Eftersom hur stor tillbyggnaden utan bygglov får vara (utanför detaljplan), är relativt odefinierat, borde det i praktiken leda till att det är lämpligt att ställa en fråga till kommunens bygglovsavdelningen innan man sätter igång och bygger.P pmd skrev:
Kom ihåg att man får uppföra både komplementbyggnader och göra tillbyggnad utan byggnadslov där inte detaljplan finns, eller någon form av områdesbestämmelser gäller. Man behöver inte ens göra bygganmälan, det är fritt fram (förutom 4,5 meter från tomtgränsen).
Finns detaljplan/områdesbestämmelser så är det annorlunda.
Därför är det tråkigt att artikeln inte innehåller sådan fakta., då vore det enklare att veta vad som är rimligt att diskutera.
Även om det är utgångsläget i lagstiftningen spelar det ingen roll i praktiken. Vi har idag ett kommunalt planmonopol och kommunalt självstyre. Det blir därmed mer eller mindre godtycklig och tjänstepersoner avgör ofta från fall till fall på högst subjektiva grunder. Dessutom skiljer det från kommun till kommun.S skogaliten skrev:
I min kommun försökte oppositionen i byggnadsnämnden få till en nedskriven, granskad och godkänd policy som avgör vad som gäller. Tanken var att göra det förutsägbart, transparent och garantera likabehandling. Resultatet skulle vara en enkel checklista och reducera både handläggningstid och godtycke till ett minimum. Tyvärr gjorde den S-ledda kommunledningen tillsammans med den av S-dominerade tjänstemannakåren gemensam sak och förslaget stoppades. Även förslaget om att den nu rådande praxis skulle dokumenters avslogs. De argument som framkom i debatten gjorde det väldigt tydligt att det i första hand handlar om att bibehålla sin makt och att det finns stora ekonomiska drivkrafter. Tjänstemän med starka åsikter om estetik, gestaltning och arkitektur är livrädda att förlora kontrollen över vad som byggs, och eftersom deras maktfullkomliga och egenmäktiga handläggning skall vara självfinansierande är det viktigt att bygglovsavgifterna fortsätter rulla in.
Vi har därmed fortfarande en situation där tjänstemännen i varje enskilt ärende alltså mer eller mindre godtyckligt och utan att varken kunna eller behöva motivera beslutet avgör om det skall krävas bygglov eller inte.
Dont do the crime if you can't take the time..
Chansa kan man alltid göra.. men man ska alltid vara beredd att ta konsekvenserna av sitt handlande när man gör (tvivelaktiga) saker.
När det kommer till bygglov är det ändå ganska "öppet" i sverige med information kring dem (även om skrivelserna är lite luddigt formulerade ibland) - och vem som helst får/kan ta kontakt med kommunens bygglovshandläggare för att fråga saker.. (vilket man förslagsvis, säkrast... gör INNAN man bygger något).
Är man en "gambler" så bygger man först.. frågar sen (men som sagt, då är alltid risken att det kommer och biter en i rumpan sen - och det vet man ju om.. så man får vara redo att ta straffet redan från början innan man börjar det tilltänkta bygget!). Har man tur går det igenom i efterhand / man kommer undan med sitt "lilla brott"..
Chansa kan man alltid göra.. men man ska alltid vara beredd att ta konsekvenserna av sitt handlande när man gör (tvivelaktiga) saker.
När det kommer till bygglov är det ändå ganska "öppet" i sverige med information kring dem (även om skrivelserna är lite luddigt formulerade ibland) - och vem som helst får/kan ta kontakt med kommunens bygglovshandläggare för att fråga saker.. (vilket man förslagsvis, säkrast... gör INNAN man bygger något).
Är man en "gambler" så bygger man först.. frågar sen (men som sagt, då är alltid risken att det kommer och biter en i rumpan sen - och det vet man ju om.. så man får vara redo att ta straffet redan från början innan man börjar det tilltänkta bygget!). Har man tur går det igenom i efterhand / man kommer undan med sitt "lilla brott"..
Varför tror du att det är en fråga om attityd och ett kalkylerat risktagande? Jag är övertygad om att det snarare är så att de allra flesta varken är medvetna eller förstår hur kraftig PBL inskränker självbestämmande och privat äganderätt. De handlar helt enkelt i god tro utan någon som helst uppsåt att bryta mot några lagar och regler.Snigla skrev:
Jag har den dåliga ovanan att varje gång en någon i min omgivning renoverar eller bygger så frågar jag alltid lite försynt om de har gjort bygganmälan eller där så krävs sökt bygglov? Svaret är nästan alltid en tom blick och en oförstående huvudskakning med motfrågan att det skall väl inte behövas för det här?
Så grundproblemet är det finns en tydlig diskrepans mellan vad människor upplever som rimligt och vad de anser är önskvärt jämfört med vad lagen säger. I praktiken bryter 99% av landets villaägare regelbundet brott mot PBL och kommunala regler utan att någonsin drabbas av någon som helst åtgärd, och helt utan att det har några märkbara konsekvenser för samhället i stort.
Det är bara när någon aktivist och paragrafryttare i tjänstemannakåren, sura grannar eller ambitiös politiker försöker driva något och tvingar fram en granskning av ett ärende som lagen i praktiken träder in. Tyvärr sker det inte tillräckligt ofta och i tillräckligt stor omfattning för att det skall reta upp pöbeln och bli en valfråga. Så länge vi har den ordningen kommer lagstiftningen inte att ändras.
Så är det också, men vi har också en hel del människor som inte är så dumma som de utger sig för att vara..O Oldfart skrev:
Som jag t ex då... (fast hm.. det kanske var ett dumt exempel.. för jag är inte alltid den skarpaste kniven i knivlådan heller 🙄).. MEN.. även om jag tycker man ska få göra precis vad man vill på sin tomt och med sitt hus.. så förutsätter jag att jag inte får göra någonting alls typ.. (de flesta instanser i vår kommun vet nog vem jag är vid detta laget.. och i grannkommunen haha - för jag kommer med så många bra frågor, som de oftast inte kan svara på..).
NU bor jag på landet och har väldigt fria tyglar har jag lärt mig (gentemot när jag bodde i stan).. men lik förbaskat skickar jag ett mejl eller så om vi ska göra nått tveksamt.. och frågar vad som gäller/vad jag måste göra.. och om det kommer komma och bita mig i rumpan sen.. (för jag vill inte göra fel och om jag nu ska göra fel, vill jag veta och välja det från början..)
MEN jag har tagit den fula vägen några gånger också som sagt.. påbörjat arbetet innan godkännandet/bygglovet inkommit (fast papperna har varit inlämnade!). Men då har vi alltid varit medvetna om att vi kan få riva ner det igen - och ev få tillkommande böter/kostnader - och tyckt att det var värt det ändå!
Så även om det inte är självklart för alla.. vad man får eller inte får göra.. så borde alla som har ett hus ha kollat lite vad det innebär att äga ett hus (innan de köper), bara vad som gäller allmänt...
Man köper ju sällan en bil utan att ha körkort, tänk lite likadant när det kommer till att köpa hus.. man borde kanske införa "körkort" för det också! 🤔 en teorikurs om husets delar och svagheter.. vad man får och inte får göra.. hur mycket vissa saker kan kosta.. vad som kan gå sönder.. vad man ska hålla koll på , när behövs bygglov/bygganmälan, lite grannsämjatänk osv. 😊 (alla är nybörjare nån gång)
Sen om reglerna eg är otydliga idag.. det är de troligen! (eller de är nog snarare "luddiga" som jag brukar säga till kommunpersonerna när jag pratar med dem.. de är inte alltid är så glasklara i sina svar!)
Sen om reglerna rent av är fjantiga och onödiga.. ja det kan man ju tycka ibland.. (sa jag att jag tycker man borde får göra lite som man vill på sin egen tomt/med sitt hus?)
Men alla som är vuxna och kan prata för sig.. - BORDE faktiskt också kunna ta reda på vad som gäller när de köper ett hus (om de nu inte visste innan de köpte...) så att de inte omedvetet gör fel och riskerar att straffas för sin okunskap/miss.
(nä.. jag tror inte att alla gör medvetet fel. tyvärr har många lite noll koll.. på mer än bara husområdet.. även om de är smarta och trevliga i övrigt)
Lika bra att tänka "Nä jag får inte göra som jag vill idag heller".. och utgå från det
