Vad kan du om att köpa och sälja hus?

Fråga 1 av 10

Vilket av följande är mest avgörande för värdet på ett hus?

Storleken

Husets skick

Läget

Nästa fråga

Fråga 2 av 10

Vad innebär undersökningsplikten som är lagstadgad enligt Jordabalken?

Att det vilar ett stort ansvar på köparen av en bostad att undersöka vad det är man köper

Att det vilar ett stort ansvar på säljaren att undersöka huset före försäljningen

Att det vilar ett stort ansvar på mäklaren att undersöka huset före försäljningen

Nästa fråga

Fråga 3 av 10

Vad av följande är bäst att göra för att höja värdet på huset innan en försäljning?

Renovera ytskikten badrummet

Åtgärda rena fel

Måla om huset (oavsett tidigare skick)

Nästa fråga

Fråga 4 av 10

Foto: Bostadsrättsföreningen Syrenen

Innan du börjar buda på ett hus är det bra att ta reda på prislappen för liknande hus som nyligen sålts i närheten. Var är bästa stället att hitta sådan information som är tillförlitlig?

Snittpris för området som visas på bostadssajter

Gamla mäklarannonser

Lagfartsregistret

Nästa fråga

Fråga 5 av 10

Hurdant tal bör ditt maximala slutbud vara om du vill maxa dina chanser att vinna budgivningen, enligt docent Tommy Andersson som forskat i budgivarbeteende?

Ett jämnt tal, t ex 2 300 000 kr

Ett decimaltal, t ex 2 300 000,50 kr

Ett mer udda tal, t ex 2 315 000 kr

Nästa fråga

Fråga 6 av 10

Om du ska sälja huset själv utan mäklare så är det bl a viktigt att du säkerställer att en köpare har råd att fullfölja köpet. Hur säkerställer du det?

Bevis om fast anställning

Uppvisning av intyg om lånelöfte

Kopia på kontoutdrag

Nästa fråga

Fråga 7 av 10

Vilka utrymmen räknas INTE med i boarean på en bostad?

Utrymmen som har en rumshöjd lägre än 190 cm

Utrymmen som har en rumshöjd lägre än 180 cm

Utrymmen som har en rumshöjd lägre än 170 cm

Nästa fråga

Fråga 8 av 10

Vad av följande ingår vid en normal överlåtelsebesiktning?

Fuktmätningar

Okulär besiktning av tak

Elsystemet

Nästa fråga

Fråga 9 av 10

Vad innebär det att skriva köpeavtal med besiktningsförbehåll?

Du köper huset och säljaren har gjort en besiktning i förväg. Därmed har du avsagt dig rätten att göra en egen besiktning.

Du köper huset till den överenskomna summan OM besiktningsmannen inte hittar några fel på huset. Hittar han fel är kontraktet ogiltigt.

Du köper huset och kräver i avtalet att säljaren gör en besiktning och köper en ”doldafel-försäkring”.

Nästa fråga

Fråga 10 av 10

Vilket av följande är ett sant påstående om mäklararvode?

Mäklararvodet är inte förhandlingsbart

Mäklararvodena är i stort sett samma över hela landet

Det råder fri konkurrens bland mäklare och denne anpassar priset efter marknaden