Skall renovera 2 små badrum i Spanien. Dom jag pratat med där säger också att 5000 Euro styck kommer man långt med. Men det är stenkonstruktion, och de tätar normalt bara precis i våtutrymmet. När de lägger folie, så är det bara runt golvbrunn och i duschutrymmet etc.M maria01 skrev:
De jag pratat med (Har släkt i fastighetsbranschen där), menar att även om det blir vanligare, så är det ytterst få som jobbar med fulla tätskikt. många lever fortfarande efter divisen att betongen inte får sättas igen, utan skall kunna torka ut. Ventilation undrar dom fortfarande vad det är, bara att öppna fönstren när det är fuktigt
Har på riktigt övervägt att låta firman riva bila flyta, och sen själv åka ner och sätta folie, går att köpa där, men kanske skickar ner en pall med Lip.
En stor skillnad i pris är dock kakel. Detta säljs till fantasipriser i Sverige. Det är svårt att hitta kakel för över 300:-/m2 där nere. Här hemma är det svårt att hitta något under.
Arbetskraften skiljer inte jättemycket längre. Det är billigare. Men 50 Euro/h är inte ovanligt för kvalificerad arb kraft. Men jag har hittills aldrig sett några hitta på kostnader runtomkring. Har aldrig betalat extra för varken handskar, verktyg bil, eller framkörning. Det är verklig tid, så i princip är väl arbetskostnaden 20-30% lägre på sista raden. Vilket nog återspeglas av löneläget. Lönerna är påtagligt lägre. Byggarbetare specifikt ligger dessutom lågt, till skillnad mot i Sverige där bygg ligger relativt högt i snitt.
Så det finns en del förklaringar till de stora prisskillnaderna. Klimatet och praxis innebär en process som inte är tillämplig i Sverige, och ordentligt fördyrande här. Sen är även Materialet dyrare hemma, synnerhet Kakel och det runt det. Porslin, duschar mm är samma. De har sina billiga precis som vi, och Märken som kostar hur mycket som helst.
Den riktigt stora skillnaden tror jag ligger i att man helt enkelt inte behöver göra en bråkdel så mycket jobb i de sydländska badrummen vid renovering, i kombination med en lägre lönekostnad.
här det ingen skillnad i själva lönerna skulle nog säga att det är svårare och dyrare att driva egen byggfirma här en i sverige och när man förklarar hur svenska hantverkare har det blir många chockade satt och prata firma bilar med en hantverkare här vad svensk knegare har idag han förstod ingen ting hur dom kan ha råd att köra runt i nya pickuper och skåpbilar 700000M mojjen skrev:Skall renovera 2 små badrum i Spanien. Dom jag pratat med där säger också att 5000 Euro styck kommer man långt med. Men det är stenkonstruktion, och de tätar normalt bara precis i våtutrymmet. När de lägger folie, så är det bara runt golvbrunn och i duschutrymmet etc.
De jag pratat med (Har släkt i fastighetsbranschen där), menar att även om det blir vanligare, så är det ytterst få som jobbar med fulla tätskikt. många lever fortfarande efter divisen att betongen inte får sättas igen, utan skall kunna torka ut. Ventilation undrar dom fortfarande vad det är, bara att öppna fönstren när det är fuktigt
Har på riktigt övervägt att låta firman riva bila flyta, och sen själv åka ner och sätta folie, går att köpa där, men kanske skickar ner en pall med Lip.
En stor skillnad i pris är dock kakel. Detta säljs till fantasipriser i Sverige. Det är svårt att hitta kakel för över 300:-/m2 där nere. Här hemma är det svårt att hitta något under.
Arbetskraften skiljer inte jättemycket längre. Det är billigare. Men 50 Euro/h är inte ovanligt för kvalificerad arb kraft. Men jag har hittills aldrig sett några hitta på kostnader runtomkring. Har aldrig betalat extra för varken handskar, verktyg bil, eller framkörning. Det är verklig tid, så i princip är väl arbetskostnaden 20-30% lägre på sista raden. Vilket nog återspeglas av löneläget. Lönerna är påtagligt lägre. Byggarbetare specifikt ligger dessutom lågt, till skillnad mot i Sverige där bygg ligger relativt högt i snitt.
Så det finns en del förklaringar till de stora prisskillnaderna. Klimatet och praxis innebär en process som inte är tillämplig i Sverige, och ordentligt fördyrande här. Sen är även Materialet dyrare hemma, synnerhet Kakel och det runt det. Porslin, duschar mm är samma. De har sina billiga precis som vi, och Märken som kostar hur mycket som helst.
Den riktigt stora skillnaden tror jag ligger i att man helt enkelt inte behöver göra en bråkdel så mycket jobb i de sydländska badrummen vid renovering, i kombination med en lägre lönekostnad.
men sen är det som du säger nån form krav i sverige att använda dom dyraste matrialen med men vanliga familjer här hade ju aldrig valt det dyraste som det oftast blir i ett svensson badrum i sverige
samma är det med kök vi svenskar har otroligt dyra kök man väljer oftast det dyrare . här finns ju kök som har halva priset mot ett ikea kök som exempel
Normal tavla att ha i sitt badrum eller?
Är det Hugh Heffner som bor där?
Är det Hugh Heffner som bor där?
I svenskt klimat är det väl inte så bra med oisolerade golv och väggar.Bjor skrev:
Då stiger ju behovet av att se till att vattnet inte kommer in i isoleringen.Jonatan79 skrev:
Tro det eller ej men tom spanjorerna har börjat bygga hus med isolering
I gamla flerfamiljshus av betong så hittar man vattenläckor därför att det börjar rinna vatten från taket eller väggarna hos grannen under. Det som krävs i så fall är väl framför allt att svenskar slutar att duscha direkt på golvet, det var mycket ovanligare med vattenskador, trots begränsade tätskikt, när det bara fanns badkar och folk duschade av sig sittande på huk i badkaret.
Ovanvåning är nog lite svårare. Men med ett fuktbufrande material så kan sådna saker minimeras. Ett tätskikt som läker kommer aldrig att låta materialet under torka utan att riva allt. Men en duschkabin kan hindra många fuktskador.BirgitS skrev:
Räknade ut vad mit kommer att kosta, och så långt ifrån blev det inte. Exemplet var 80.000 och mitt blir 50.000. Der viktigaste är hur lätt det är att åtgärder en fuktskada, så inte hela badrumet måste rivas för ett litet läckage. 1/3 av fuktskadorna är i badrum.
Jag tog in en offert nylugen på det billigast billigaste badrummet utan kakel utan toa och kommod bara enkladte möjliga. Då hamnade offerten på 58900 kr. Efter Rot på 10 kvm2 badrum.O Odo skrev:Jag har precis gått ut och frågat på att bygga upp vårt badrum på 10 kvm, som idag består av reglade väggar och golv samt gles i tak. El är framdraget till dosa och avloppstam finns i direkt anslutning till badrummet.
De offertsvar (4 st) vi fått inkl. ROT går mellan 186 000 och 280 000 inkl. material på ca 50 000, men exklusive kakel, klinkers och inredning. Då är det ett påslag för att vi kommer använda oss av plattor 60x60 och 30x60.
När jag fick den första offerten tänkte jag "ja, ja... jag har läst en artikel på byggahus.se som visar på helt andra siffror, så jag behöver inte sätta kaffet i halsen". Men som sagt var, sedan har den ena offerten efter den andra tagit det till nya höjder.
Är det någon av er som har nyligen begärt in offerter som åtminstone närmar sig artikelns kostnader?
En annan färsk offert låg på 30loppor med bara efterarbetet. Då tillkom snickararbetet med gips innan( som jag inte har pris på)
Bra artikel. Men det finns också säljare som luras och mörkar fel i badrum. Sådant som står i dokument, kvalitetsintyg från våtrumsfirman, men som säljaren inte lämnar över vid försäljning. I senaste numret av Familjeliv står om mäklaren med fokus östermalm vasastaden som sålde sin egen lägenhet till en barnfamilj utan att berätta att den var full med dyra och regelstridiga fel i badrummet.Redaktionen skrev:
Familjeliv skriver i sin varning till barnfamiljer som letar bostad och/eller mäklare:
”Säljaren av lägenheten, var själv en mäklare till yrket som anlitat ett av Stockholms mest exklusiva mäklarhus för försäljningen. Fem år innan försäljningen hade säljaren låtit renovera badrummet. Men dokument har visat att renoveringen avvek från säkerhetsregler, och fuktproblem hade påtalats i en tidigare rättstvist. Det ledde till att säljaren även den gången blev stämd inför domstol, men valde då att förlika – dessa uppgifter mörkades vid försäljningen.”