klimt

Lägenhetsfixare · stockholm

Aktivitet

Senast online:

Besökte tråd Uppdatera äldre badrum 59 m sedan
K

klimt svarade i tråden Gruppavtal, när krävs stämmobeslut?. idag 10:43

Instämmer, det är nog det vanliga. Inte så många fastigheter som går från ingenting till nyinstallation, och då är det troligen en...
K

klimt gillade hempularens inlägg i tråden Gruppavtal, när krävs stämmobeslut?. idag 10:37

Är det inte så att i många föreningar har internet kommit in "automatiskt". Man hade frn början centralantennanläggning för TV. Sedan...
K

klimt gillade Mikael_Ls inlägg i tråden Inbyggda eldosor dolt fel?. igår 21:15

Ja det var ett fel. Och ja, det var dolt. Men "Dolt fel" finns ej, det bara kallas så. Lagtexten är som följer: 19 § Om fastigheten...
K

klimt svarade i tråden Gruppavtal, när krävs stämmobeslut?. igår 21:13

För bostadsrättsföreningar gäller lagen om ekonomiska föreningar, bostadsrättslagen och föreningens stadgar. I dessa anges vilken typ av...
K

klimt gillade Nötegårdsgubbens inlägg i tråden Inbyggda eldosor dolt fel?. igår 14:11

Att installationen är dold är inte i sig ett dolt fel. Även något man inte ser kan vara ett känt fel. Så om man vet att elinstallationen...
K

klimt gillade Mikael_Ls inlägg i tråden Inbyggda eldosor dolt fel?. igår 14:11

Först och främst har detta väl hamnat i en tokig tråd, denna handlar om ROT-avdrag, inte dolda fel. Sen svarar jag på din fråga såhär...
K

klimt gillade hempularens inlägg i tråden Kan det här räknas som fastighetstillbehör?. torsdag 10:39

Så kan man inte resonera. Lite som att du kan ha en nyinköpt tvättmaskin, men den gamla står kvar i garaget. Lätt att "återtställa" till...
K

klimt svarade i tråden Värdeminskning dolt fel. torsdag 10:02

När man köper ett hus med äldre badrum bör man räkna med risker och göra bästa tänkbara bedömning av detta. En fråga här är om det fanns...
K

klimt gillade hempularens inlägg i tråden Dolda fel hus. onsdag 12:04

Nej, knappast något att försöka driva mot säljaren. Kaminen är så vitt jag förstår inget problem, den är godkänd att elda i. Troligt...
K

klimt gillade Nötegårdsgubbens inlägg i tråden Tillsynsärende. onsdag 08:18

Visst kan man det. Men vill man hålla den då bred blir svaret: Det beror på. Och av det lär man sig inte så mycket.
K

klimt svarade i tråden Tillsynsärende. 14 dec 18:45

Det finns ofta en frågelista där säljaren ger uppgifter, finns detta i ert fall?
K

klimt gillade Stuffs inlägg i tråden Betalar Brf ombyggnad av badrum vid stambyte?. 12 dec 08:53

Är det en bostadsrättsförening så är det ju inte hyra du betalar. Det är en avgift för drift och underhåll till den förening där du är...
K

klimt gillade Sthlm_s inlägg i tråden Betalar Brf ombyggnad av badrum vid stambyte?. 12 dec 08:53

Sannolikt behöver väl din brf alla avgifter de kan få in? Så att efterfråga reducerad avgift under denna, för föreningen mycket dyra...
K

klimt gillade hempularens inlägg i tråden Dolda fel badrum brf. 10 dec 12:21

Man skall nog inte ta alltför lätt på en sådan här stämning, även om den inte rimligen borde ge köparen något. Det var ju ett fall för...
K

klimt svarade i tråden Dolda fel badrum brf. 9 dec 15:52

För bostadsrätter gäller köplagen. En köpare kan få ersättning för fel från säljaren enligt de villkor som anges. I detta fall är det...
K

klimt gillade hempularens inlägg i tråden Dolda fel badrum brf. 9 dec 15:45

Det där är typiskt sådant som kan vara lite farligt. Att man åtar sig att göra en (begränsad) åtgärd, kan tolkas som att man medger att...
K

klimt gillade BirgitSs inlägg i tråden Vem ansvarar för följdskador? Läckande tak BRF.. 7 dec 11:07

Nu finns det ju rättegångar om ungefär samma sak redan som nämnts i inlägg 3. Så tror man inte att man kan bevisa att föreningen har...
K

klimt gillade Claes Sörmlands inlägg i tråden Vem ansvarar för följdskador? Läckande tak BRF.. 7 dec 11:06

Föreningen har rätt, normalt är det bostadsrättshavaren som ansvarar för följdskador av inläckande vatten i lägenheten, alltså det inre...
K

klimt svarade i tråden Friskrivningsklausul vs upplysningsplikt. 3 dec 10:09

När fastigheten såldes visste ni att det var en äldre värmepump, uppgift 2015. När fastigheten såldes med friskrivningsklausul ger den...
K

klimt gillade Avemos inlägg i tråden Friskrivningsklausul vs upplysningsplikt. 3 dec 09:50

Som jag förstår finns två utfästelser. 1. Värmepumpen är från 2015. Detta finns skriftligt. 2. Värmepumpen fungerar. Detta är en...
K

klimt gillade Avemos inlägg i tråden Friskrivningsklausul vs upplysningsplikt. 3 dec 09:49

Det låter som att det var enkelt att konstatera att värmepumpen var utsliten. Dolda fel är fel som inte kunnat upptäckas utan en...
K

klimt gillade BirgitSs inlägg i tråden Hälsofarlig hantering vid hyresvärds stamrenovering?. 1 dec 15:00

Nej, vanliga dammsugare mår ofta dåligt av byggdamm eftersom det är så pyttelitet att det lätt kommer in i motorn. Våttorkning är mycket...
K

klimt gillade BirgitSs inlägg i tråden Hälsofarlig hantering vid hyresvärds stamrenovering?. 1 dec 14:59

Välkommen till forumet! Det är mycket osannolikt att man har bytt material mitt i ett bygge av ett flerfamiljshus. Ja Ingen av de...
K

klimt svarade i tråden Är det redan dags att byta stammar från 80-talet?. 1 dec 12:12

Ett stambyte är en stor åtgärd som drar med sig mycket när badrum och kanske kök måste bytas. Det kan bli väldigt dyrt. När det finns...
K

klimt gillade Claes Sörmlands inlägg i tråden Är det redan dags att byta stammar från 80-talet?. 1 dec 12:04

Det tråkiga med stambyte är att det tenderar att kosta också renovering av badrum och kanske kök för föreningen. Kan bli rejält dyrt att...
K

klimt gillade hempularens inlägg i tråden Hur ska man hantera en BRF som nekar ombyggnadsplaner utan skäl?. 28 nov 13:32

Just expertutlåtandet om ventilationen tycker jag ser tveksam ut. Såvitt jag förstår så är det krav på en fungerande köksventialtion...
K

klimt gillade Claes Sörmlands inlägg i tråden Hur ska man hantera en BRF som nekar ombyggnadsplaner utan skäl?. 24 nov 18:49

Jag tror detta ändå är trådens diskussion. Det är den erfarenheten som gör så många bostadsrättsstyrelser negativa till...
K

klimt svarade i tråden Hur ska man hantera en BRF som nekar ombyggnadsplaner utan skäl?. 24 nov 18:22

(Vi är nog rätt avsides från TS diskussion), men instämmer verkligen, alla förändringar kan ge risker, ett vanligt talesätt ör if it...
K

klimt gillade Claes Sörmlands inlägg i tråden Hur ska man hantera en BRF som nekar ombyggnadsplaner utan skäl?. 24 nov 18:17

I princip är varje underhållsåtgärd en risk. Om man inte pillar på rörsystem läcker de sällan. Om man installerar nya rör riskerar de...
K

klimt svarade i tråden Hur ska man hantera en BRF som nekar ombyggnadsplaner utan skäl?. 24 nov 18:13

Ett annat ärende som togs upp i Bostadsrättsnytt (tyvärr fungerar inte länken, så det blir ett långt referat i stället). Gäller en...
Visa mer

Bilder

klimt har laddat upp 7 bilder.

Allmän info

Från: stockholm

Kön: Man