Vad säger du människa!? Ta ett djupt andetag och försök lugna ner nervositeten. Denna galna köpare håller ju på att få med er på helt fullständigt orimliga saker! Ni ska absolut inte bekosta en besiktning av hans hus, är du helt från vettet!? Och ännu mindre ska ni bekosta isoleringsåtgärder om isoleringen nu "sjunkit ihop". Det är tusen procent hans eget ansvar och inget ni har något som helst med att göra! Släpp detta! Så påverkningsbara som du och din syster verkar vara kanske ni ska ha ett ombud, kanske en pappa eller annan äldre man som är van att säga nej och inte blir stressad över att någon är upprörd. Denna person kan ha ansvaret för att besvara köparens kontaktförsök kort och koncist med att ni bestrider alla hans krav.M Micke5811 skrev:
Inte bara ekonomin som ställer till det utan inställningen som köpare är nog största anledningen till att det kommer flera trådar om dagen om dolda fel. "Det är alltid någon annans fel".E Elsparv skrev:
Om ni tror det är illa nu med curlade 90-talister så vänta bra tills deras ännu mer borskämda ungar ska köpa hus. Då blir det tio resor värre.
Gör definitivt inte en besiktning i det här läget. En sån kan enbart gynna köparen. Även om det inte innehåller några direkta fel innehåller besiktningsprotokoll i princip alltid några rekommendationer att utreda vissa områden noggrannare, något som en rättshaverist kommer att sikta in sig på.
PM:a mig om du tröttnar på huset 😅Hep skrev:
Kul att ni finns!
Bra inlägg i övrigt men man behöver inte vara man för att kunna säga nej och inte bli stressad.K kurlakarl skrev:
En sak jag kom på att jag kanske skulle förtydliga, i mitt tidigare inlägg skrev jag "Så länge köparen inte kommer med mer konkreta påståenden skulle jag också bara svara något i stil med "vi bestrider påståendet och avser inte betala något då inget fel i enlighet med 4 kap. 19 § Jordabalken har påvisats""
Det finns en poäng med att skriva något just i den stilen dvs att klargöra att man inte anser att de presenterat ett giltigt fel. Efter som ett fel skall anmälas skyndsamt tror jag det finns en poäng i att påtala frånvaron av fel i bestridandet om det är så att de senare stämmer i rätten men då faktiskt framför ett eller flera konkreta fel. Dvs de har inte uppfyllt formaliakraven av att först presentera felet för säljaren.
Det finns en poäng med att skriva något just i den stilen dvs att klargöra att man inte anser att de presenterat ett giltigt fel. Efter som ett fel skall anmälas skyndsamt tror jag det finns en poäng i att påtala frånvaron av fel i bestridandet om det är så att de senare stämmer i rätten men då faktiskt framför ett eller flera konkreta fel. Dvs de har inte uppfyllt formaliakraven av att först presentera felet för säljaren.
Tack alla
Vi har nu beslutat att vi gör som ni säger, dvs vi bestrider och gör inget...
Det står även i köpekontraktet att köparen godkänt besiktningen och valt att inte göra någon ytterligare.
Så då känns det lite lugnare... spännande att se Tingsrätten från insidan
Återkommer här om/när detta är utrett.
Vi har nu beslutat att vi gör som ni säger, dvs vi bestrider och gör inget...
Det står även i köpekontraktet att köparen godkänt besiktningen och valt att inte göra någon ytterligare.
Så då känns det lite lugnare... spännande att se Tingsrätten från insidan
Återkommer här om/när detta är utrett.
Tar grannen kontakt så säg inget, upprepa bara att ni bestrider i sin helhet. Tacka för samtalet och undanbe er för forsatta samtal från köparen och lägg på luren.M Micke5811 skrev:Tack alla
Vi har nu beslutat att vi gör som ni säger, dvs vi bestrider och gör inget...
Det står även i köpekontraktet att köparen godkänt besiktningen och valt att inte göra någon ytterligare.
Så då känns det lite lugnare... spännande att se Tingsrätten från insidan
Återkommer här om/när detta är utrett.
Jag kan ha fel här så finns säkert någon som kan förtydliga men jag tror att förfarandet då blir att det kommer ett brev från tingsrätten där talande gör klart för varför de stämmer er och ni kan svara på detta. Om ni då klargör att ni i första hand anser att de inte presenterat något konkret fel över huvud taget men om att den upplevda kylans skulle kunna anses vara ett fel enligt Jordabalken anser ni att de inte i enlighet med Jordabalken anmälts skyndsamt, då detta måste ha upplevts på samma vis förra vintern. Ni anser därför att det inte finns något underlag för talande att stämma er över ett fel enligt Jordabalken 4 kap. 19§.M Micke5811 skrev:Tack alla
Vi har nu beslutat att vi gör som ni säger, dvs vi bestrider och gör inget...
Det står även i köpekontraktet att köparen godkänt besiktningen och valt att inte göra någon ytterligare.
Så då känns det lite lugnare... spännande att se Tingsrätten från insidan
Återkommer här om/när detta är utrett.
Resonerar Tingsrätten här på samma sätt som ni, tror jag de bara ogiltigförklarar stämningen rakt av. Annars kallas ni nog till ett möte där målet är att ni ska kunna förlikas i något utan att ta det vidare till rätten för dom.
Kan ni inte här mötas i något och köparen inte är övertygad om sina obefintliga chanser till vinst drar hen det vidare och det blir upp till tinget att fälla avgörande i frågan.
Åh vi är alla lurade av ett skojeri haha! Men inte du! Nej nej dig lurar ingen. Du ser igenom trollen ajjemän!B Boende45 skrev:
Vet du vad? Nästan inget folk skriver på nätet är sant. Det är alltid tillputsat, inte hela bilden eller fantasier.
Om man vill diskutera så får man utgå ifrån att det TS skriver är sant. Vad ska man annars diskutera?
Du behöver inte "försäkra" dig genom att skriva att någon är ett troll. Vi tycker varken du är smart när du gör det eller dum när du "går på" något.
Alla vet att vissa saker är sanna här, annat är inte det och en del är rena provokationer. Inget nytt under solen ☺️😅
Fast OM det mot förmodan går så långt så bör man nog låta en advokat, eller jurist med bra referenser (det finns jurister som är riktigt usla) formulera skrivelsen.T TypRätt skrev: