Ja, det är korrekt. Du har dock bara rätt till avdragen om det är en bostad för dig...M MGA89 skrev:
Eftersom du är ensam dödsbodelägare (så som jag uppfattat det) kan du faktiskt få ROT avdrag redan från bouppteckningens registrering även om fastigheten fortsatt är registrerad på dödsboet.
Så fungerar rotavdraget | Skatteverket
"Ett dödsbo kan få rotavdrag för arbeten som utfördes före dödsfallet. En ensam dödsbodelägare kan få rotavdrag för arbeten som utförs och betalas efter att bouppteckningen har registrerats hos Skatteverket. Om det finns flera dödsbodelägare så måste de upprätta ett arvskifte innan någon kan få rotavdrag. Tänk på att lagfart ska sökas inom tre månader."
Vad gäller avdrag för beräkningen av vinstskatt måste du skilja på det som är till-, ny- eller ombyggnationer och reparationer & underhåll. Det är för de senaste femårsregeln gäller.
Avdrag för renoveringar och nybyggnad | Skatteverket
Kvitton är inget krav men man ska kunna visa med trovärdighet att avdrag är rimliga.
Rekommenderar använda skatteverkets info för att förstå vad du kan dra av och inte.
Flyttstädning är ex. inte avdragsgillt.
Räkna ut vinst, förlust och skatt | Skatteverket
Nej det är en luftvärmepump installerad nu och fanns en före den men fanns ingen då fastigheten köptes är det endå ett avdrag som gäller? Vilken luftvärmepump får man då dra av av de båda, den som nu är skrotad eller den som sitter uppe? Hur vet skatteverket hur många tvättmaskiner man har installerade om en fastighetsägare skulle skriva in de två senast köpta när det i själva verket endast finns en? Det senaste kan ju vara en lyxigare modell en den ursprungliga räknas det då inte som avdragsgill likt om man lägger in fräsigare golvmaterial i ett rum?Fairlane skrev:
Det senare är inte korrekt. Det är bara delen som erhållits ROT-avdrag på som inte är avdragsgill.Unikt namn skrev:
(från SKV: ej avdragsgillt: "den del av utgiften som du har fått som rotavdrag.") Det du har betalat för en renovering (förbättrande) är avdragsgillt i sin helhet.
Så länge du bara drar av för en värmepump och det är ett nytillskott till fastigheten sen köpet, och det fortfarande finns en värmepump uppe så kommer ingen ifrågasätta det. Allra helst om du har kvitto. Jag vill mena det inte är fel göra avdrag för den pump som faktiskt är den som sitter där. Däremot för båda om den första gått sönder och ersatts.M MGA89 skrev:
Några tips för TS:
1. Inget har nämnts om försäkring. Är huset försäkrat? Det är viktigt att kolla så att inget autogiro stängts av eller en förnyelse kommit bort i posten.
2. Se till att få någon form av ordning på trädgården. Se till att huset ser bebott ut. Kör ut bilen på uppfarten och sätt några timers så lamporna går på ibland. Ett hus som ser övergivet ut drar till sig snorungar som pangar en ruta och går in och kollar eller hemlösa som behöver någonstans att sova.
3. Glöm alla idéer om att hyra gräsklippare på Hygglo och liknande. Du har mycket nog att stå i ändå. Leta upp en riktig trädgårdsmaskinsfirma i närheten (inte Jula eller liknade). Köp en bra klippare och be att få den hemkörd. Det är inget ovanligt för en sådan firma. Sälj klipparen när huset är sålt.
4. Tiden är din fiende. Huset kostar varje månad i driftskostnader och särskilt på vintern. Kommer du dit på vintern och värmen har lagt av och ett rör frusit (vattenskada) tappar du tid och pengar.
5. Fundera över hur mycket tid och ork du kan lägga på att sälja småprylar. Fordon, svarv etc ska du naturligtvis sälja, men underskatta inte jobbet att sälja småplock. 100 prylar för 300 kr styck ger 30.000 kr, men orkar du ta bilder, annonsera, kommunicera med spekulanter och vara på plats när de kommer och kollar? Risken är att du sitter här om ett år och har inte ens sålt hälften av prylarna.
1. Inget har nämnts om försäkring. Är huset försäkrat? Det är viktigt att kolla så att inget autogiro stängts av eller en förnyelse kommit bort i posten.
2. Se till att få någon form av ordning på trädgården. Se till att huset ser bebott ut. Kör ut bilen på uppfarten och sätt några timers så lamporna går på ibland. Ett hus som ser övergivet ut drar till sig snorungar som pangar en ruta och går in och kollar eller hemlösa som behöver någonstans att sova.
3. Glöm alla idéer om att hyra gräsklippare på Hygglo och liknande. Du har mycket nog att stå i ändå. Leta upp en riktig trädgårdsmaskinsfirma i närheten (inte Jula eller liknade). Köp en bra klippare och be att få den hemkörd. Det är inget ovanligt för en sådan firma. Sälj klipparen när huset är sålt.
4. Tiden är din fiende. Huset kostar varje månad i driftskostnader och särskilt på vintern. Kommer du dit på vintern och värmen har lagt av och ett rör frusit (vattenskada) tappar du tid och pengar.
5. Fundera över hur mycket tid och ork du kan lägga på att sälja småprylar. Fordon, svarv etc ska du naturligtvis sälja, men underskatta inte jobbet att sälja småplock. 100 prylar för 300 kr styck ger 30.000 kr, men orkar du ta bilder, annonsera, kommunicera med spekulanter och vara på plats när de kommer och kollar? Risken är att du sitter här om ett år och har inte ens sålt hälften av prylarna.
Avdrag för kostnader vid beräkning av reavinst är verkliga (godkännda) kostnader för åtgärder inför försäljningenM MGA89 skrev:
Blandar du in ROT och RUT bör du kontakta skatteverket.
Reavinstskatt är 22% på reavinst. Skatten beräknas när reavinsten fastställs efter de kostnader du dragit av.
Rotavdraget 30% embart på arbetskostnaden, max 50 000kr
Rutavdraget är 50% enbart på arbetskostnaden, max 75 000 kr.
Rot//Rut är max 75 000 kr tillsammans och förutsätter att din skatt är minst lika stor som avdraget belopp.
Låter som du krånglar till det och söker halmstrån.
Koncentrera dig på snabb försäljning och presentera huset så attraktivt som möjligt utan extraordinära åtgärder. Kosmetika och fejkade åtgärder avslöjas av köpare vid visning och ställer objektet i dålig dager.
Sant, det om något talar för att faktiskt sälja fastigheten inom dödsboet och inte efter arvskifte. Risk för återkrav från CSN om stor vinst uppstår under termin med studielån/studiemedel.yonna skrev:
... och TS kan förmodligen inte uppbära CSN-lån året efter att fastigheten sålts ...