillåten byggnadshöjd, dock ej närmare än 4,5 meter gäller under förutsättning att planerad byggnad inte sammanbyggs eller kan förväntas sammanbyggas i gräns mot granne.

Så om man då sammanbygger över gräns så ska 4,5 meters gränsen enligt min mening utgå.

En vidbyggd carport utgör en del av huvudbyggnaden och det bör således innebära att avståndet mot den gränsen "släcks".

Kan vara värt att diskutera med kommunen.

 

[Joel Mellin]

Missade att nybyggnadskartan var vriden, men mot söder menade jag.

I 39§ byggnadsstadgan står det följande:
[bild]


Byggnadsstadgan säger ju att minst hälften av tillåten byggnadshöjd, dock ej närmare än 4,5 meter gäller under förutsättning att planerad byggnad inte sammanbyggs eller kan förväntas sammanbyggas i gräns mot granne.

Så om man då sammanbygger över gräns så ska 4,5 meters gränsen enligt min mening utgå.

En vidbyggd carport utgör en del av huvudbyggnaden och det bör således innebära att avståndet mot den gränsen "släcks".

Kan vara värt att diskutera med kommunen.

Tack för tipset! Har faktiskt inte tänkt på det! Funkar det för friggebod också? Om vi slår upp en friggebod på 15 m2 på 13:31 precis vid gränsen som vi sen bygger ihop med nya huset på 13:69?

 

[Jarlsgård]

Tack för tipset! Har faktiskt inte tänkt på det! Funkar det för friggebod också? Om vi slår upp en friggebod på 15 m2 på 13:31 precis vid gränsen som vi sen bygger ihop med nya huset på 13:69?

En friggebod ska vara fristående men ett bygglovspliktigt förråd kan med fördel inkluderas i bygglovet för bostadshuset. Det finns inget mig veterligen som säger att man inte kan söka bygglov över fastighetsgräns. Men för att kunna uppföra det så behöver man ha fastighetsägarens godkännande (civilrättslig sak).

 

[Joel Mellin]

En friggebod ska vara fristående men ett bygglovspliktigt förråd kan med fördel inkluderas i bygglovet för bostadshuset. Det finns inget mig veterligen som säger att man inte kan söka bygglov över fastighetsgräns. Men för att kunna uppföra det så behöver man ha fastighetsägarens godkännande (civilrättslig sak).

Ok! Fastighetsägarens godkännande är ju inget problem här.

Men kan en vidbyggd carport eller ett bygglovspliktigt förråd ligga till hälften på ena sidan, eller ska det i så fall ligga helt på 13:31 och nya huset helt på 13:69, så att de sammanbyggs precis på gränsen?

 

[Jarlsgård]

Ok! Fastighetsägarens godkännande är ju inget problem här.

Men kan en vidbyggd carport eller ett bygglovspliktigt förråd ligga till hälften på ena sidan, eller ska det i så fall ligga helt på 13:31 och nya huset helt på 13:69, så att de sammanbyggs precis på gränsen?

Ok!

Men kan en vidbyggd carport eller ett bygglovspliktigt förråd ligga till hälften på ena sidan, eller ska det i så fall ligga helt på 13:31 och nya huset helt på 13:69, så att de sammanbyggs precis på gränsen?

Bostadshus+carport kan ligga på den fastighet som är tänkt till föräldrarna och förrådet på er fastighet.

 

[Joel Mellin]

Bostadshus+carport kan ligga på den fastighet som är tänkt till föräldrarna och förrådet på er fastighet.

Läste nu att det ju också står i byggnadsstadgan att "avstånd mellan byggnader å samma tomt ej får vara mindre än den för någondera byggnaden tillåtna största höjden"

Detaljplanen säger maxhöjd på 7,6 m. Betyder det att ett eventuellt förråd på 13:31 också måste vara sammanbyggt med det redan befintliga bostadshuset på samma tomt? Annars går det väl emot det som står i byggnadsstadgan om avstånd mellan byggnader på samma tomt?

I så fall måste ju huset på 13:31 vara sammanbyggt med förrådet som i sin tur sammanbyggs med byggnaden på 13:69, så allt måste vara sammanbyggt? I detaljplanen verkar det som om huvudbyggnaden måste vara friliggande (dock svårtolkat då jag inte vet om beteckningen FII gäller för alla fastigheter i området på detaljplanen.

Är inte allt sammanbyggt påverkar det väl också brandskyddskraven?