Första åtalet mot ockerhyra vid andrahandsuthyrning
En lägenhetsinnehavare åtalas för att ha hyrt ut sin lägenhet i andrahand till för hög hyra.
Du kan läsa artikeln här: Första åtalet mot ockerhyra vid andrahandsuthyrning
Du kan läsa artikeln här: Första åtalet mot ockerhyra vid andrahandsuthyrning
Renoverare
· Stockholm
· 18 375 inlägg
Fler hyreshus borde konvertera till brf så kan folk göra som de vill
Det är mängder av ombildningar som inte blir av då priserna stuckit iväg så pass att medlemmarna inte har råd att köpa loss kåken. jag hade själv lite insyn i en ombildning på AAA-läge i Stockholm som inte blev av av just det skälet, sista hoppet där var att göra som vid en annan ombildning i city att en av de boende lånar ut det banken inte vill till sina grannar men det gick i stöpet då inte heller den personen kunde skramla ihop nog med kontanter.
Hur räknar du då?makhno_ skrev:
Kvoten har säkerligen varierat med tiden, men än idag torde det sammanlagda värdet av de bostadsrätter som bildas rimligtvis vara högre än fastighetens värde på marknaden för hyresfastigheter(?)
Vilket gör ombildning till win-win för både köpare och säljare.
Vad är ett underpris för dig?
Hyresgästerna fick och får köpa till ett pris rejält under marknadspris. Många kunde sälja inom någon månad med miljonvinster. Detta är alltså att skänka skattepengar till slumpvis utvalda hyresgäster. Det har blivit enorma summor över åren som du har skänkt.
I vilka brf kan man göra som man vill?
Fast det är ju typ så man brukar gör(fast man fördelar lånet över alla) för att de som bor skall ha råd att köpa loss.J jonko skrev:
De som köper de ombildade hyresrätterna, köper för en viss summa, resterande belopp belånar brf upp för att täcka köpet av fastigheten.
Renoverare
· Stockholm
· 18 375 inlägg
Sjukt ur lite köpkraft normalsvensken har eller sk vanligt folk (TM Maggan Andersson). Man skulle nästan kunna tro det har med hur landet styrts de senaste 100 åren
Jag skulle vilja påstå att den är hög. Hur man ser på det beror nog på vilken verklighet man lever i. Sverige har en rätt hög nivå för ”medel invånaren”. Jag tycker snarare att det skulle behövas fler hyresrätter, och då inte enbart i utsatta områden.
Renoverare
· Stockholm
· 18 375 inlägg
Mer hyresrätter som är byggda ännu billigare då så folk har råd. Fint. För vi har ju inte redan problem med att man förstör gamla fina områden med överexploateringD Daniel 109 skrev:
Billiga hyresrätter betyder små lägenheter. Byggherrarna, inkl allmännytta, gör undersökningar på "betalningsvilja" (nyspråk) och ser då att det folk kan betala för är små lägenheter och bygger därför sådana oavsett om behovet är fyror och femmor. Även om området är tex femtiotal fullt av trångbodda barnfamiljer i tvåor och treor. Saken förvärras ytterligare genom att sabo modellen används när ekonomin skall beräknas, denna prioriterar smålägenheter ytterligare på, ej längre giltiga, premisser från 70-talet.
Utan riktig bostadspolitik kommer spiralen bara fortsätta nedåt.
Renoverare
· Stockholm
· 18 375 inlägg
Mer hyresrätter betyder mer billigt byggda byggnader. Man bygger inte nya hyresrätter med kvalitet. Man bygger inte ens nya bostadsrätter med kvalitet. Skit som inte passar in i gamla kvarter.
Min uppfattning är att hyresrätter myggs med bättre kvalité. En byggherre som också ska äga och drifta byggnaden tänker mer på kvalité än en som ska sälja och dra vidare. Bostadsrätter har finare ytmaterial, men är sällan byggda med bättre kvalité.