Appendix Appendix skrev:
Vad gäller lån är det bästa helt klart att prata med en mäklare på orten. De brukar gratis kunna skriva en värdering (De gjorde det för mig). I mitt fall lånade jag itne mer men fick ner räntan till 1,09 (ifjol)

Med tanke på värdeökningarna här ute så kommer jag nog låna till takbyte och en del andra stora saker.

Förstår att du känner att du vill komma i mål med rummen med. Jag skulle nästan försöka fokusera på att göra nått rum färdigt där du kan vistas lite mer. Man blir lite gladare i själen av klara delar.

Vad gäller folk som gör allt själv så skulle jag inte vara så nedslagen. När jag hör kollegor och vänner som gjort mycket själv och sen hör hur många timmar de lagt ner. Så inser jag att jag inte vill lägga så stor av livet på att renovera. Många har inte ens så bra relation till huset efter att ha renoverat 5000 timmar. Utan det är mer ett projekt än ett hem. Får därför vara amatörpsykolog och försöka guida dem till hur det ska kännas som ett hem och något som ger ro och återhämtning.

Mitt förra år var ett mellanår när inte så mycket hände hemma. Mycket skedde i den fart där jag orkade. Jag ville njuta av att bara bo och leva.
Det är säkert poänger i det med relation till huset, det är väldigt skönt att kunna släppa allt ett år om man inte vill hålla på. Hade man gjort detta med partner o småbarn hade nog känslan av stress i att bli klar funnits i större utsträckning än vad den gör nu.

Det som blir svårt i att få klart vissa rum är ju att fönster flyttas för att liva med ny fasad och då vill jag vänta in fasadbytet innan insidan görs klar. Jag kommer omvärdera i höst, det är ju massor gjort på huset och priserna har gått upp men omvärdering mitt i renoveringen är inte optimalt för mig enligt mäklaren. Det behöver vara mer färdigt. Ditt Roslagshus har lite annan marknad, så vill jag minnas att det var redan när jag letade hus i trakten då jag jobbade i Norrtälje för 10-15 år sedan :).
 
  • Gilla
Appendix och 1 till
  • Laddar…
Appendix Appendix skrev:
Vad gäller lån är det bästa helt klart att prata med en mäklare på orten. De brukar gratis kunna skriva en värdering (De gjorde det för mig). I mitt fall lånade jag itne mer men fick ner räntan till 1,09 (ifjol)

Med tanke på värdeökningarna här ute så kommer jag nog låna till takbyte och en del andra stora saker.

Förstår att du känner att du vill komma i mål med rummen med. Jag skulle nästan försöka fokusera på att göra nått rum färdigt där du kan vistas lite mer. Man blir lite gladare i själen av klara delar.

Vad gäller folk som gör allt själv så skulle jag inte vara så nedslagen. När jag hör kollegor och vänner som gjort mycket själv och sen hör hur många timmar de lagt ner. Så inser jag att jag inte vill lägga så stor av livet på att renovera. Många har inte ens så bra relation till huset efter att ha renoverat 5000 timmar. Utan det är mer ett projekt än ett hem. Får därför vara amatörpsykolog och försöka guida dem till hur det ska kännas som ett hem och något som ger ro och återhämtning.

Mitt förra år var ett mellanår när inte så mycket hände hemma. Mycket skedde i den fart där jag orkade. Jag ville njuta av att bara bo och leva.
Nu är ju alla personer olika och det du skriver stämmer in på en del. Sen finns det ju rätt många som är som jag, där man vill fixa till i varje vrå och mår bra av det. Det handlar ju om vad man har för intressen, hobby och vad man tycker är jobbigt. Bara för man lagt 5000 timmar på ett hus så betyder det inte att man förlorat någon annan tid. De timmarna lägger andra på tv, datorspel, golf, bilar osv ändå.

Tycker man att det är jobbigt med renoveringar och ser det som jobbiga/dyra saker, då kanske man ska leja in folk och få det gjort.

Tycker man däremot det är kul, lärorikt och får ett lugn av att veta hur allt är gjort så hade jag aldrig vågat anlita någon. Dessutom sparar det pengar :)
 
  • Gilla
Bichonen och 3 till
  • Laddar…
Ramnemark Ramnemark skrev:
Nu är ju alla personer olika och det du skriver stämmer in på en del. Sen finns det ju rätt många som är som jag, där man vill fixa till i varje vrå och mår bra av det. Det handlar ju om vad man har för intressen, hobby och vad man tycker är jobbigt. Bara för man lagt 5000 timmar på ett hus så betyder det inte att man förlorat någon annan tid. De timmarna lägger andra på tv, datorspel, golf, bilar osv ändå.

Tycker man att det är jobbigt med renoveringar och ser det som jobbiga/dyra saker, då kanske man ska leja in folk och få det gjort.

Tycker man däremot det är kul, lärorikt och får ett lugn av att veta hur allt är gjort så hade jag aldrig vågat anlita någon. Dessutom sparar det pengar :)
Helt rätt, jag har forskningsprojekt vid sidan av mitt konsultföretag och en e-butik vid sidan av det och försöker skriva ihop boken i skrivbordslådan när tid finnes... :). Så även om jag har en längtan efter att snickra och göra mer själv så får jag prioritera vad som är viktigast: då vinner inte renovera själv. Är det ett intresse man vill o har tid att leva ut, så får man ut mycket av det, även om det är mycket och jobbigt ibland.
 
  • Gilla
Appendix och 4 till
  • Laddar…
Long time, no see. Vinterns elkostnader har fått mig att tänka på värmesystem. Nedervåningen är ju inte färdigställd varför jag bestämt mig för att byta värmesystem från direktverkande till vattenburet och då borra för bergvärme. Dock har februari och mars försvunnit i en jobbdimma så nu ska jag ta itu med att hitta någon som kan borra. Det kommer såklart bli kostsamt som allt jävla skit med huset blir, så min plan är att borra och installera pump i år och dra in systemet nästa år. Alla planer blir 1-2 år senarelagda men på sikt tror jag att det blir bra. Så jag ska inte göra så mycket själv i år utan passar på att jobba istället.

Om man läst tidigare inlägg så kanske man minns att jag för två år sedan fick in råttor i huset. Det har varit lugnt sen de lade gift men häromdagen började det läcka under badkaret. Jag förstod att det var från avloppet till badkaret, då det inte kom innan jag tömde ut vatten där. Så idag kom pappa över och vi bände upp de träbitar som satt som nån ”dekorativ” ram runt karet. Det var inte så illa under som jag föreställt mig, inga döda möss/råttor-bara lämningar, men brunnen…. Herregud vad nån har gnagt. Vattnet har alltså runnit rakt ner i grunden, helt vansinnigt. Som tur är grunden helt otät varför det förmodligen blåst torrt för det såg inte så illa ut när vi kikade ner i hålet. Nu ny brunn, nya rör och allt funktionellt för ett par år till. Pappa var mest aktiv men när det nya röret inte passade kom jag på den briljanta idén att återanvända det gamla röret + lite fusingtejp. Kände mig mycket händig :)

Tog tyvärr ingen bild av det inbyggda badkaret men däremot hann jag fånga några bitar trä på bild innan de kastades. Känns skönt att veta hur det ser ut under iaf och blir det nya problem är åtkomligt. Min mamma har också lovat att sy nån slags draperi så det ser något bättre ut framöver.
Skadat schackrutigt golv och spillror efter råttskada vid badkar.
Inloggade ser högupplösta bilder
Skapa konto
Gratis och tar endast 30 sekunder
Skadad avloppsbrunn med synliga gnagskador och en uppbruten plats runt kanten på ett kaklat golv.
Inloggade ser högupplösta bilder
Skapa konto
Gratis och tar endast 30 sekunder
Skadad golvbrunn i ett svart och vitt rutigt badrumsgolv med synliga tecken på gnagarskador runt brunnen.
Inloggade ser högupplösta bilder
Skapa konto
Gratis och tar endast 30 sekunder
Träbitar som använts som dekorativ ram runt badkaret, uppställda mot en vägg.
Inloggade ser högupplösta bilder
Skapa konto
Gratis och tar endast 30 sekunder
Fristående badkar på schackrutigt golv med synliga rör och ljusinsläpp från fönster.
Inloggade ser högupplösta bilder
Skapa konto
Gratis och tar endast 30 sekunder
 
  • Gilla
Bichonen och 5 till
  • Laddar…
Ja de gillar att gnaga. Jag har haft tur då de bara gnagt upp vattenlåset så brunnarna är hela :)
 
  • Närbild av ett uppbitet vattenlås hållet av en tång mot en diskbänk.
    Inloggade ser högupplösta bilder
    Skapa konto
    Gratis och tar endast 30 sekunder
  • Wow
Dortmunder DAB och 1 till
  • Laddar…
Ramnemark Ramnemark skrev:
Ja de gillar att gnaga. Jag har haft tur då de bara gnagt upp vattenlåset så brunnarna är hela :)
Det är helt vansinnigt egentligen, fatta hur starka tänder de där rackarna har.
 
  • Wow
  • Gilla
Bichonen och 1 till
  • Laddar…
H HLen skrev:
Long time, no see. Vinterns elkostnader har fått mig att tänka på värmesystem. Nedervåningen är ju inte färdigställd varför jag bestämt mig för att byta värmesystem från direktverkande till vattenburet och då borra för bergvärme. Dock har februari och mars försvunnit i en jobbdimma så nu ska jag ta itu med att hitta någon som kan borra. Det kommer såklart bli kostsamt som allt jävla skit med huset blir, så min plan är att borra och installera pump i år och dra in systemet nästa år. Alla planer blir 1-2 år senarelagda men på sikt tror jag att det blir bra. Så jag ska inte göra så mycket själv i år utan passar på att jobba istället.

Om man läst tidigare inlägg så kanske man minns att jag för två år sedan fick in råttor i huset. Det har varit lugnt sen de lade gift men häromdagen började det läcka under badkaret. Jag förstod att det var från avloppet till badkaret, då det inte kom innan jag tömde ut vatten där. Så idag kom pappa över och vi bände upp de träbitar som satt som nån ”dekorativ” ram runt karet. Det var inte så illa under som jag föreställt mig, inga döda möss/råttor-bara lämningar, men brunnen…. Herregud vad nån har gnagt. Vattnet har alltså runnit rakt ner i grunden, helt vansinnigt. Som tur är grunden helt otät varför det förmodligen blåst torrt för det såg inte så illa ut när vi kikade ner i hålet. Nu ny brunn, nya rör och allt funktionellt för ett par år till. Pappa var mest aktiv men när det nya röret inte passade kom jag på den briljanta idén att återanvända det gamla röret + lite fusingtejp. Kände mig mycket händig :)

Tog tyvärr ingen bild av det inbyggda badkaret men däremot hann jag fånga några bitar trä på bild innan de kastades. Känns skönt att veta hur det ser ut under iaf och blir det nya problem är åtkomligt. Min mamma har också lovat att sy nån slags draperi så det ser något bättre ut framöver.
[bild] [bild] [bild] [bild] [bild]
Men hua, och jag som gnäller för några av råttor uppätna tulpanlökar. Jag ska genast sluta gnälla över det.

:heart:
 
  • Gilla
Bichonen
  • Laddar…
Jiji Jiji skrev:
Men hua, och jag som gnäller för några av råttor uppätna tulpanlökar. Jag ska genast sluta gnälla över det.

:heart:
Bara huset är tätt så de inte väljer att bli hyresgäster inne :)
 
  • Gilla
Bichonen och 2 till
  • Laddar…
Japp, det krävs rejäla doningar för att hålla råttor ute. Inte mkt av dagens smäckiga byggmtrl eller byggmetoder som duger om man har råttor i faggorna.
 
  • Ledsen
Bichonen
  • Laddar…
Vilket fantastiskt husprojekt! Har läst hela tråden och blev helt uppslukad Vilket jobb! om allt går som jag tänkt blir jag till vecka ägare till ett litet hus som behöver en liknande genomgång så det var verkligen guld att hitta din tråd
 
TorOdd TorOdd skrev:
Vilket fantastiskt husprojekt! Har läst hela tråden och blev helt uppslukad Vilket jobb! om allt går som jag tänkt blir jag till vecka ägare till ett litet hus som behöver en liknande genomgång så det var verkligen guld att hitta din tråd
Tack! Det är mycket jobb absolut, men jag har framför allt lärt mig mer om tålamod än vad jag trodde var möjligt :).
Blir kul att följa din husprojektstråd framöver!
 
  • Gilla
Bichonen och 1 till
  • Laddar…
H HLen skrev:
Tack! Det är mycket jobb absolut, men jag har framför allt lärt mig mer om tålamod än vad jag trodde var möjligt :).
Blir kul att följa din husprojektstråd framöver!
ja nog lär man sig massor! Både toligt och sån man kunde slippa Men det tråkiga glömmer man sen när man kommit i mål. Skriver kontrakt vilken dag som helst så jag får väl starta en projekttråd jag med
 
  • Gilla
Maria T och 1 till
  • Laddar…
Hur går det med ditt projekt?
 
Jag har också funderat på det.
 
Ja här är Helen saknad!

Hoppas sommarn var bra och att du fick njuta lite av husskrället med :)
 
Vi vill skicka notiser för ämnen du bevakar och händelser som berör dig.