#felbyggt: bilder och videor

Vilken placering är optimalast? Mer eller mindre avstånd mellan spotlightsen? Första bilden är hur läget ser ut just nu men jag är tveksam över placeringen av spotlighten längst till höger då den är väldigt nära ramen och kommer förmodligen ge ett sken på ramen som inte kommer ge ett estetiskt och symmetriskt look. Men kanske jag har fel och denna placering är bättre? Andra bilden är ett exempel från en granne som har mindre avstånd mellan lamporna. Någon som vet?

Vi funderar på att köpa ett hus som har fått en anmärkning på avloppet som vi inte vet hur vi skall åtgärda eller vad det skulle landa på. Huset är två nivåer varav nedre våning är en källare med en brant asfalterad parkering mot huset. Där finns en spygatt, som inte är i nivå med dagvattenledningen. Vattnet måste pumpas upp till rätt nivå enl kommunen. Jag vet absolut inget och vet inte ens vart jag skall starta kolla, men vi måste bestämma oss om vi skall köpa huset eller inte. Tacksam för hjälp, är helt vilse. Huset är från 60talet.

Jag skulle inte gräva för djupt i detta. Det är mycket vanligt att gamla upplåtelseavtal har gått förlorade så att man saknar skriftlig dokumentation i föreningen vad som är upplåtet. En annan möjlighet är ju att att det aldrig skrevs något upplåtelseavtal. I så fall är enligt dagens lydelse av bostadsrättslagen upplåtelsen inte giltig och de som har tillträtt lägenheterna är hyresgäster hos föreningen. Ännu konstigare blir det om de faktiskt har köpt bostadsrätten och föreningen har givit dem medlemskap. De kanske t o m har pantsatt den? Ja du hör, man ska inte gräva i formkrav från historien - det blir bara elände och kostnader för alla parter. Det normala är att terrasserna inte är upplåtna som en del av bostadsrättslägenheterna. Jag skulle utgå från att det är på det sättet och att terrasserna därmed inte ingår i det inre underhållsansvaret som åligger bostadsrättshavarna. Istället är det föreningen som ansvarar för underhållet

Jag har just köpt en fastighet med halvfärdigt attefallshus. Fick påpekat efter tillträde av hantverkare som kom av annan grund att huset inte är byggt som en "svensk byggare skulle ha gjort". Är rätt säker på att det är byggt av polacker (vet från tidigare hus att det finns bra östeuropeiska hantverkare, det är inte målet med min tråd). Huset har en gjuten platta med trästomme på. Putsad board som fasad. Grunden ligger precis i markhöjd. Det finns en vallgrav runt huset (som ska fyllas igen på lämpligt sätt, ännu icke färdigt), ca 20-30 cm djup, samma bredd, ser ut att vara packad krossad sten i botten. Det ska finnas dränering (kan se rör-utlopp i slänten). Syllpappen är nedvikt längs kanten på husgrunden, som en kjol. Den putsade fasaden slutar helt i linje med grunden (DVS inget droppöverhäng eller vad det nu kallas). Frågan är hur ska man bäst rädda huset. Min ursprungliga lekmannatanke var att lägga markduk och kapillärbrytande sten i