Kalkyl Bergvärme-investering
Hej
Jag har precis konverterat hela huset från direktverkande el till Bergvärme.
Payback i detta fall är 6,33 år är ett bra mått på hur pass bra en investering är. Jag har också räknat på ett annat sätt nedan som ofta inte diskuteras lika mycket.
Jag har jämfört avkastingen på kapital för en säker investering på bank
Första exemplet är insättning bank med insättningsgaranti. fasträntekonto 5 år.
Det andra exemplet är min efterkalkyl om konvertering vattenburet + installation av Bergvärmepump.
Om vi jämför, hur mycket arbetande kapital krävs på bank för att generera en avkastning motsvarande investeringen på BV.
Min slutsats är att Bergvärmen hande kunnat vara betydligt dyrare och ändå varit lönsam. Framtida elkostnader ej beaktat. Då ingår även i min kalkyl att BV pumpen är skrotad om 10 år (vilket den formodligen inte är)
Ett lån för att finansiera en bergvärmeanläggning är ännu mer lönsam då man får dra av lånet med 30%.
Jag har precis konverterat hela huset från direktverkande el till Bergvärme.
Payback i detta fall är 6,33 år är ett bra mått på hur pass bra en investering är. Jag har också räknat på ett annat sätt nedan som ofta inte diskuteras lika mycket.
Jag har jämfört avkastingen på kapital för en säker investering på bank
Första exemplet är insättning bank med insättningsgaranti. fasträntekonto 5 år.
| Insättning Bank | 201 880 |
| ränta 3,75% | 7571 |
| Skatt 30% | -2271 |
| Avkasting efter skatt | 5299 |
| Avkasting % efter skatt | 2,6% |
Det andra exemplet är min efterkalkyl om konvertering vattenburet + installation av Bergvärmepump.
| Investering Bergvärme | 201 880 |
| Energibesparing | 31848 |
| Avskrivning 10 år | -8913 |
| Avkasting efter skatt | 22936 |
| Avkasting % efter skatt | 11,4% |
Om vi jämför, hur mycket arbetande kapital krävs på bank för att generera en avkastning motsvarande investeringen på BV.
| Investering Bank | 873 752 |
| ränta 3,75% | 32765 |
| Skatt 30% | -9830 |
| Avkasting efter skatt | 22936 |
| Avkasting % efter skatt | 2,6% |
Min slutsats är att Bergvärmen hande kunnat vara betydligt dyrare och ändå varit lönsam. Framtida elkostnader ej beaktat. Då ingår även i min kalkyl att BV pumpen är skrotad om 10 år (vilket den formodligen inte är)
Ett lån för att finansiera en bergvärmeanläggning är ännu mer lönsam då man får dra av lånet med 30%.
När det gäller din avskrivning. Hur fick du fram 8.913:-?
Jag inbillar mig att VP håller ca 15 år men borra och slang har ingen förslitning och håller för många utbyte av VP - kanske 100 är? Borrningen är väl en stor del av investeringen?
Jag inbillar mig att VP håller ca 15 år men borra och slang har ingen förslitning och håller för många utbyte av VP - kanske 100 är? Borrningen är väl en stor del av investeringen?
Huggan: Direktverkande el (takvärme) + 2 st luftvärmepump av äldre modell
Luftvärmepump är inte bra då effekten är sämst när det är som kallast och elen är som dyrast den låter mycket samt svårt att fördela värme i huset, samt genererat inget varmvatten.
roland 53: 89130 kr för VP delat på 10år =8913kr per år. Den håller säkert längre än 10 år som du säger.
223meter borra håller för evigt, element håller så länge jag lever.
Luftvärmepump är inte bra då effekten är sämst när det är som kallast och elen är som dyrast den låter mycket samt svårt att fördela värme i huset, samt genererat inget varmvatten.
roland 53: 89130 kr för VP delat på 10år =8913kr per år. Den håller säkert längre än 10 år som du säger.
223meter borra håller för evigt, element håller så länge jag lever.
Avskrivning är ju värdeminskning. Värdet på hålet är samma idag som om 10 år därav ingen avskrivning.
Kalkylen blir sedan lite mer komplicerad beroende på när pumpen havererar och vilka garantier man har.
Jag har 100% garanti/försäkring det första 10 åren och sedan LF-Allrisk vilken begränsar självrisken till 10 000 år 11 och 12. Havererar pumpen inom 12 år blir då kalkylen dramatisk mycket bättre, i annat fall kan man räkna med 13 år som worst case.
Jag har 100% garanti/försäkring det första 10 åren och sedan LF-Allrisk vilken begränsar självrisken till 10 000 år 11 och 12. Havererar pumpen inom 12 år blir då kalkylen dramatisk mycket bättre, i annat fall kan man räkna med 13 år som worst case.
@ sunquan: 201880/31848=6,33 år
När jag räknar payback räknar jag antal år det tar för min utbetalning på 201 880kr är återbetald.
Avskrivning har inget med pengar som försvinner ut mitt konto utan det är en periodiserad utgift som kostnadsförs linjärt under 10 år. Utebliven avkasting påverkar inte heller kalkylens payback utan är mer intressant när man jämför flera olika investeringsalternativ.
När jag räknar payback räknar jag antal år det tar för min utbetalning på 201 880kr är återbetald.
Avskrivning har inget med pengar som försvinner ut mitt konto utan det är en periodiserad utgift som kostnadsförs linjärt under 10 år. Utebliven avkasting påverkar inte heller kalkylens payback utan är mer intressant när man jämför flera olika investeringsalternativ.
Märkligt sätt aty räkna.
Avskrivning är en kostnad. Minskad avkastning på kapital en annan. Annars är ju investeringen gratis.
Dvs när de 10 åren gått ska du dels ha pengar att köpa en ny pump inklusive installation, dels ha de pengar du skulle ha fått i ränta, annars är det en förlust.
Avskrivning är en kostnad. Minskad avkastning på kapital en annan. Annars är ju investeringen gratis.
Dvs när de 10 åren gått ska du dels ha pengar att köpa en ny pump inklusive installation, dels ha de pengar du skulle ha fått i ränta, annars är det en förlust.
Jag har ju med 10 års linjär avskrivning på pumpen 8913kr per år som en kostnad i kalkylen.
Sunqan, jag jämför ju med en alternativ säker investering som ger 2,6% efter skatt. Den investering jag gör är ju ger ju mer i avkastning, 11,4%. Det är en bra jämförelse tycker jag. Värmepumpen ger över 4ggr mer avkastning än banken.