Tråd: 40kvm "förråd" i BRF (som ett stort rum) -Vilken är den bästa juridiska lösningen från värdering?

Andree16 Följ

16 augusti 2021 13:55

Två fastighetsannonser med hus, detaljerad information om pris, storlek och rum antal.

Jag har möte med mäklare bokat för översiktlig värdering där jag även ska bolla förrådsytan men försöker läsa på så bra jag kan här först. Mäklare sitter som bekant inte alltid på alla svar. Att det inte skulle ha någon påverkan på värderingen ser jag som osannolikt, 40kvm förråd du kan ställa lådor i eller 40kvm biyta du kan husera en tonårsgrabb i har ju helt olika värden för en familj. Det jag skulle vilja få till är att vid en Hemnet annons står ytan som "100kvm + 40kvm" som exemplet nedan, då skulle det redan vid annonsöverblicken göra tydligt att det är en större lägenhet.

Tråd: 40kvm "förråd" i BRF (som ett stort rum) -Vilken är den bästa juridiska lösningen från värdering? · Forum: Juridik · #brf #förråd #lösning #rum #värdering

31

Andree16 Följ

16 augusti 2021 16:35

Textdokument som beskriver regler för beräkning av boarea och biarea i bostäder.

Få hela upplevelsen som inloggad

Följ personer och trådar, utforska nya filmer och bilder och skapa eget innehåll.

Logga in

Du får gärna hjälpa mig att sätta fingret på varför det inte kan klassificeras som biyta till lägenheten, jag har ännu inte lyckats precisera detta. Läser jag på exempelvis nedan länk är huvudregeln för lägenheter att ".. mäter man bara de utrymmen som ligger inom lägenheten". Läser jag sen lite längre ner står det nedan angående förråd, retsamt nog är det inte tydliggjort om andra punkten som avser förråd med ingång utanför bostaden gäller för småhus och lägenheter eller bara småhus... Skulle det bli lokal är rättvis hyra c. 3000kr+ i månaden, kan jag få det till biyta till befintlig lägenhet skulle avgiften bli c. 800-1000kr i månaden. Plus att det känns vanskligt att konvertera något som nu de facto tillhör och är upplåtet till lägenheten som något vi hyr från BRFen. https://www.proffsmagasinet.se/regler-vid-areaberakning

Tråd: 40kvm "förråd" i BRF (som ett stort rum) -Vilken är den bästa juridiska lösningen från värdering? · Forum: Juridik · #brf #förråd #lösning #rum #värdering

31

Två fastighetsannonser med hus, detaljerad information om pris, storlek och rum antal.

@Andree16

· 16/8

Jag har möte med mäklare bokat för översiktlig värdering där jag även ska bolla förrådsytan men försöker läsa på så bra jag kan här först. Mäklare sitter som bekant inte alltid på alla svar. Att det inte skulle ha någon påverkan på värderingen ser jag som osannolikt, 40kvm förråd du kan ställa lådor i eller 40kvm biyta du kan husera en tonårsgrabb i har ju helt olika värden för en familj. Det jag skulle vilja få till är att vid en Hemnet annons står ytan som "100kvm + 40kvm" som exemplet nedan, då skulle det redan vid annonsöverblicken göra tydligt att det är en större lägenhet.

Tråd: 40kvm "förråd" i BRF (som ett stort rum) -Vilken är den bästa juridiska lösningen från värdering? · Forum: Juridik · #brf #förråd #lösning #rum #värdering

0

31

Dela

Slå på ljud

Textdokument som beskriver regler för beräkning av boarea och biarea i bostäder.

@Andree16

· 16/8

Du får gärna hjälpa mig att sätta fingret på varför det inte kan klassificeras som biyta till lägenheten, jag har ännu inte lyckats precisera detta. Läser jag på exempelvis nedan länk är huvudregeln för lägenheter att ".. mäter man bara de utrymmen som ligger inom lägenheten". Läser jag sen lite längre ner står det nedan angående förråd, retsamt nog är det inte tydliggjort om andra punkten som avser förråd med ingång utanför bostaden gäller för småhus och lägenheter eller bara småhus... Skulle det bli lokal är rättvis hyra c. 3000kr+ i månaden, kan jag få det till biyta till befintlig lägenhet skulle avgiften bli c. 800-1000kr i månaden. Plus att det känns vanskligt att konvertera något som nu de facto tillhör och är upplåtet till lägenheten som något vi hyr från BRFen. https://www.proffsmagasinet.se/regler-vid-areaberakning

Tråd: 40kvm "förråd" i BRF (som ett stort rum) -Vilken är den bästa juridiska lösningen från värdering? · Forum: Juridik · #brf #förråd #lösning #rum #värdering

0

31

Dela

Slå på ljud

Få hela upplevelsen som inloggad

Följ personer och trådar, utforska nya filmer och bilder och skapa eget innehåll.

Logga in

Tråd: 40kvm "förråd" i BRF (som ett stort rum) -Vilken är den bästa juridiska lösningen från värdering?