Nära tomtgräns
Hej
Blir inte klokt , hittar inga svar
Vi skrev på för ett hus i Aug 2022
Tillträde 23nov
Nu när vi körde förbi huset så har granne byggt stor carport ca 50cm från tomtgräns samt taket går över på våran sida , Det ser förjävligt ut rent sagt . Den förstör jätte mycket av utsikt och den fanns inte där när vi köpte huset . Det ser ut som att bilar som parkeras där lyser rätt in i köket och vardagsrummet
Vad kan vi som köpare göra här ?
Vad kan vi kräva av säljarna ?
Vi är inte alls glada över detta.
Man känner sig lite lurad
Någon som har varit med om detta ?
Vad gjorde ni ?
Tacksam för svar!
Blir inte klokt , hittar inga svar
Vi skrev på för ett hus i Aug 2022
Tillträde 23nov
Nu när vi körde förbi huset så har granne byggt stor carport ca 50cm från tomtgräns samt taket går över på våran sida , Det ser förjävligt ut rent sagt . Den förstör jätte mycket av utsikt och den fanns inte där när vi köpte huset . Det ser ut som att bilar som parkeras där lyser rätt in i köket och vardagsrummet
Vad kan vi som köpare göra här ?
Vad kan vi kräva av säljarna ?
Vi är inte alls glada över detta.
Man känner sig lite lurad
Någon som har varit med om detta ?
Vad gjorde ni ?
Tacksam för svar!
Kolla med kommunen om vad som gäller och om det finns bygglov…V VillEksjö skrev:
Kontakta kommunen och begär ut alla handlingar kopplat till bygglovet. Säljaren bör ha fått ge sitt medgivande och borde då också kontaktat er, men det låter konstigt att taket går in på er tomt, det är inte tillåtet så frågan är om de byggt enligt givet bygglov?V VillEksjö skrev:
Som sagt börja med att begära ut bygglovet från kommunen. Det är också tänkbart att det är byggt som attefallsbyggnad. Då finns inget bygglov. Men de måste ha gjort en bygganmälan.
Det är framförallt intressant att se om ev. bygglov är från före eller efter köpet.
Det är framförallt intressant att se om ev. bygglov är från före eller efter köpet.
4,5 metersgränsen gäller ju oavsett och det känns ju fullständigt orimligt att säljaren givit ok till det efter signerat köpeavtal. Alternativt har de byggt huset felaktigt enligt lov/anmänan. Något är lurt här.H hempularen skrev:
Men de kan medgivit innan försäljningen.FlugfiskarniJämtland skrev:
Om det finns bygglov, så har grannen inte så mycket att säga till om.
I många detaljplaner står det att garage, carport och liknande får byggas t.ex. 1 m från tomtgräns.
Ja det är sant, men rejält taskigt att inte upplysa om det. Särskilt om man gett tillåtelse att taket går in på fastigheten.H hempularen skrev:
Fick sms från säljaren nu,
Eftersom säljaren inte bor kvar i huset och har flyttat till sin nya så hade inte han heller nån som helst aning om carporten , någon bygglov finns inte heller .
Imorgon ska jag kontakta mäklaren också så får vi se hur detta slutar .
Eftersom säljaren inte bor kvar i huset och har flyttat till sin nya så hade inte han heller nån som helst aning om carporten , någon bygglov finns inte heller .
Imorgon ska jag kontakta mäklaren också så får vi se hur detta slutar .
Skogsägare
· Stockholm och Smålands inland
· 18 611 inlägg
Håller med, och med köpet avses då det datum då ni skrev på. Efter det är det ni och inte säljarna som har rätt att företräda fastigheten och exempelvis ge samtycke till byggande nära gränsen.H hempularen skrev:
Du ska göra en anmälan till kommunens avdelning för bygglov gällande svartbygge.V VillEksjö skrev:
Mäklaren kan inte göra något.
Då låter det ju som ett totalt svartbygge. Tråkig situation med en sådan granne.
Här vore det ju väldigt bra om säljaren kan ta på sig att anmäla till kommunen. Så kanske det kan gå att få till en vettig grannrelation på sikt.
Här vore det ju väldigt bra om säljaren kan ta på sig att anmäla till kommunen. Så kanske det kan gå att få till en vettig grannrelation på sikt.
Skogsägare
· Stockholm och Smålands inland
· 18 611 inlägg
Då är det ett svartbygge. Finns inget sätt att bygga så nära gränsen utan vare sig grannmedgivande eller bygglov.V VillEksjö skrev:
Låter osannolikt att mäklaren kommer bidra med något nyttigt. Det är grannen som gjort fel här, inte säljaren.V VillEksjö skrev: