Jag sitter lite i samma sits. Runt 15 000 i boendekostnad på huset, sambon kommer från en hyreslägenhet för 4000.
Hon betalar 5000 i "hyra" nu vilket vi båda anser är lagom för o få ta del av 200kvm+ hus.
Ska det renoveras större grejer står jag för kalaset, vill hon byta en tapet eller liknande mindre grej betalar hon eller så delar vi på det. Sunt förnuft.
Lösören/inredning är ju självklart att vi delar på men det som sitter fast i fastigheten står jag för
Flyttar vi till ett annat hus får vi ta det tillsammans
Hon betalar 5000 i "hyra" nu vilket vi båda anser är lagom för o få ta del av 200kvm+ hus.
Ska det renoveras större grejer står jag för kalaset, vill hon byta en tapet eller liknande mindre grej betalar hon eller så delar vi på det. Sunt förnuft.
Lösören/inredning är ju självklart att vi delar på men det som sitter fast i fastigheten står jag för
Flyttar vi till ett annat hus får vi ta det tillsammans
Jag skulle säga:
Lägg ihop följande:
* Ränta efter avdrag
* El, vatten, renhållning etc.
* Fjärrvärme
* Avgifter för TV, bredband etc.
* Hemförsäkring
* Andra liknande
Slå ihop allt.
Sen betalar var och en lika stor andel av denna summa, som ni drar in till hushållets samlade inkomster.
Säg att du drar in 40.000:- netto och tjejen 60.000:-
Då ska hon betala 60% av klumpen ovan.
Allt annat som har med huset att göra betalar du, eftersom det är din egendom.
Edit: Maten delar ni på 50/50
Lägg ihop följande:
* Ränta efter avdrag
* El, vatten, renhållning etc.
* Fjärrvärme
* Avgifter för TV, bredband etc.
* Hemförsäkring
* Andra liknande
Slå ihop allt.
Sen betalar var och en lika stor andel av denna summa, som ni drar in till hushållets samlade inkomster.
Säg att du drar in 40.000:- netto och tjejen 60.000:-
Då ska hon betala 60% av klumpen ovan.
Allt annat som har med huset att göra betalar du, eftersom det är din egendom.
Edit: Maten delar ni på 50/50
Om man hyr ut ett omöblerat hus räknar man husets marknadsvärde x (styrräntan + 2 %) delar på 12 månader + driftkostnad per månad, när man hyr ut. Dela detta på 2 så har du en riktlinje att utgå ifrån. Sen lägger man till för möbler om det är möblerat. Exempel värde 2 miljoner x (3,5%+2%) / 12 + driftkostnad 4500/m = 14500 kr/m hälften av detta är en rimlig hyra. Uträkningen följer lagen om uthyrning av egen bostad och hyreslagen.D Daniel4s skrev:
Att dela på kostnaderna verkar ju självklart, men det kan bli skeva situationer också eftersom den inflyttande partnern inte har nån möjlighet att påverka situationen. Ponera att denne till exempel egentligen tycker att det är ett onödigt stort och dyrt hus och skulle vilja spara pengarna istället. Problemet är nu att det är en take it or leave it-situation, antingen flyttar de in i TS hus eller så flyttar dom inte ihop alls. Det känns då inte självklart att kräva att den inflyttande partnern bara öppnar plånboken och betalar när denne inte har nån möjlighet att påverka kostnaderna.
Mycket klarare att komma överens om boende gemensamt, utan bagage. På så sätt undviker man den "maktobalans" i förhållandet som naturligt inträffar när en av parterna äger det gemensamma boendet.
Men det riktiga krånglet börjar när man får barn och den ene partnern tar mer föräldraledighet eftersom den har lägre lön och därmed offrar sin inkomst och framtida löneutveckling för familjen. Vid den punkten kan jag inte se annat än att det enda rimliga är att gå "all in" och bara lägga ihop all gemensam inkomst.
Mycket klarare att komma överens om boende gemensamt, utan bagage. På så sätt undviker man den "maktobalans" i förhållandet som naturligt inträffar när en av parterna äger det gemensamma boendet.
Men det riktiga krånglet börjar när man får barn och den ene partnern tar mer föräldraledighet eftersom den har lägre lön och därmed offrar sin inkomst och framtida löneutveckling för familjen. Vid den punkten kan jag inte se annat än att det enda rimliga är att gå "all in" och bara lägga ihop all gemensam inkomst.
Jag hade föreslagit att dela driftkostnaderna.D Daniel4s skrev:
Matkonto gjorde jag och min dåvarande sambo så att vi skaffade icakort ( fungerar antagligen med Coop/ Willys oxå) och satte in 1000kr var när vi fick lön så betalade vi matvaror med de pengarna.veckohandlade tillsammans varje lördag på icaMaxi. Vid behov satte vi in mer!
Ville någon ha något extra, speciellt godis/ chips/ glass etc som den andra inte åt, fick den betala det separat...
Om man bortser från inkomster och sparkapital/förmögenhet så anser jag att ni bör dela på driftkostnader och ränteutgifter (efter avdrag) 50/50.D Daniel4s skrev:
Tar man sen i beräkning vad ni har i inkomster och ev förmögenhet (hon kanske tex har gjort några fastighetsklipp tidigare) så tycker jag man bör ta med det i beräkningarna så den ena inte har väldigt mycket mer pengar per månad att leva för.
Jag skulle ivf tycka det vore märkligt om min hypotetiska sambo tjänade 150000 kr/mån och jag 20000 kr och vi båda ska pynta in 19000 kr var för boendet. Som ett exempel.
Som tjej och fd sambo så resonerade jag som så att tag vill inte bo "gratis" hos någon och få det kastat i ansiktet vid passande tillfälle.
Efter att ha läst en hel del kommentarer så skulle jag nog känna att någonstans mellan 4-5000 ändå skulle kännas både rimligt för div renoveringar och för det egna samvetet (om det vore mitt samvetet) om det mot förmodan inte blir som det är meningen. Pengarna skulle hon oavsett lagt ut på hyra och som sagt var kan spara en slant av med. Räntan tänker jag är TS egen, så löpande är el, vatten/avlopp, internet, värme, mat och hygien osv.
Efter att ha läst en hel del kommentarer så skulle jag nog känna att någonstans mellan 4-5000 ändå skulle kännas både rimligt för div renoveringar och för det egna samvetet (om det vore mitt samvetet) om det mot förmodan inte blir som det är meningen. Pengarna skulle hon oavsett lagt ut på hyra och som sagt var kan spara en slant av med. Räntan tänker jag är TS egen, så löpande är el, vatten/avlopp, internet, värme, mat och hygien osv.
Rimligt är väl mest att ni delar på alla kostnader förutom amorteringen.D Daniel4s skrev:
Driftkostnaden kommer att nyttja utav båda. Räntan som betalas till banken är ju ”hyran” av pengarna som har köpt huset med. Räntan tycker jag absolut att ni ska dela på. Det kommer gynna er båda i slutändan iaf.
Hur ni än gör, skriv samboavtal.D Daniel4s skrev:
Dumt.T takskivan skrev:
Räntekostnaden är en ren kostnad för att kunna ha huset. Den borde delas.
Maten kanske blir mycket dyrare eller billigare… alltså borde den också delas (såvida den ena inte äter för mycket mer eller propsar på dyra varor och den andra snålar..).