Har varit i samma sits och hade en bra säljare som kompenserade en symbolisk summa. Det är inte lätt att sätta ett korrekt värde på den saknade ytan, dessutom står det oftast att man själv som spekulant ska mäta om man finner det av stor betydelse.
Mitt förslag är att du börjar med att meddela säljaren och tar det därifrån.
Mitt förslag är att du börjar med att meddela säljaren och tar det därifrån.
Tack för svar. Jag har mätt enligt de instruktioner som finns, sen kan det säkerligen vara så att min Bosch mätare diffar ett par mm hit och dit i det stora hela ska den vara korrekt och jag har mätt två gånger med liknande resultat. Får invänta en officiell mätning som du säger och sen drar jag det mot säljaren. Tiden får väl ändå anses som skälig då vi köpte huset för drygt 10 månader sen.S stugfar skrev:
Beror på skulle jag säga! Skälig tid är i juridik troligen 2-3 månader från att man upptäckt felet. Du har upptäckt det nu, men kan givetvis ifrågasättas att ni bott 10 månader utan att märka det först nu. Hur som helst kan man aldrig veta utfallet i en tvist men förhoppningsvis är er säljare tillmötesgående.EriksBilarAB skrev:
Läst hela inlägget, jajamän! Om du vill slåss mot väderkvarnar och spendera pengar på jurist så finns det bara en glad person i slutändan av det, det är juristen.
Det kommer vara för liten avvikelse och det är ett fel som enkelt kan kontrolleras. Det finns säkerligen en liten text där avvikelser kan förekomma och att man bör kontrollera själv.
Släpp det och gå vidare, det kommer inte att bli som du vill i slutändan. Det är en sak att ha rätt och en annan att få rätt tyvärr, men det kommer du märka.
Men exakt vad stod det om yta i prospektet? Det brukar ju finnas någon formulering i stil med att areauppgiften enl. fadtighetsregistret eller liknande.
K Kirre2021 skrev:
Suck, vet inte varför jag slösar min tid med att svara en man som uppenbarligen lider svårt av dunning-kruger-effekten. Hur som helst, en avvikelse på nästan 10% av boarea är inte liten och påverkar värdet nämnvärt vid en försäljning. Hade avvikelsen varit ännu större så kan det också vara indirekt till säljarens fördel vid en tvist (trots att mäklaren är skyldig och mäta om denne misstror säljarens uppgifter). För övrigt så är du den siste här som ska säga åt mig vad jag ska göra på en visning. Du har uppenbarligen inte ens haft en genomgång av kåken med din säljare då du sitter och funderar över reglagen på fjärrvärmecentralen.. 🤦♂️ Snacka om att kasta sten i glashus.F Festlund skrev:
Jag undrar ju lite stilla om du köpte huset för huset eller för siffrorna? Jag menar, jag har aldrig kontrollmätt min lägenhet, den är helt perfekt för vad jag vill ha ut av en lägenhet, sen om den är siffrorna som stod i mäklarens annons eller ej kan jag inte bry mig mindre om faktiskt.
Det står uppgift enligt lantmäteriet på prospektet.H hempularen skrev:
Energideklarationen står i stället: uppgift enligt säljare.
Vad skönt att den uppfyller dina behov! Det gör mitt hus också, men om jag betalar för 135 kvm så vill jag också ha 135 kvm. Jag tror att de allra flesta resonerar som mig i det hänseendet och med mycket annat här i livet också.RoTe skrev:
Du har inte betalat för 135m2 du har betalat för huset och fastigheten och jag gissar att du var på någon visning innan vilket gjorde att du fattade tycke för huset och inte för siffran 135?
Jag blir mäkta imponerad av det faktum att du har skrivit 23 000 inlägg men uppenbarligen missat forumets regler. Hittar du dit själv eller ska jag länka?Alfredo skrev:
Jag förstår inte ditt resonemang, du har aldrig trillat över termen marknadsvärde någon gång?
Nu tänker jag inte gå off-topic mer. Har ni svar på min initiala fråga så besvara den. Annars scrolla vidare!
Visst är alla idioter, utom du?
Det kan vara mer komplicerat än så, t.ex. takhöjden påverkar vilken yta som ingår i boytan.Jonatan79 skrev:
Dessutom har mätreglerna ändrats över tiden, så säljaren kan ha använt en gammal uppgift, t.ex från en byggnadsritning.