Bäst är att ringa och prata med ett försäkringsbolag, dom vet bäst innan ett köp. Brukar ingå gratis rådgivning i nästan alla.Claes Sörmland skrev:
Vid ett normalt fall ja, men min uppfattning är och förblir om det börjar läcka hos en mej och har ett ej rätt badrum...blir det dyrt. Börjar det ovan för mej är det lugnt.
Forskade kring det lite lätt men var för jag skulle ha in en diskmaskin i köket. tätskiktet är inte viktigt i sej. Men el, avlopp & rör däremot skulle jag inte pyssla med i något gruppbostad.
Lite som om jag krockar med min bil men oj den var "avställd" = försäkring räknas som ej giltig.
Så står jag för min bil och den andras försäkring täcker deras bil, sen kommer det bolaget och kräver den summan av mej (vid giltig försäkring tar mitt bolag den summan).
Förhoppnings viss har jag fel kring boendet men skulle inte riskera ogiltig försäkring pga ej rätt badrum. kanske hade vågat om det var ett botten plans lägenhet.
Hade en vatten läcka i tidigare borätt lite efter utflytt , ogiltig försäkring, orsakats av "ägaren" fast av andra skäll än renovering. Skadan gick ner genom 4 badrum, 3 var nyrenoverade. var bara 5 våningar..sen skadades mer då vattnet spred sej.
Skadeståndet vill jag inte ens gissa på.
Claes Sörmland
Medlem
· Sörmland och stan
· 25 010 inlägg
Claes Sörmland
Medlem
- Sörmland och stan
- 25 010 inlägg
Jämför inte situationen med bilar, det finns särlagstiftning där. Man har ett mer absolut skadeståndsansvar för bilar och hundar. Men ej för läckor i bostadsrättslägenheter. Du betalar dina egna skador i din egen lägenhet, alltså tätskikt och keramik men det stannar där. Du kan också försäkra dig mot denna risk.Malainor skrev:
Mjo men inte betalar bolaget om du får en mindre skada på egengjort heller.P Peter787 skrev:
Att köpa o dom tog ut 100k som du belånat för att betala sen är det värt 0 vid olycka.
Ens badrum bryr sej om lite, det är dom andra i huset som är läskigt. en skada som börjar hos dej..oförsäkrad är en ekonomiskt katastrof ren mardröms händelse.
en 100-200k inga problem. 3 till oändligt antal andras badrum, kök osv.
Nästan säker att det är ansvarsförsäkringen, som ingår i normala hemförsäkringar som betalar, så det har inte direkt med badrummet att göra.J JohanLun skrev:
Den täcker t.ex. om ett barn öppnar kökskranen och vettexen lägger sig över avloppet...
Varför tror du att försäkringsbolag skulle ersätta ett 40 år gammalt tätskikt, det får nog anses som förbrukat och bytet av det ingår i renoveringen av badrummet.J JohanLun skrev:
Tätskiktet är ju faktiskt bostadsrättsinnehavarens ansvar, att 'missköta' det genom att vänta tills det läcker innebär nog inte att försäkringen betalar.
Jag har nog vänt på det - i en situation som den aktuella, då skulle jag absolut vilja verifiera att så mycket som möjligt gått rätt till. Jag skulle inte göra antaganden om att allt gått rätt till.
Claes Sörmland
Medlem
· Sörmland och stan
· 25 010 inlägg
Claes Sörmland
Medlem
- Sörmland och stan
- 25 010 inlägg
Bara att fråga säljaren om medgivande (eller möjligen tillstånd, kan diskuteras i och med att ledningen är dragen utanför lägenheten och därmed ingår i föreningens ansvar för det yttre underhållet) fanns för att ändra på avloppsledningens dragning i badrummets golv. Går ju att fråga ordföranden också om man misstror säljaren.K Kardan79 skrev:
Å andra sidan är det föreningen som ansvarar för denna ledning och inte köparen TS så det blir s a s styrelsens och säljarens huvudvärk och inte köparens om nu medgivande (tillstånd) inte fanns vid ändringen.
Absolut. Det är bara att fråga, och min uppfattning är att det är lämpligt att gå till källan. Styrelsens ordförande betraktar jag som en lämplig instans att vända sig till, då denne förhoppningsvis har koll på styrelsens ev. inblandning.
Om nu inte medgivande/tillstånd lämnats, då stämmer det du skriver om ansvar.
En eventuell köpare kan dock drabbas av ordentlig huvudvärk om åtgärder som påverkar dennes nyttjade av bostadsrätten måste vidtas. Säger inte att det nödvändigtvis blir så, utan min poäng är bara att den omständigheten att köparen inte bär något ansvar för vad som redan har gjorts inte medför att köparen slipper huvudvärk.
Det är en sak vad som stor i branschreglerna och en annan vad som mer eller mindre är praxis på byggplatserna.F Fjonken skrev:
Jag tycker det är konstigt att det inte finns fler bilder. Jag renoverade själv mitt badrum och tog bilder på allt och filmade en massa, på inrådan från just försäkringsbolaget.
