Rimlig offert takbyte?

[Thomas Nordlinder]

Bytte för 4 år sedan. Hamnade på 1300 kvadraten ink allt. Innan rot.


Så det låter väldigt dyrt

 

[Iskisk]

Tack för svar!

• Här ser du några fler bilder på taket så kan du bedöma bättre.
• Ja jag tror byggaren räknat med att plåtkläda kupor/skorstenar. Möjligen den lilla utbyggnaden på nedre plan också.
• Hur mycket tror du man sparar på att köpa nytt lertegel istället för att återanvända (ca 2500 pannor)? Inte kollat så mkt men såg att bygghemma.se har nån enkupig för 29:-/st.

Hej.
Bedömning av bilder så skulle ett pris över 2000:- ink moms/m2 betraktas som överpris.
Då ska nya tegelpannor ingå.
Ingen rot med räknad här.

Då har jag räknat med följande.
- Ställning
- Rivning av gamla pannor
- Rivning av läkt/strö/papp
- Bytte av 10% av råpspoten
- Ny papp/läkt/strö/papp
- Nya tegelpannor
Plåtning av kupan/skorsten
plåtning av gavlarna på kupan som är balkong
Nya hängrännor/stuprör
Nya vindskivor samt plåt.

De du ska tänka på som också blir en kostnad är byt takfönstren när du håller på.
Sen ska du passa på om de behövs måla fasaden när du har ställning. Du betalar endå för den så lika bra utnyttja den till fullo.

 

[Petri19]

Fått en offert på takbyte ink material.

• Ca 190 m2 tak
• Byggställning
• Gammalt tvåvåningshus, brutet tak med två kupor.
• papp, ribb/läkt, plåt på skorsten och vissa delar av taket.
• Återläggning av befintligt lertegel.

Är 590k exkl moms rimligt för material och arbete?

Har dock ej dragit ifrån ROT, vet ej hur stor del som är arbetskostnad.
I bästa fall tar väl moms och ROT nästan ut varandra...

Nope, på tok för dyrt. Runt 200k skulle jag säga. Vi hade ett sadeltak. Satte in ventiler, bytte ut lite dåligt trä, ny papp, läkt och pannor 170k innan ROT. Det var oxå ett stort hus, Ca 300kvm i 2 plan

 

[hsd]

Dessvärre är det stora prisskillnader beroende på vart i Sverige man bor

 

[elpaco]

Fått en offert på takbyte ink material.

• Ca 190 m2 tak
• Byggställning
• Gammalt tvåvåningshus, brutet tak med två kupor.
• papp, ribb/läkt, plåt på skorsten och vissa delar av taket.
• Återläggning av befintligt lertegel.

Är 590k exkl moms rimligt för material och arbete?

Har dock ej dragit ifrån ROT, vet ej hur stor del som är arbetskostnad.
I bästa fall tar väl moms och ROT nästan ut varandra...

Fick erbjudande 180’ för halva ytan. Inkl moms. Så 300’ mer rimligt.

 

[elpaco]

Nope, på tok för dyrt. Runt 200k skulle jag säga. Vi hade ett sadeltak. Satte in ventiler, bytte ut lite dåligt trä, ny papp, läkt och pannor 170k innan ROT. Det var oxå ett stort hus, Ca 300kvm i 2 plan

200’ tror jag inte är realistiskt.