Huset felplacerat med 80cm av totalentrepenör, får ej bygglov

[hempularen]

Men lägeskontrollen 28e Juni. Vad gav den? Eller kontrollerades det mot fel ritningar?

 

[hempularen]

För att få fram en grov uppskattning av värdet av skadan, så borde du kontakta en värderingsman som bör kunna ge en siffra på vad fastigheten är värd med eller utan dubbelgarage. Ev. är utsikten du nämner ännu mera värd.

Ett sådant värde kan vara en botten för dina anspråk.

Är det orealistiskt att lösa genom en fastighetsreglering, att du köper en bit av marken åt det felaktiga hållet (på entreprenörens bekostnad)?

 

[Robert-san01]

Lägeskontroll brukar man göra och skicka in till kommunen innan man gjuter.

Skall se om jag hittar tråden som också handlade om fel utsatt hus...

 

[Poxeman]

Visste entreprenören om planerna på det senare bygglovet för dubbelgarage?
Hur ser kommunen på det hela? Fick ni slutbesked?
Hur löses tillgängligheten?

 

[Offshore1]

Vem gjorde detta? Antar att ”80cm närmare tomtgräns” inte är tillräckligt nära tomtgräns för att kommunen skulle ha reagerat?

Nej kommunen godkände detta avvik för två veckor sedan. Så det är ingen risk för rov eller bot..

Nacka utstakning utförde jobbet, anlitade av vår entrepenör..

 

[Marcus_L]

Det här får jag inte ihop. Hur gjöt man plattan 3e Juni när grovutstakningen gjordes 13e? Saknas det en nolla?

Skall nog vara 3:e juli.

 

[Offshore1]

Visste entreprenören om planerna på det senare bygglovet för dubbelgarage?
Hur ser kommunen på det hela? Fick ni slutbesked?
Hur löses tillgängligheten?

Kommunen har godkänt avvikelsen och vi kommer att få ett slutbesked såfort alla papper är inne.

 

[Offshore1]

Skall nog vara 3:e juli.

Stämmer bra det.

 

[Offshore1]

Visste entreprenören om planerna på det senare bygglovet för dubbelgarage?
Hur ser kommunen på det hela? Fick ni slutbesked?
Hur löses tillgängligheten?

Det är entrepenören som har hjälpt oss att rita samt skicka in alla bygglov, så visst var det med på noterna när vi inte tyckte att deras första förslag var tillräckligt bra och ritade om.

 

[Robert-san01]

Kollade och hittade inte den jag tänkte på. Finns dock flera trådar med liknande problem. Jag skulle ställa frågan hur det gått för dem så du får lite "prerjudikat" att ta med till dina förhandlingar.

Rent spontant skulle jag gå på hur mycket mervärde ett dubbelgarage har på marknaden -kostnaden för att bygga det.

 

[Autodidak1]

Kan du inte börja med att hänga din kontrollansvarige?

På vilket sätt skulle den kontrollansvariga ha ansvar för detta?

 

[BerraBo]

Länk till tidigare tråd med liknande problem

https://www.byggahus.se/forum/threads/huset-har-hamnat-3-5m-fel-vad-kan-jag-kraeva.288005/

 

[Robert-san01]

Länk till tidigare tråd med liknande problem

[länk]

Det var precis den tråden jag tänkte på!

 

[Offshore1]

Länk till tidigare tråd med liknande problem

[länk]

Synd bara att man aldrig fick reda på hur de löste sin tvist..

 

[Videonisse]

Om du är med i Villaägarna så går det att få rådgivning även från dem. Att maila frågor till deras experter är helt gratis och har för mig att det även ingår 1 tim individuell juridisk hjälp.