Hällbacken etapp 3

[M5DOZ]

Vi fick tomt 1:213 som var vårt förstahandsval, tror att vi valt en bra tomt

 

[Hullu]

Vi fick tomt 1:213 som var vårt förstahandsval, tror att vi valt en bra tomt

Hej granne!

 

[M5DOZ]

Det är ett spännande projekt som väntar, nu är det till att välja planlösning. Vi kommer att bygga ett 1-planshus med ett dubbelgarage intill. Det blir att bygga på betongplatta med golvvärme, troligen bergvärme.

 

[Hullu]

Det är ett spännande projekt som väntar, nu är det till att välja planlösning. Vi kommer att bygga ett 1-planshus med ett dubbelgarage intill.

Och vi har inte en susning - valsar runt bland huskatalogerna och kliar oss i huvudet. Har ni valt hustillverkare också?

 

[M5DOZ]

Vi har inte kommit längre än att vi nu håller att få fram en planlösning, vi har inte hittat någon färdig lösning som vi gillar till 100%, så det blir att skissa själv och skicka ut förfrågningar till främst lokala husföretag.

 

[Hullu]

Ja, vi är inne på samma spår men är inte sugna på någon stor arbetsinsats från oss själva så önskemålet är enligt vår planlösning men fortfarande nyckelfärdigt. Och gratis.

 

[M5DOZ]

Tanken är nyckelfärdigt för vår del också, men det levererar i stort sett alla leverantörer, jag vill inte göra mer än att tex så gräsmatta och isolera garaget.

 

[M5DOZ]

Informationsmöte för de som fått tomter Hällbacken etapp 3 - Luleå Kommun
Ni som blivit tilldelade tomter på Hällbacken etapp 3, glöm inte att anmäla er till informationsmötet som är den 2/12 kl 18.

 

[M5DOZ]

Torpargrund mycket olämpligt?
Efter att ha läst de geotekniska undersökningarna inser man ju rätt fort att hus med grund (typ torpar/plint) som Älvsbyhus och Smålandsvillan erbjuder inte är lämpliga i området på Hällbacken överhuvudtaget. Samtidigt blir man förvånad över hur många sådana hus som har byggts i området. Det är klart att man med exceptionell dränering i princip kan även skulle kunna bygga källare om det vore tillåtet, men det låter ju som att merkostnaden som dräneringen innebär gör det lämpligare att bygga på riktig betongplatta med ingjuten golvvärme istället. Eller?

 

[jan_martinsson]

Vi missar detta tillfället att träffa grannarna för första gången :-/ men vi skickar några ersättare. Istället var vi på husknuten här i Göteborg och kollade in några visninghus.
Det har både för och nackdelar att bygga på distans...

 

[jay1]

Vi har fått tomt 1:248

 

[Therese H]

Torpargrund mycket olämpligt?
Efter att ha läst de geotekniska undersökningarna inser man ju rätt fort att hus med grund (typ torpar/plint) som Älvsbyhus och Smålandsvillan erbjuder inte är lämpliga i området på Hällbacken överhuvudtaget. Samtidigt blir man förvånad över hur många sådana hus som har byggts i området. Det är klart att man med exceptionell dränering i princip kan även skulle kunna bygga källare om det vore tillåtet, men det låter ju som att merkostnaden som dräneringen innebär gör det lämpligare att bygga på riktig betongplatta med ingjuten golvvärme istället. Eller?

Det beror nog på att det är helt olika markförhållande på etapp1/2 och 3. De två första etapperna hade enligt geotekniska undersökningarna grundvatten nära marknivå. Däremot så tror jag dessa var gjorda innan kommunen var helt klar med området, för de som grävt på etapp 2 har knappt stött på något blött alls. Vi hade exempelvis sex meter ner till berggrunden när vi borrade bergvärme. Etapp 3 har vi inte varit upp och kollat på, men som jag förstått det så har många tomter där rentav berg i dagen, och då är det helt plötsligt helt andra förutsättningar.

 

[eriklul]

Vi har fått tomt 1:201, vårt 14:e val men vi är nöjda endå! 2.6 meter till berg så man slipper spränga verkar det som

 

[eriklul]

Har förresten gjort en facebookgrupp: hällbacken etapp 3. Finns några bilder där man kan se hur det ser ut just nu.

 

[Johan01]

Tips till er som snart ska bygga, Vittjärvshus håller i husbyggträff:

"Husbyggarträff för Hällbacken med prisbelönt arkitekt.
På Clarion, Luleå, den 15 dec. kl. 18.30
- Vilken husgrund kräver just vår tomt? (Golder Associates)
- Hur bygger vi ett hus som passar oss? (Nordmark & Nordmark)
- Hur fungerar finansieringen av vårt husbygge? (Handelsbanken)
Vår expertpanel har svaren, anmäl er till terese@vittjarvshus.se "