#husköp: bilder och videor

Hej, varit på visning på ett hus från 70-talet med källare. Är lite fundersam gällande besiktningsanmärkningar gällande fukt i källare och det gällande taket (sedan var det en anmärkning i badrummet). Om jag skulle utföra en köparbesiktning, vad skulle jag kunna göra för att säkerställa vad som orsakar fuktproblemen i källaren och missfärgningarna på takpanelen? Tror ni en behöver räkna med en dränering så småningom? Vi har inte behov av källaren i dagsläget, så tänkte om det gick att låta det vara "källare" och inte lägga pengar på dränering. Gällande taket så verkar inte besiktningsprotokollet ge så stor insikt i om det är ett problem eller inte, vad är er åsikt?

Hej! Vi har hittat ett hus som vi är intresserade av. Huset är byggt på 1960-tal samt utbyggt på tidigt 2000-tal. Krypgrund och bjälklag i trä. Mark/berg lutar något mot huset. När vi var inne i huset kände vi ingen konstig lukt. Under besiktningen upptäcktes fukt i krypgrunden samt underlagstak/takstolar. Underlagstak/takstolar Underlagstaket/takstolar har mindre fuktfläckar/mikrobiell tillväxt. Vid fuktkvotsmätning som utfördes stickprovsvis i underlagstak uppmättes fuktkvot under den kritiska gränsen för mikrobiell tillväxt. Fuktkvoten uppmättes till 11% i underlagstak. Krypgrund Krypgrunden har fuktrelaterade skador där bl.a. viss förekomst av kondensdroppar/mikrobiell tillväxt finns i underlagstak, avvikande lukt samt lokala fuktgenomslag noterades. Ångtät plastfolie saknas till största del på markyta. Vid kontroll av konstruktionen uppmättes fuktvärden över kritisk fuktnivå för mikrobiell tillväxt. Fuktkvoten uppmättes i underkant träbjälklag

Hej, Frågor om ett eventuellt hus vi kollar på att köpa, får det till ett bra pris mot vad värdet skulle vara när det är i bättre skick. Det stora jobbet på det huset är taket, sitter ett Eternit tak på idag som verkligen gjort sitt vad jag kan se på besiktningsprotokollet. Är detta något som man under nästa sommar skulle kunna göra själv, (vet att man måste ha skyddskläder osv för plattorna när dessa skall bort) Har inte tummen mitt i handen. Det är ett sadeltak utan några utbyggnader eller konstiga vinklar. Taket är väl på drygt 162kvm om jag räknat rätt. Huset är 93+44kvm stort. Vad för kostnader kan man räkna med och vad skulle ni säga om bilderna från protokollet, ja man ser ju där att taket verkligen är dags att bytas :)

Lägger till bilder tagna av besiktningsmannen på det potentiella riskerna