23 524 läst · 84 svar
24k läst
84 svar
Renoverar radhus i Gamla Enskede - Husdrömmar
Att det är Stockholms kommun drar och upp priset då kommunalskatten är ett par procent lägre!T toolman77 skrev:Det beror ju helt på vad man menar med närområde. Enskede stora skillnader på ett par hundra meter både i pris, utseende och storlek på hus och tomter. De olika områdena är ofta så små som 1x1km. Just Gamla Enskede där radhusen ligger har bland Enskedes högsta priser.
Räknar man in Huddinge, Haninge och Nacka i "närområde" som är ett par km bort så blir det något helt annat.
Kommunalskatten i flertalet kommuner runt Stockholm är väl ändå likvärdiga?Både Nacka, Sollentuna, Solna och Täby ligger ju runt 30%, är det verkligen det som trissar upp priserna eller det omvända, kommuner med hög andel dyra bostäder och som konsekvens av detta hög medelinkomst kan ha lägre skattesats eftersom att dom har högre intäkter per invånare.Huddingebo skrev:
Alla de utom nacka ligger på norra sidan. Nacka ligger längre bort, de övriga likaså. Solnas mest sydöstliga delar ligger skapligt centralt men de är mycket få äldre villor som finns där är skapligt dyra de med.L Liljeros skrev:Kommunalskatten i flertalet kommuner runt Stockholm är väl ändå likvärdiga?Både Nacka, Sollentuna, Solna och Täby ligger ju runt 30%, är det verkligen det som trissar upp priserna eller det omvända, kommuner med hög andel dyra bostäder och som konsekvens av detta hög medelinkomst kan ha lägre skattesats eftersom att dom har högre intäkter per invånare.
Dessutom finns en del lite halvdassiga områden i Solna.
jag gissar att huset är till salu om något år! De har ju fått renoveringsådran i sig. Det fanns några tavlorna på väggarna, som var spännande. Produktplacering? eller var de målade av de som bor där??
Inte så ofta som man kan tro Jag har i all fall sovrummet på entreplan och festlokalen i källaren Känns rimligt med tanke på hur mycket oftare man nyttjar sovrummet. Skulle bli galen om jag behövde springa ner i källaren varje gång jag skulle till sovrummet och/eller till garderobenHOBBY ARCHITECT skrev:
Klart man kan bo i en källare men då lär man säkerställa att man bra klimat och utrymningsvägar.HOBBY ARCHITECT skrev:
Vad jag kan minnas så hade det bara en väg ner i källaren och inga fönster stora nog att ta sig ut genom. Börjar det brinna i köket så är de rökta.
Källare är ofta fuktiga och vill man inte lägga ner massor med pengar på att fixa det så får man ofta bara gilla läget och acceptera att källaren inte är lämpligt klimat att bo i. Radhus är dessutom mycket svårare att få till dräneringen på jämfört med en fristående villa. Det är inte säkert att det räcker eller ens är möjligt att bara dränera om sin lilla snutt av källarenväggen.
De hade varit tvungna att sätta in större fönster elelr bygga utvändig källartrappa för att få sova nere. Däremot funkar ju ett yogarum utmärkt som gästrum.HOBBY ARCHITECT skrev:Gulligt hus, men varför lägga över 8 miljoner på en liten skubb. Hur ska dom ha plats för gäster?
Kunde dom inte ha deras sovrum i källaren och deras sovrum som tv-rum och vardegsrummet som en matsal med fotöljliknande stolar och ha ha vinden för förvaring. Det ljusgröna var fint, men gillar konstigt nog inte fönster i inneväggar, kanske borde det varit låga väggar isället, typ som ett räcke.
Övrigt du kritiserar handlar ju enbart om personlig smak.
S Stuff skrev:Klart man kan bo i en källare men då lär man säkerställa att man bra klimat och utrymningsvägar.
Vad jag kan minnas så hade det bara en väg ner i källaren och inga fönster stora nog att ta sig ut genom. Börjar det brinna i köket så är de rökta.
Källare är ofta fuktiga och vill man inte lägga ner massor med pengar på att fixa det så får man ofta bara gilla läget och acceptera att källaren inte är lämpligt klimat att bo i. Radhus är dessutom mycket svårare att få till dräneringen på jämfört med en fristående villa. Det är inte säkert att det räcker eller ens är möjligt att bara dränera om sin lilla snutt av källarenväggen.
Jasså, ok.Anna_H skrev:
Är sedan lågstadiet garanterat röd/grön färgblind.HOBBY ARCHITECT skrev:
Trotts detta handikapp tycker jag att renoveringen, fjärrvärmen, färgsättningen var bra. Som tur var hänger tavlorna på X-krok och utgör lös egendom.
Men kommande ägare bör inte höra till min åldersgrupp "proppen Orvar".
Det blir ett jävla spring i de två innomhus trapporna.
Apropå prisstegringar i region Sthlm, kan sägas att ett helt omodernt stenhus nära Mosebacke inköptes för 302 000:- 1975.
Kvm priset har stigit 600-700 gånger i kvarteret Häckelfjäll.
Med tanke på kommande ägare som kan hosta upp två siffrigt antal miljoner för lagfarten skulle kanske en hiss installeras?H hushem skrev:
Från yogarummet, till gatuplan, 1/2 trappa med kök, vardagsrum, 2,5 trappor sovrum och till vinden, förrådet.
Men vem vet dessa tidiga radhus har kanske föräras med K- Märket?
Medlem
· Korpilombolo
· 3 375 inlägg
Jag har nu sett programmet. Charmigt hus på utsidan. Resultatet såg ju bra ut på insidan som det var filmat men känslan blev klaustrofobisk när programledarna kom på besök. Det blir inga partyn där.
Grannarna, som visserligen borde vara nöjda över att priset i området pressats upp, måste haft en fasansfull period under renoveringen. Föreställ dig när bilhammaren gick igång och de själva inte visste vad som skulle ske. Blir det sättningar i hela huset? Oljud och trängsel på den redan trånga gatan.
Grannarna, som visserligen borde vara nöjda över att priset i området pressats upp, måste haft en fasansfull period under renoveringen. Föreställ dig när bilhammaren gick igång och de själva inte visste vad som skulle ske. Blir det sättningar i hela huset? Oljud och trängsel på den redan trånga gatan.