S skogstomten skrev:
Hussäljaren
1 Vill sälja standardhus med så lite förändringar som möjligt.
Instämmer, de skiter i hur din tomt ser ut även om husmodellen inte passar tomten. Ändå har de en säljprocess där de så fint beskriver att de först åker ut och tittar på tomten för att hitta rätt husmodell för kunden samt att man kunde rita upp ett hus anpassat till tomten kostnadsfritt.
Men i vårt fall hade vi tittat på husmodeller tillsammans med säljaren och slipat på planlösningar utan att ens tänkt eller utgått från tomten när det dessutom gäller en dålig hörntomt. För en nybörjare är detta omöjligt att veta hur en sådan tomt ska förvaltas eller planeras.
När man är inne i den snurran så går det fort speciellt när man har tusentals funderingar. Om en säljare & A-ritare vilseleder en från början säger att föreslagen placering med massor av stora fönster som vetter mot söder är OK måste ha begått tjänstefel och dessutom med sämsta utsikten eftersom huset vi valt inte kunde placeras på ett annat sätt, sett till entrédörr och utrymmet på tomten. För säljandes skull passade man på att sälja in solglasfönster och påstod att det skulle hjälpa. Att säga att det inte funkar finns inte på kartan, för att för de skulle det innebära massa merarbete och längre väg till affär fast en mardröm för oss. Men när man är dum och naiv och tror allt på vad de säger så kan det bli fel och då sitter man i skiten. Vi grämer oss än idag...
Hmm, man kan mycket väl ha stora fönster mot söder. Lösningen är markiser, gärna automatiska. Det fungerar mycket bra! Det är ju bättre att hitta en lösning än att gå och gräma sig....B Bygga2018 skrev:Hussäljaren
När man är inne i den snurran så går det fort speciellt när man har tusentals funderingar. Om en säljare & A-ritare vilseleder en från början säger att föreslagen placering med massor av stora fönster som vetter mot söder är OK måste ha begått tjänstefel och dessutom med sämsta utsikten eftersom huset vi valt inte kunde placeras på ett annat sätt, sett till entrédörr och utrymmet på tomten. För säljandes skull passade man på att sälja in solglasfönster och påstod att det skulle hjälpa. Att säga att det inte funkar finns inte på kartan, för att för de skulle det innebära massa merarbete och längre väg till affär fast en mardröm för oss. Men när man är dum och naiv och tror allt på vad de säger så kan det bli fel och då sitter man i skiten. Vi grämer oss än idag...
Redigerat:
Du är inte i mina kläder. Önskar att jag kunde lösa det med markiser men vart det fel från början så fortsätter eländet men tyvärr finns det ingen optimal lösning. Vi har en hel vägg 4 meter hög och 8 m bred med stora fasta fönster nedtill och snedfönster upptill i två sektioner till en ryggåsdel.Nissens skrev:
Hmm, man kan mycket väl ha stora fönster mot söder. Lösningen är markiser, gärna automatiska. Det fungerar mycket bra! Det är ju bättre att hitta en lösning än att gå och gräma sig....
Nedre fönsterna för varje sektion går att lösa med vertikalmarkiser för ca 30-40k SEK men tyvärr inte för sneda fönster. Där erfordras speciallösning för 100k SEK/sektion alternativt fula korgmarkiser för 30k/sektion för enbart sneda fönster upptill.
Det är alldeles för mycket pengar för att göra denna åtgärd. I dagsläget har vi redan spenderat lameller för 40kkr.
Detta är orimligt då vi hade alla förutsättningar att lyckas om säljarna eller husleverantören vart lite mer engagerade från början. För ni som har planer att bygga nytt.
1. Hitta en husmodell med säljaren och A-ritaren anpassad efter er tomt.
2. Att ha stora fönster är bra då det släpper in ljus men tänk på väderstrecken, kallras och framförallt insyn/utsikt. Det inte alltid bra att ha stora fönster även om vår säljare hade det som tips men tänkte inte dock vilka konsekvenser det ger. En erfaren säljare borde ha helheten kan man tycka.
3. Planera tomten, ta kostnaden när ni har grävaren på plats.
B Bygga2018 skrev:Hussäljaren
1 Vill sälja standardhus med så lite förändringar som möjligt.
Instämmer, de skiter i hur din tomt ser ut även om husmodellen inte passar tomten. Ändå har de en säljprocess där de så fint beskriver att de först åker ut och tittar på tomten för att hitta rätt husmodell för kunden samt att man kunde rita upp ett hus anpassat till tomten kostnadsfritt.
Men i vårt fall hade vi tittat på husmodeller tillsammans med säljaren och slipat på planlösningar utan att ens tänkt eller utgått från tomten när det dessutom gäller en dålig hörntomt. För en nybörjare är detta omöjligt att veta hur en sådan tomt ska förvaltas eller planeras.
När man är inne i den snurran så går det fort speciellt när man har tusentals funderingar. Om en säljare & A-ritare vilseleder en från början säger att föreslagen placering med massor av stora fönster som vetter mot söder är OK måste ha begått tjänstefel och dessutom med sämsta utsikten eftersom huset vi valt inte kunde placeras på ett annat sätt, sett till entrédörr och utrymmet på tomten. För säljandes skull passade man på att sälja in solglasfönster och påstod att det skulle hjälpa. Att säga att det inte funkar finns inte på kartan, för att för de skulle det innebära massa merarbete och längre väg till affär fast en mardröm för oss. Men när man är dum och naiv och tror allt på vad de säger så kan det bli fel och då sitter man i skiten. Vi grämer oss än idag...
B Bygga2018 skrev:
Det är inte sant, det finns enklare lösningar på vertikalmarkiser som inte är så dyra. Och för de övre fönstrena kan du montera extern reflekterande solfilm, kostar en del men hört mycket bra om den.
Vill du komma ner i pris kan du själv bli återförsäljare åt något av alla markisbolag där finns och få hem allt till inköpspris, det är inte svårare än ett AB och ett mail till valfri markisfabrik.
Själv frångick vi markiser pga vindkänsligheten och beställde ett solsegel.
8x5m stort, kostade lika mycket inkl installation som en bättre markis som inte har i närheten samma mått. Det kan funka på de nedre fönstrena, sen solfilm på de övre.
M maximm skrev:
Tack för tipset till altanen i vinkeln går att lösa på ditt sätt.
Nu gäller det en fönstervägg som denna
https://images.app.goo.gl/KLxv2gG3BQGzLhxL7
Snygg lösning ni har!M maximm skrev:
Har du tips på en bra leverantör?
Vi har haft seglet i 2v nu och det har varit helt underbart, totalt frälst! Hur det håller med tiden vet jag ej, men hoppas det håller samma eller bättre än en markis. 10 års garanti på duken, men vad det betyder i praktiken har jag ingen aning om.
Äntligen kan vi vara utomhus på vårt söder/väster-däck, där har vi inte kunnat sitta fram tills nu då ingen i familjen gillar sol. Och vi kan ha uppdraget på fönstrena under solseglet.
https://www.solsegelsverige.se/ har varit hos oss och installalerat allt.
Det började med att grannen skaffade, sen köpte jag och nu ska en 3:e granne installera det imorgon. Det sprider sig som en löpeld
Super tack för tipset. Bilden där kan vara en lösning för oss...M maximm skrev:Vi har haft seglet i 2v nu och det har varit helt underbart, totalt frälst! Hur det håller med tiden vet jag ej, men hoppas det håller samma eller bättre än en markis. 10 års garanti på duken, men vad det betyder i praktiken har jag ingen aning om.
Äntligen kan vi vara utomhus på vårt söder/väster-däck, där har vi inte kunnat sitta fram tills nu då ingen i familjen gillar sol. Och vi kan ha uppdraget på fönstrena under solseglet.
[länk] har varit hos oss och installalerat allt.
Det började med att grannen skaffade, sen köpte jag och nu ska en 3:e granne installera det imorgon. Det sprider sig som en löpeld
Samma här ingen här hemma gillar sol. Du ger mig hopp men jag tycker fortfarande att säljaren/husleverantören brustit i sin säljprocess då de inte utgått från vår tomt och jag upprepar, de spelar en stor roll eftersom de är/vart spindeln i nätet. Det suger fortfarande så fort jag tänker på det då vi hade vår fulla tillit till deras kompetens och erfarenhet ang. placeringen av huset. Till hjälp hade vi både ”Arkitekt”-ritaren och säljarn ändå har de manat på att detta är OK för att underlätta deras arbete... 9 av 10 husleverantörer skulle inte ha rekommenderat huset största fönsterrutor rakt mot söder!
Som föregående skribent skrev, vi är ju bara engångskunder!
B Bygga2018 skrev:
Besöker runt nyare (max två år eller nyare) 20-30 småhus varje år, och jo så är det i nya hus. När kraven att bygga så täta hus det går finns så blir det ytterste lite värmeförlust. Korsdrag eller ac är nog ända lösningen