#byggfel: bilder och videor

Hej, Huset i fråga är 6 år gammalt och entreprenörens ansvarsförsäkring gäller under 10 år. Fasaden i fråga vetter mot söder. Det har uppdagats att har läckt in vatten under en tid mellan karmarna för fönsterdörr (till vänster) och fönsterdörr (till höger). Karmarna och tröskel uppmäter en fuktkvot på ca. 35% (uppmätt med fuktkvotsmätare) och parketten uppvisar fukt (uppmätt med fuktindikator) om en radie på ca 30-40 mm från källan som är skarven mellan fönsterparti och fönsterdörr. Kan ni med era tränade ögon se något tydligt fel i konstruktionen eller utformningen av det yttre tätskiktet/plåtarbete? Mellan karmarna finns mjukfog. Plåten har vi ännu inte demonterat då det under de senaste dygnen regnat i princip dygnet runt. Fönster och dörr är av märket SP Fönster (målade träfönster).

Spelar ingen större roll om MDF-panelen och mattan tas bort eftersom vatten kommer fukta upp syllen över tid och den kommer bli dålig. Den utvändiga panelen kommer även den att ta stryk eftersom den sitter direkt mot marken. Personligen hade jag i samband med renoveringen grävt ur och gjutit en dränerad sula och murat upp en sockel av leca som väggen byggts på. Men i detta läge skulle det i stort sett innebära att väggen behöver rivas igen. Budgetlösningen (men som fortfarande innebär att väggen behöver rivas helt eller delvis) är att lägga ett lager lecablock direkt på plattorna under väggen. Gör man så får man däremot nog räkna med att det kan trycka in vatten in på golvet men kan kanske vara acceptabelt om rummet inte ska vara åretruntbonat och att inga fuktkänsliga material används till golv.

Hej! Jag hade under sommaren två lokala snickare som renoverat ett uterum. Tidigare väggar revs ned och allt förutom taket byggdes om. Jag behöll även englasfönstrena. Nya reglar, paneler utsidan och mdf paneler insidan. Jag kan inte mycket om byggteknik men såg att fukten börjat leta sig upp på panelerna och har två frågor: 1) Är det vanligt att man monterar reglerna direkt på marken? 2) Reglerna täcks av vad jag kan se inte helt av utomhuspanelerna och därmed blir fuktiga/blöta vid regn. Är detta OK eller felaktigt ? Om detta är fel, hur är korrekt sätt att göra det på? Bara så jag vet hur jag ska förklara det till dem. Uppskattar alla eran feedback 🙏 Mvh Kalle

Hej, För en längre tid sedan upptäcktes en fukt/mögelskada runt dörrkarmen vilket lett till att en större undersökning gjorts där flertalet brister i utförandet konstaterades. Just nu håller entreprenören på och sänker golvet för att erhålla högre tröskelhöjd. Nu när de har reglat om så blir jag lite skeptisk, ska det biologiska materialet verkligen ligga i direkt kontakt mot betongen? Vad är det som gäller, syllpapp under reglar, isolering osv? Det är 10 cm just nu mellan golvregel och dörrkarm men sen ska det på råspont, plåt och trall, räcker detta? Lägenheten är en vindsvåning och bilderna visar när de satt i nya reglar samt två andra som visar hur det såg ut tidigare. Tack på förhand!