Köpte hus "målat" med kreosot
Vi behöver införa mäklaransvar i Sverige så det blir slut på denna konstiga marknad. Mäklaren ska stå för hela kalaset. Är så förbannat trött på alla dessa slöa mäklare som inte anstränger sig ett skit och ändå ska massor betalt! USCH OCH FY!UlrikaSpg skrev:
Tycker du verkligen att det är rimligt?
Claes Sörmland
Medlem
· Sörmland och stan
· 24 210 inlägg
Claes Sörmland
Medlem
- Sörmland och stan
- 24 210 inlägg
Vad har mäklaren med detta att göra? Det är ingen teknisk expert på byggnader, mäklaren hjälper till med lite papper och databaser, lägger upp en annons på Hemnet och ringer runt lite. Det är hela uppdraget.
Köpare som får veta att huset kan vara kreosotkontaminerat före affären och som dessutom tar in en besiktningsman som dokumenterar lukt av kreosot. Och trots detta gör köparen ingen fördjupad undersökning utan köper istället huset. Det måste ju ändå ses som en person som är beredd att ta rejäl risk eller i alla fall en person som inte har förstått sin undersökningsplikt.
Köpare som får veta att huset kan vara kreosotkontaminerat före affären och som dessutom tar in en besiktningsman som dokumenterar lukt av kreosot. Och trots detta gör köparen ingen fördjupad undersökning utan köper istället huset. Det måste ju ändå ses som en person som är beredd att ta rejäl risk eller i alla fall en person som inte har förstått sin undersökningsplikt.
Om inte ens riksdagens tjänstemän klarar av sitt jobb ifall de utkrävs ett ansvar. Hur tror du då att en mäklare skall klara det?Johnny Beebo skrev:
Killen var helt enkelt för godtrogen när han gick på snacket om kreosoteldandet.
En tanke. Går det inte att måla eller plasta in väggarna så att läckaget blir tillräckligt lågt.
Det kan väl inte mäklaren ta ansvar för den vet ju inte vad galningen till säljare har gjort i huset..S Staffan-N skrev:
Tycker att säljaren ska ställas inför ansvar om någon ska det!
Man undrar ju vad som eventuellt stod mer i besiktningsprotokollet utöver att man konstaterar "en svag doft av kreosot". Den typen av anmärkningar brukar ju normalt åtföljas av en uppmaning till djupare undersökning.
Claes Sörmland
Medlem
· Sörmland och stan
· 24 210 inlägg
Claes Sörmland
Medlem
- Sörmland och stan
- 24 210 inlägg
Men... men... är det inte parkslide i trädgården också?
Claes Sörmland
Medlem
· Sörmland och stan
· 24 210 inlägg
Claes Sörmland
Medlem
- Sörmland och stan
- 24 210 inlägg
Ja det kanske är dolt fel? Lukten som beskrivs i protokollet och informationen kring kreosot som var känd före köpet talar ju emot det. Det verkar vara ett dödsbo eftersom säljaren tydligen har uppgett att hans pappa som ägde huset hade eldat tryckimpregnerat. Om så är fallet så finns ju goda skäl att undersöka huset extra noga eftersom den som bodde där och har vidtagit åtgärder inte är säljaren.S Staffan-N skrev:
Claes Sörmland
Medlem
· Sörmland och stan
· 24 210 inlägg
Claes Sörmland
Medlem
- Sörmland och stan
- 24 210 inlägg
Finns det ingen möjlighet att fräsa bort några cm av det stående timret som är kreosotmålat och ersätta med friskt material? Eller är huset så luktsmittat att det är hopplöst i dessa fall?
Det kanske hade eldats med kreosotvirke också...S Staffan-N skrev:
