Inte helt ovanligt. Vi hade visningar i vintern och så var uppmaningen att ha det välskottat och höja temperaturen till 22.T TedM skrev:
Att ha 15c var absolut det sämsta enligt mäklaren. Bostaden ska vara helt uppvärmd. Efter visningen skruvade man ner igen.
Dyr timme
Du får ju lugna dig lite innan du påstår att något är fel. Den förre ägarens förbrukning behöver ju på intet sätt vara normal/genomsnittlig. Kanske tillhörde han/de skaran som vill ha 27 grader i huset. Eller duchar 3 gånger per dag, samt har 20 grader varmt i garaget.
Se istället hur det ser ut efter ett år, med en genomsnittlig vinter. Visar det sig omöjligt att kommabi närheten av säljarens siffror, kan du givetvis klaga. Men även om du har rätt, så är det tyvärr väldigt svårt att få någon kompensation.
Se istället hur det ser ut efter ett år, med en genomsnittlig vinter. Visar det sig omöjligt att kommabi närheten av säljarens siffror, kan du givetvis klaga. Men även om du har rätt, så är det tyvärr väldigt svårt att få någon kompensation.
Skogsägare
· Stockholm och Smålands inland
· 18 968 inlägg
Nej, felet TS hävdar är att säljaren använde mer pellets än redovisat, inte att TS egen förbrukning skiljer sig från säljarens.
Vi har märkt att man skriver in ved, pellets och så visar det sig att ägarna inte har använt det överhuvudtaget. När man frågar varför så får man till svar att man kan använda ved, pellets. Har sett energi deklarationer som säger 20.000 och ägarna säger 10.500. Något förvillande. Har en känsla av att detta fenomen är ganska nytt.T TedM skrev:
Energideklarationen är väl i princip värdelös - i alla fall då det gäller förbrukning m.m. Planerar du att sälja huset inom ett år....dra ner din förbrukning så ser det bättre ut. Ska du köpa hus och det bott en pensionär där? Ja, förbrukningen kommer inte att vara den samma som du och dina två tonåringar flyttar in och höjer temperaturen i alla rum och duschar 20 minuter per person och dag .... Den som bodde där förut kanske bara duschade 5 minuter en gång i veckan 🥳T TedM skrev:
Förbrukningen är i mångt och mycket olika för olika personer/familjer även om de bor i likvärdiga hus.
Skogsägare
· Stockholm och Smålands inland
· 18 968 inlägg
Det är den som är deklarerad. Om den deklarationen är felaktig kan TS hävda att fastigheten sålts på felaktiga villkor och kräva del av ersättningen åter.A AG A skrev:
Det är det tråden handlar om.
Jag gjorde av med betydligt mer ved 2022 än 2021. Det blev kallt tidigt på hösten vilket gjorde att säsongen jag behövde elda blev längre. Att du känner till förbrukningen ett år betyder ju inte att det är ett genomsnitt.
Jag tror att du har svårt att nå framgång med att klaga på det. Lärdomen blir att ta energideklarationer och givna förbrukningsuppgifter med en grävskopa salt.
Trist att du känner dig lurad. Jag skulle ha släppt saken och lagt min tid på andra saker.
Jag tror att du har svårt att nå framgång med att klaga på det. Lärdomen blir att ta energideklarationer och givna förbrukningsuppgifter med en grävskopa salt.
Trist att du känner dig lurad. Jag skulle ha släppt saken och lagt min tid på andra saker.
Som TS själv skrev i början är ju en väg att gå att de tar kontakt med mäklaren och berättar om förbruknings differensen som verkar för stor jämfört med de uppgivna siffrorna i energideklaration samt ber mäklaren om råd kring vad de som köpare har för rättigheter i efterhand samt om det finns möjlighet till kompensation av säljaren på något sätt.
Därefter är väl frågan mer eller mindre för TS att fundera på om det lönar sig för de att investera i nytt uppvärmningssystem typ bergvärme eller dylikt.
Därefter är väl frågan mer eller mindre för TS att fundera på om det lönar sig för de att investera i nytt uppvärmningssystem typ bergvärme eller dylikt.
Redigerat: