Hörnstolpen till balustraden (heter det ens så på svenska?) lutade en aning inåt på grund av att ytterväggen där trappan var fästad hade tagit nedre delen av stolpen med sig. Stolpen rätades upp med grov bult och mutter i bjälklaget.
Taket, bestående av pålimmade frigolitrutor, rollas med färg. När polystyren brinner blir det som napalm som droppar ned och antänder allt som kommer i dess väg
.
De nya trädörrarna betsas och lackas på plastpresenning i arbetsrummet (ett av sovrummen).
(Kopierat från den info vi hade när vi renoverade. Förmodligen är färgerna ur produktion för lääänge sedan):
Halvblank tonad vit (Alcro Servalac) på trappräcke och dörrkarmar, “Antique pine” (Ronseal) på dörrar, “Cornflower white” (Dulux) på vägg och “Antique pine” (Ronseal, golvfärg) på golvet.
Målning av trappräckspinnar i Oxford-blått (Crown) i arbetsrummet. Den uttjänta provisoriska badrumsdörren fick tjäna som stativ.
Färdigt! I trappan lades blå heltäckningsmatta från Carpet Right för att blidka kvalstergudarna.
Köket
Så här såg köket ut. Jag såg i en designtidning att det liknade ett tyskt kök från 70-talet av märket Schneider, men osäker.
Första och andra bilden visar fuktskadorna i taket från den läckande varmvattencisternen i badrummet ovanför och den tredje bilden visar takskador från radiatorn, också i badrummet...
Alltså, köket var ju inte helt bedrövligt, men köksfläkten var ju sådär och vi ville öppna upp mellan kök och matdel (väldigt poppis runt millennieskiftet, också i UK).
Så här såg köket ut. Jag såg i en designtidning att det liknade ett tyskt kök från 70-talet av märket Schneider, men osäker.
Första och andra bilden visar fuktskadorna i taket från den läckande varmvattencisternen i badrummet ovanför och den tredje bilden visar takskador från radiatorn, också i badrummet...
Alltså, köket var ju inte helt bedrövligt, men köksfläkten var ju sådär och vi ville öppna upp mellan kök och matdel (väldigt poppis runt millennieskiftet, också i UK).
Bilder från matrummet bredvid köket. Heltäckningsmattan var jättetjock. Här serveras mat till både folk och kvalster...
Nedan bilder på väggen mellan kök och matdel som skulle bort. Napalmplattorna i taket är borttagna.
Här kontrakterade vi en firma som skulle ta bort väggen och förstärka med en RSJ, - rolled steel joist, alltså en I-balk som skulle ta upp vikten från övervåningen.
Tog tyvärr inga bilder på när de monterat ned väggen och stämt upp med stöttor. Ovan är i alla fall resultatet efteråt. Det är inkilat träbitar i I-balken som stöd för gipsskiveinklädningen.
Man kan säga mycket om brittiska hantverkare, men de är otroligt duktiga på att putsa. De klädde in balken och la på puts. Immaculate!
Nedan bilder på väggen mellan kök och matdel som skulle bort. Napalmplattorna i taket är borttagna.
Här kontrakterade vi en firma som skulle ta bort väggen och förstärka med en RSJ, - rolled steel joist, alltså en I-balk som skulle ta upp vikten från övervåningen.
Tog tyvärr inga bilder på när de monterat ned väggen och stämt upp med stöttor. Ovan är i alla fall resultatet efteråt. Det är inkilat träbitar i I-balken som stöd för gipsskiveinklädningen.
Man kan säga mycket om brittiska hantverkare, men de är otroligt duktiga på att putsa. De klädde in balken och la på puts. Immaculate!
Vi hugger bort kakel från väggen:
Här stod väggen förut. Vi installerar en arbetsö över öppningen.
Golvet under diskbänken var en riktig goding
Tvättmaskiner står i köket och vår vibrerade betänkligt under centrifugering p.g.a instabila golvbjälkar. Därför ställdes vår maskin på en tjock masonitplatta som sedan skruvades fast i fyra stora träbultar i varje hörn på plattan. Bultarna var i sin tur fastskruvade i toppen på varsin vertikal regel genom borrade hål i köksgolvet.
Reglarna vilade sedan direkt på källargolvet!
Tvättmaskinen var sålunda inte längre i direkt kontakt med köksgolvet och vibrationerna var i stort sett helt borta!
Här stod väggen förut. Vi installerar en arbetsö över öppningen.
Golvet under diskbänken var en riktig goding
Tvättmaskiner står i köket och vår vibrerade betänkligt under centrifugering p.g.a instabila golvbjälkar. Därför ställdes vår maskin på en tjock masonitplatta som sedan skruvades fast i fyra stora träbultar i varje hörn på plattan. Bultarna var i sin tur fastskruvade i toppen på varsin vertikal regel genom borrade hål i köksgolvet.
Reglarna vilade sedan direkt på källargolvet
!
Tvättmaskinen var sålunda inte längre i direkt kontakt med köksgolvet och vibrationerna var i stort sett helt borta!
Nej, detta är inte alls en dammsugare utan dess raka motsats (en golvslip).
Slipningen av kök, matrum och hall tog drygt en dag. En bandslip nyttjades nära väggarna.
Efter slipning lackades golvet tre gånger.
Köksenheterna installeras.
Varmvattenkranen till höger, eller hur skulle det vara nu...?
Kranbytet blev mer intressant än nödvändigt eftersom alla rördelar var slut och gör-det-självaffären var stängd (inträffar bara fyra dagar varje år).
Det inbyggda vitrinskåpet byggs. En ansenlig mängd hål fick borras i väggen innan tegelstenar kunde prickas runt om för infästning av reglarna. Lite överblivet laminatgolv från sovrummet fick tjänstgöra som baksida i skåpet. Lösa dörrar från IKEA (Rejäl, antik).
En fläkthuv gjordes av sidoplattor till köksskåpen. Kaklet bestod av sex olikt färgade plattor. Lågvoltsbelysningen (IKEA) är seriekopplad med takbelysningen över diskhon.
Lamporna under blomlådan fick 12 V spänning via upphängningskedjorna. Ena polen anslöts till den nyinsatta stålbjälken och strömmen behövde således bara tillföras genom en enda kabel.
Spegel, spegel på väggen... Gav ett oväntat djup åt hela rummet. En tunnare ädelträlist sattes upp runt hela köket samt arbetsön och var en kompromiss för att göra köket mer “brittiskt”. Köksmöbler från IKEA.
Elementet från nedtagna mellanväggen flyttades till en yttervägg och helt plötsligt kunde varmluften cirkulera effektivt, nästan som i resten av världen. Helt crazy.
Lamporna under blomlådan fick 12 V spänning via upphängningskedjorna. Ena polen anslöts till den nyinsatta stålbjälken och strömmen behövde således bara tillföras genom en enda kabel.
Spegel, spegel på väggen... Gav ett oväntat djup åt hela rummet. En tunnare ädelträlist sattes upp runt hela köket samt arbetsön och var en kompromiss för att göra köket mer “brittiskt”. Köksmöbler från IKEA.
Elementet från nedtagna mellanväggen flyttades till en yttervägg och helt plötsligt kunde varmluften cirkulera effektivt, nästan som i resten av världen. Helt crazy.
Det färdiga resultatet i panoramabilder. Skåpen i arbetsön från IKEA (Rejäl, Antik). Panelen under spegeln dolde gamla gasbrännarens plats i murstocken.
Visa bilaga 654063
Visa bilaga 654064
Lite uppdatering om själva huset. Byggt 1938 i ett område med mycket skifferbrott. Det var förkrigstid då man bl.a. var tvungen att späda ut murbruket för att det skulle räcka och det blev mindre cement i bruket som band ihop. Vi kunde med enkelhet och en skruvmejsel skrapa ur fogen mellan tegelstenarna så det blev hål in i kavitetsväggen
Fyllde på med fräscht bruk. Dock ett oväntat svårt hantverk då man lätt kladdade ned stenarna. Själva manövern kallas repointing och är ett helt okomplicerat koncept i UK.
Vårt hus var byggt i en slänt så därför hade vi en källare:
Här på bilden borde man sett blyröret med inkommande vatten, men jag har lite svårt att lokalisera det. I alla fall såg den ut som en orm som slingrade sig upp längs väggen p.g.a. decennier av verkande gravitation. Rådet var som sagt att spola lite extra en stund innan man skulle dricka det. Klokt!
Den inplastade modulen är en av gasvärmarna i huset som förra ägarna ställt ned.
För att tukta gräsmattan fick vi låna grannens elektriska gräsklippare (grannarna hette Bernard och Edna och var väldigt väna och hjälpsamma. R.I.P. då de annars måste vara 100+ idag).
Klipparen var av plåt och saknade skyddsjord...
Fyllde på med fräscht bruk. Dock ett oväntat svårt hantverk då man lätt kladdade ned stenarna. Själva manövern kallas repointing och är ett helt okomplicerat koncept i UK.
Vårt hus var byggt i en slänt så därför hade vi en källare:
Här på bilden borde man sett blyröret med inkommande vatten, men jag har lite svårt att lokalisera det. I alla fall såg den ut som en orm som slingrade sig upp längs väggen p.g.a. decennier av verkande gravitation. Rådet var som sagt att spola lite extra en stund innan man skulle dricka det. Klokt!
Den inplastade modulen är en av gasvärmarna i huset som förra ägarna ställt ned.
För att tukta gräsmattan fick vi låna grannens elektriska gräsklippare (grannarna hette Bernard och Edna och var väldigt väna och hjälpsamma. R.I.P. då de annars måste vara 100+ idag).
Klipparen var av plåt och saknade skyddsjord...
Innan vi flyttade till Leeds så bodde vi i St. Andrews, Skottland och gick på universitetets kemiska institution med utsikt över the Old Course Golf Hotel. De bofasta i St. Andrews var antingen studenter eller pensionerade militärer och helt ointresserade av golf.
Vi också.
Vi också.
Alltid kul se sånna här gamla projekt. måste varit kul att gräva i arkiven och minnas!
Följt en del renoverare runt världen och byggstadarder varierar så mycket.
Skulle nog säga att jag lärt mig uppskatta det svenska även om det finns saker vis kulle kunna lära oss av andra.
Bor för övrigt alldeles nära en golfbana för andra gången i livet. Kunde inte vara mindre golfintresserad.
Följt en del renoverare runt världen och byggstadarder varierar så mycket.
Skulle nog säga att jag lärt mig uppskatta det svenska även om det finns saker vis kulle kunna lära oss av andra.
Bor för övrigt alldeles nära en golfbana för andra gången i livet. Kunde inte vara mindre golfintresserad.
Våra stipendier var slut och det var dags att försöka sälja. Nu började cirkusen.
En annons i Yorkshire Evening Post. Första försäljningen gick i stöpet för att köparnas besiktningsman upptäckt att väggen på kortsidan bågnade betänkligt. Det går inte riktigt att se men det var uppe vid hallfönstret. Stod man precis intill väggen och tittade upp så var det tydligt.
När vi köpte huset så hade vår besiktningsman också sett det men konstaterat att skadorna var long standing in nature som det stod i protokollet. När vi kontaktade vår besiktningsfirma igen och de kom ut och tittade fick vi efter några dagar beskedet att Our original inspection was restricted by the presence of a parked car on the drive.
Skadorna beror på att de metallbleck som är inmurade mellan kavitetsväggarna för att fixera väggarna rostar i ytterväggen. Rosten expanderar och lyfter upp tegelstenarna. I normalfallet trycks bara väggen rakt upp och lyfter upp taket en bit och då är allt frid och fröjd, men i vissa fall trycks väggen utåt som i vårt fall.
Rekommendationen för att kunna få huset sålt blev att i alla fall minst riva ytterväggen och bygga upp den igen. Storleken på jobbet skulle dock stå klart först efter att väggen tagits ned.
Vi blev rådda att stämma vår besiktningsfirma och den processen höll på långt efter vi rest tillbaks till Sverige. Har en knökfull pärm döpt till "hus-tjafs" med alla besiktningar, protokoll, offerter, fakturor och fax.
Processen höll på och till sist, 5:e november 2002, i princip på dagen två år efter att vi flyttat tillbaks till Sverige nåddes en uppgörelse i Leeds County Court.
Edit: Och det är ju exakt 20 år sedan precis just idag. Insåg det först nu
En annons i Yorkshire Evening Post. Första försäljningen gick i stöpet för att köparnas besiktningsman upptäckt att väggen på kortsidan bågnade betänkligt. Det går inte riktigt att se men det var uppe vid hallfönstret. Stod man precis intill väggen och tittade upp så var det tydligt.
När vi köpte huset så hade vår besiktningsman också sett det men konstaterat att skadorna var long standing in nature som det stod i protokollet. När vi kontaktade vår besiktningsfirma igen och de kom ut och tittade fick vi efter några dagar beskedet att Our original inspection was restricted by the presence of a parked car on the drive.
Skadorna beror på att de metallbleck som är inmurade mellan kavitetsväggarna för att fixera väggarna rostar i ytterväggen. Rosten expanderar och lyfter upp tegelstenarna. I normalfallet trycks bara väggen rakt upp och lyfter upp taket en bit och då är allt frid och fröjd, men i vissa fall trycks väggen utåt som i vårt fall.
Rekommendationen för att kunna få huset sålt blev att i alla fall minst riva ytterväggen och bygga upp den igen. Storleken på jobbet skulle dock stå klart först efter att väggen tagits ned.
Vi blev rådda att stämma vår besiktningsfirma och den processen höll på långt efter vi rest tillbaks till Sverige. Har en knökfull pärm döpt till "hus-tjafs" med alla besiktningar, protokoll, offerter, fakturor och fax.
Processen höll på och till sist, 5:e november 2002, i princip på dagen två år efter att vi flyttat tillbaks till Sverige nåddes en uppgörelse i Leeds County Court.
Edit: Och det är ju exakt 20 år sedan precis just idag. Insåg det först nu
Redigerat:
Kul tråd! Men hur gick det sedan då? Rev ni ner väggen och fixade den och hittade nya köpare?
Har inte besökt många brittiska privatbostäder, men det verkar vara vanligt med stadsbebyggelse med par/radhus av liknande typ där? Ser ofta trevligt och gemytligt ut med små trädgårdar och garageuppfarter, och ofta burspråk och fina entrédörrar. Men kanske lite trångt och instängt inuti med "djupa" hus och ganska små våningar staplade på varandra med branta trappor? (Har sett en del från utsidan vid resor, och diverse tv-program så klart, men det kan ju ge ett något skevt urval beroende på var man passerar/vilka som deltar. Jämfört med liknande områden i Sverige tycker jag vi oftare har fristående villor i utkanterna av staden, men vid besök i UK tänkte jag på att det var väldigt många gator med hus liknande ert.)
Hur upplevde ni att planlösningar och hur rummen används skiljer sig från i Sverige? Tvättmaskin i köket verkar vanligt, är det tradition från att det var det rum där man hade vatten och tillgängligt först eller finns det någon annan förklaring? Här har vi ju ofta tvättstuga men saknas det är ju badrummet alltid det självklara tvättmaskinsrummet.
Något annat jag reagerat på när jag kollat på tv är att flera hus beskrivits som byggda på typ 15-1600-talet, eller t o m medeltida, insidan har därefter moderniserats så klart. Det är ju väldigt ovanligt med så gamla hus i Sverige, förutom slott och dyl. Är man mindre benägen att riva och bygga nytt jämfört med i Sverige?
Har inte besökt många brittiska privatbostäder, men det verkar vara vanligt med stadsbebyggelse med par/radhus av liknande typ där? Ser ofta trevligt och gemytligt ut med små trädgårdar och garageuppfarter, och ofta burspråk och fina entrédörrar. Men kanske lite trångt och instängt inuti med "djupa" hus och ganska små våningar staplade på varandra med branta trappor? (Har sett en del från utsidan vid resor, och diverse tv-program så klart, men det kan ju ge ett något skevt urval beroende på var man passerar/vilka som deltar. Jämfört med liknande områden i Sverige tycker jag vi oftare har fristående villor i utkanterna av staden, men vid besök i UK tänkte jag på att det var väldigt många gator med hus liknande ert.)
Hur upplevde ni att planlösningar och hur rummen används skiljer sig från i Sverige? Tvättmaskin i köket verkar vanligt, är det tradition från att det var det rum där man hade vatten och tillgängligt först eller finns det någon annan förklaring? Här har vi ju ofta tvättstuga men saknas det är ju badrummet alltid det självklara tvättmaskinsrummet.
Något annat jag reagerat på när jag kollat på tv är att flera hus beskrivits som byggda på typ 15-1600-talet, eller t o m medeltida, insidan har därefter moderniserats så klart. Det är ju väldigt ovanligt med så gamla hus i Sverige, förutom slott och dyl. Är man mindre benägen att riva och bygga nytt jämfört med i Sverige?
Våra första potentiella köpare drog sig ur. De andra förband sig att köpa under förutsättning att vi fixade väggen. Kommer inte ihåg alla detaljer men jag har för mig att vår jurist tog kontakt med en konstruktionsingenjör (chartered construction engineer) som i sin tur gjorde en besiktning av vad som behövde göras och sedan anlitade ett företag i Wakefield som gjorde jobbet. De rev den yttre av kavitetsväggarna. När detta var gjort så gjordes bedömningen att den inre väggen kunde stå kvar och det var ju tur för annars hade det blivit extremt mycket dyrare.
Det finns som sagt väldigt många såna här parhus (semi-detached som det kallas) i UK, även om det förstås finns massor av andra typer av byggnader. Köket (med tvättmaskin), matrummet och vardagsrummet nere samt toalett och två-tre sovrum på övervåningen. Trappan står alltid direkt innanför dörren mot ytterväggen.
Sedan delar man innervägg mot grannen och det kan vara lyhört om man har otur med hus eller granne.
Vårt hus hade dubbelglas. När vi frågade de vi köpte av om det gjort skillnad på gasräkningen såg de ut som fågelholkar eftersom de förstått att dubbelglas enbart var ett sätt att öka försäljningsvärdet.
Historiskt bygger man av de material som finns att tillgå inhemskt och då blir det stenhus i UK och trähus i Sverige. Svårt att veta varför stenhusen generellt är äldre men ett genomsnittshus i sten står förmodligen längre eftersom materialet är mer hållbart (alltså i den ursprungliga betydelsen). Och många av våra svenska städer har ju historiskt brunnit lite då och då.
Det finns som sagt väldigt många såna här parhus (semi-detached som det kallas) i UK, även om det förstås finns massor av andra typer av byggnader. Köket (med tvättmaskin), matrummet och vardagsrummet nere samt toalett och två-tre sovrum på övervåningen. Trappan står alltid direkt innanför dörren mot ytterväggen.
Sedan delar man innervägg mot grannen och det kan vara lyhört om man har otur med hus eller granne.
Vårt hus hade dubbelglas. När vi frågade de vi köpte av om det gjort skillnad på gasräkningen såg de ut som fågelholkar eftersom de förstått att dubbelglas enbart var ett sätt att öka försäljningsvärdet.
Historiskt bygger man av de material som finns att tillgå inhemskt och då blir det stenhus i UK och trähus i Sverige. Svårt att veta varför stenhusen generellt är äldre men ett genomsnittshus i sten står förmodligen längre eftersom materialet är mer hållbart (alltså i den ursprungliga betydelsen). Och många av våra svenska städer har ju historiskt brunnit lite då och då.