Användare: bygges

Har nu gjort en högst basal räknesnurra mitt i natten. Om jag inte fått in något fel. Som du ser på denna över 30 år blir din insparade räntekostnad tack vare din amortering 794.000 kr. Lånet har minskat från 5 miljoner kr till 3,75 miljoner kr. Om du istället lagt medel för amortering, 1,3 miljoner i detta fall, på t.ex. indexfonder med genomsnittlig avkastning om 7% då hade detta belopp växt till 4,6 miljoner kr med ränta på ränta. Eftersom den insparade räntekostnaden i första exemplet var ca 800 tkr får vi minska vår vinst med 800 tkr, kvar blir då ca 3,8 miljoner kr. Nu har vi kvar vårt lån på 5 miljoner kr och känner plötsligt att vi vill betala av så mycket vi kan på lånet. Då blir det 1,2 miljoner kr kvar på lånet i andra exemplet, jämfört alltså 3,7 miljoner kr kvar på lånet i första exemplet med årlig amortering till banken.