Köpa & Sälja hus: bilder och videor

A

annaast Följ

20 november 2024 10:16

Riskanalys för hus med markförhållanden, fasad, fönster, tak, vind, påreglade väggkonstruktioner, kök, duschrum/wc och ventilation. Indikerar fuktrisker.

Mätrapport med två fuktmätare avbildade, visar fuktvärden från besiktning av hus; 9,6% och 60,4% relativ luftfuktighet i olika områden.

Besiktningsprotokoll för husets entréplan med anteckningar om fuktmätning, riskanalys och brister som lösande handfat och saknat inspektionslucka.

Bild av ett vindutrymme med synlig träpanel, papper och skräp på golvet. Möjliga tecken på mikrobioell påväxt på underlagstaket.

Besiktningsprotokoll med bilder på husets fasad, fönster och tak. Noteras brister som mossväxt på tak och röta vid fönster.

Översikt över övre våningsplan, listar rum som hall, sovrum, allrum och badrum. Markeringar om brister som avsaknad av tilluftsventiler och skivskarvspricka.

Hej! Vi har hittat ett hus vi tycker om, men är oroade över besiktningsprotokollet som indikerar risk för fuktskada som vi tolkar det. Det är bland annat bristfällig ventilation efter renovering, samt lite mosspåväxt och mikrobioell påväxt på vind. Enligt mäklaren är fuktkvoten under gränsvärdena, och att det bara är allmän risk med denna typ av hus (marklutning och påreglad väggkonstruktion). Inget att oroa sig för helt enkelt. Någon kunnig där ute som kan hjälpa oss tolka om detta hus är dumt att köpa?

Tråd: Hjälp med besiktningprotokoll · Forum: Köpa & Sälja hus · #besiktning #besiktningsprotokoll #fuktkvot #köpahus #riskkonstruktion

10

perra i skogen Följ

tisdag 20:26

Illustration av skrufäste för WC-stol, visar minsta borrdjup 60 mm i golvet.

Enligt säker vatten säger dom så här men om jag missuppfattat något, tar jag gärna emot en rättning. 👍

Tråd: Fläckar i köksskåp och vid toalett. Vad är det? · Forum: Köpa & Sälja hus · #fläck #fläckar

Rabbithole

Laddar…

10

L

Linnie84 Följ

måndag 17:43

Svarta fläckar på golvplattor vid ett vit porslinshandfat, möjlig fukt- eller mögelskada efter en köksrenovering.

Svarta mögelliknande fläckar runt rör under köksbänk med närliggande papperspåsar och sprucken beläggning.

Kollade på ett hus idag som hade dessa svarta fläckar vid ett rör under köksbänken. Kökets grund renoverades i samband med vattenläcka för tre år sen. Vad kan det vara? Såg även fläckar bredvid toalett. Fogarna i badrummet är annars gråa. Vad tror ni om dem? Något som gör att man ska avstå köp?

Tråd: Fläckar i köksskåp och vid toalett. Vad är det? · Forum: Köpa & Sälja hus · #fläck #fläckar

10

L

Linnie84 Följ

4 februari 18:46

Rörinstallation i ett skåp, med flera rör anslutna till en central enhet och ventiler, sannolikt del av bygg- eller renoveringsprojekt.

Tråd: Golvvärmens fördelningsgrupp saknar inbyggnadsskåp vattentät botten · Forum: Köpa & Sälja hus

3

Vilhelmkurt Följ

4 februari 08:00

Röda träbalkar på bockar och byggda, rödmålade pallkragar i ett garage används för projektet kompost och odlingsplats.

Röd träavgränsning och planteringslådor på markduk nära grön häck. Kullvagn syns i förgrunden.

Röda odlingslådor i en trädgård med grus och stenplattor. Växter syns i några av lådorna, och säckar med jord ligger bredvid.

Person arbetar i trädgård med röda odlingslådor, grönska runt omkring, och en röd träspaljé som avskärmar området.

Få hela upplevelsen som inloggad

Följ personer och trådar, utforska nya filmer och bilder och skapa eget innehåll.

Logga in

Jag har som rutin sedan många år att göra ett dokument i pdf format för varje projekt, stort eller litet, med rubrik och kort inledande beskrivande text om när, var, varför, hur, och med utvalda bilder som beskriver detaljer som passar syftet. De fungerar som en historik för mig själv och kommer vara en del av det jag överlämnar när det blir dags i en framtid. Jag brukar även dela med mig när någon har funderingar om samma åtgärd. Exempel

Tråd: Lämna över fotobibliotek vid husförsäljning · Forum: Köpa & Sälja hus · #husförsäljning

MagHam och 5 till

Laddar…

89

Riskanalys för hus med markförhållanden, fasad, fönster, tak, vind, påreglade väggkonstruktioner, kök, duschrum/wc och ventilation. Indikerar fuktrisker.

Mätrapport med två fuktmätare avbildade, visar fuktvärden från besiktning av hus; 9,6% och 60,4% relativ luftfuktighet i olika områden.

Besiktningsprotokoll för husets entréplan med anteckningar om fuktmätning, riskanalys och brister som lösande handfat och saknat inspektionslucka.

Bild av ett vindutrymme med synlig träpanel, papper och skräp på golvet. Möjliga tecken på mikrobioell påväxt på underlagstaket.

Besiktningsprotokoll med bilder på husets fasad, fönster och tak. Noteras brister som mossväxt på tak och röta vid fönster.

Översikt över övre våningsplan, listar rum som hall, sovrum, allrum och badrum. Markeringar om brister som avsaknad av tilluftsventiler och skivskarvspricka.

@annaast

· 20/11

Hej! Vi har hittat ett hus vi tycker om, men är oroade över besiktningsprotokollet som indikerar risk för fuktskada som vi tolkar det. Det är bland annat bristfällig ventilation efter renovering, samt lite mosspåväxt och mikrobioell påväxt på vind. Enligt mäklaren är fuktkvoten under gränsvärdena, och att det bara är allmän risk med denna typ av hus (marklutning och påreglad väggkonstruktion). Inget att oroa sig för helt enkelt. Någon kunnig där ute som kan hjälpa oss tolka om detta hus är dumt att köpa?

Tråd: Hjälp med besiktningprotokoll · Forum: Köpa & Sälja hus · #besiktning #besiktningsprotokoll #fuktkvot #köpahus #riskkonstruktion

A

0

10

Dela

Slå på ljud

1/6

Illustration av skrufäste för WC-stol, visar minsta borrdjup 60 mm i golvet.

@perra i skogen

· 11/2

Enligt säker vatten säger dom så här men om jag missuppfattat något, tar jag gärna emot en rättning. 👍

Tråd: Fläckar i köksskåp och vid toalett. Vad är det? · Forum: Köpa & Sälja hus · #fläck #fläckar

1

10

Dela

Slå på ljud

Svarta fläckar på golvplattor vid ett vit porslinshandfat, möjlig fukt- eller mögelskada efter en köksrenovering.

Svarta mögelliknande fläckar runt rör under köksbänk med närliggande papperspåsar och sprucken beläggning.

@Linnie84

· 10/2

Kollade på ett hus idag som hade dessa svarta fläckar vid ett rör under köksbänken. Kökets grund renoverades i samband med vattenläcka för tre år sen. Vad kan det vara? Såg även fläckar bredvid toalett. Fogarna i badrummet är annars gråa. Vad tror ni om dem? Något som gör att man ska avstå köp?

Tråd: Fläckar i köksskåp och vid toalett. Vad är det? · Forum: Köpa & Sälja hus · #fläck #fläckar

L

0

10

Dela

Slå på ljud

1/2

Rörinstallation i ett skåp, med flera rör anslutna till en central enhet och ventiler, sannolikt del av bygg- eller renoveringsprojekt.

@Linnie84

· 4/2

Tråd: Golvvärmens fördelningsgrupp saknar inbyggnadsskåp vattentät botten · Forum: Köpa & Sälja hus

L

0

3

Dela

Slå på ljud

Röda träbalkar på bockar och byggda, rödmålade pallkragar i ett garage används för projektet kompost och odlingsplats.

Röd träavgränsning och planteringslådor på markduk nära grön häck. Kullvagn syns i förgrunden.

Röda odlingslådor i en trädgård med grus och stenplattor. Växter syns i några av lådorna, och säckar med jord ligger bredvid.

Person arbetar i trädgård med röda odlingslådor, grönska runt omkring, och en röd träspaljé som avskärmar området.

· 4/2

Jag har som rutin sedan många år att göra ett dokument i pdf format för varje projekt, stort eller litet, med rubrik och kort inledande beskrivande text om när, var, varför, hur, och med utvalda bilder som beskriver detaljer som passar syftet. De fungerar som en historik för mig själv och kommer vara en del av det jag överlämnar när det blir dags i en framtid. Jag brukar även dela med mig när någon har funderingar om samma åtgärd. Exempel

Tråd: Lämna över fotobibliotek vid husförsäljning · Forum: Köpa & Sälja hus · #husförsäljning

6

89

1

Slå på ljud

1/4

Få hela upplevelsen som inloggad

Följ personer och trådar, utforska nya filmer och bilder och skapa eget innehåll.

Logga in

Köpa & Sälja hus: bilder och videor