#belåningsgrad: bilder och videor

Roade mig med att se hur utvecklingen av ett lån på 100,000kr som investerades 2007 hade sett ut. Sämsta tänkbara förutsättningar alltså då året följdes av en av våra största börskrascher och en ränta som toppade på nästan 6% samtidigt. Startår 2007 Slutår 2021 Lån 100,000kr 3-månaders ränta, årssnitt Börsens årliga snittavkastning inkl. utdelningar (SIXRX) Ingen hänsyn tagen till 30% skattereduktion på räntekostnaden Ingen hänsyn tagen till inflation Ingen skatt på avkastningen då ISK borde ge lägre skatt än skattereduktionen på låneräntan Förtjänsten när skuldräntan på lånet är betald landade på 325,000kr! Jag reserverar mig såklart att det kan finnas räknefel.

Tack, jag tror "lånedelar" saknas i "Amorteringsunderlag" pga att det tas fram inför byte av bank o då blir det troligen ointressant eftersom man gör 2 klumpar som du skriver. Begärde ett 230906 o skrev utdrag av det i början av tråden - bifogar en bild nu. Får jag fråga 1 Har Skandia informerat att "Vid belåningsgrad på högst 50% beviljar Skandia amorteringsfrihet max 5 år i taget" ? (Jag fick 2017 vid 68% ändå 5 års amorteringsfrihet - efter 5år krävs amortering vilket är denna tråd) Har Skandia sagt vilken amortering du måste betala när de inte längre ger amorteringsfrihet? 2 SHB, hade de olika amorteringsplaner för varje lånedel? Misstänker jag betalar för låg ränta - de tjänar inga pengar!

Räntebindning perioder påverkar inte amortering - vill veta om fler råkar ut för att bankerna kräver amortering utöver de nya lagarna? I mitt fall anser jag vårt avtal 201704 (i samband med utökning av lånet) om 1 % på HELA beloppet inbegriper ALLA lånedelar. Skandia verkar anse äldre lånedelarna 1,2 o3 inte omfattas o de kan kräva rak amortering när de vill, det förklarade inte Skandia på ett tydligt sätt varken i tal eller skrift. Har dessutom höst 2021 blivit lovad 0% när kvoten lägre än 50%. Är det då 0% på bara lånedel 4 eftersom Skandia verkar anse lånedelar 1,2 o 3 har ett "eget" amorteringsliv. Hur gör andra banker? Håller de avtal om 0% eller 1% el2% på alla lånedelar i låneskulden eller kräver andra banker oxo olika amorteringar per lånedel? Vill veta mer innan jag skriver till lite högre upp Skandias hierarki. Bifogar bild - Skandia uppger inget om de olika amorteringsperioderna eller belopp vid nästa auto revidering!

Så trodde jag oxo man kunde göra... Vi har avtalat 1% pga lagen att 20171204 var belåningen 68% - det är ok för mig. Problemet är att Skandia sände ett automeddelande man bara ser som inloggad och där skriver att på lånedelarna 1 o 2 har amorteringsfriheten löpt ut o nu kräver man rak amortering på dessa delar enl gammalt avtal trots att skulden ingår i de 1% som amorteras men "bokförs" på lånedel 4. Dessa 2 lånedelar togs för 10+ år sedan, har alltid varit amorteringsfria! Har lärt mig nu att Skandia beviljar amorteringsfrihet max 5 år i taget. Dessa perioder är oberoende av räntebindningsperioderna! Jag undrar nu om någon har samma erfarenhet, eller kan förklara varför Skandia inte längre vill ge förnyad amorteringsfrihet? Kräver andra banker mer amortering än nya lagarna kräver? (Min ekonomi är under kontroll o hade buffert >200.000kr på räntelöst AlltiEtt konto + frugans.) Bifogar bild på lånedelarna