Hus blev 100 000 kr dyrare efter försenat bygglov
Många husbyggen drar över budget, men i det här fallet var orsaken ett försenat bygglov.
Ett husbygge i Mönsterås drog över budget innan det ens hade börjat byggas. Foto: Google Maps
En familj i Mönsterås fick vänta 14 veckor på sitt bygglov, istället för lagstadgade 10 veckor. Detta gjorde att huset blev 100 000 kronor dyrare. Orsaken är en indexprishöjning hos hustillverkaren som slår igenom efter en viss väntan.
Indexprishöjningen sker på grund av att priserna på virke och annat stiger. Då justerar hustillverkaren priserna löpande för att ta höjd för detta. De sätter inte huset i produktion förrän bygglovet är beviljat.
I det här fallet har familjen räknat med det pris de fått från början, och tänkt att bygglovsbeslutet ska komma innan indexprishöjningen. Men så blev det alltså inte.
– Hade vi fått någon typ av återkoppling om att så här länge kommer det dröja, plus eller minus någon vecka, hade vi också kunnat ha haft ett helt annat upplägg. Vi hade kunnat hantera allt detta med pengar och byggherrar på ett annat sätt än vad vi har kunnat göra idag, säger de till tidningen Barometern.
Kommunen säger att det är flera faktorer som gjort att man dragit över tiden. Först och främst missade man att garaget inte var planenligt placerat och krävde grannhörande, detta upptäckte man först när det var två veckor kvar på tidsfristen. Dessutom säger man att man haft ett IT-haveri och varit underbemannade, vilket också gjort att beslutet dragit ut på tiden.
Samtidigt påpekar man att man försökt lösa det så bra som möjligt för familjen.
– Det som gäller i plan- och bygglagen är att vi har tio veckor på oss att handlägga ansökan, men om vi ser att vi behöver mer tid har vi möjlighet att förlänga det ytterligare tio veckor. I det här fallet hade jag och handläggaren en dialog där vi kom överens om att det inte vore schysst att förlänga handläggningen tio veckor till. Vi kom överens om att de istället skulle få en ersättning med avgiften med en femtedel för varje vecka vi drar över. De har fått en liten kompensation för att handläggningen har gått över tio veckorna, men tio veckor är den tidsfristen vi i normala fall har, säger kommunens miljö- och byggchef Malin Engdahl.
Kommentarer
8