930 läst · 19 svar
930 läst
19 svar
Regler attefall inom 6m till allmänning
Därför är det viktigt att veta vad denna "allmänning" är för något. Men om kommunen redan bestämt att byggnadshöjden ska räknas därifrån så kan man nog utgå ifrån att det är allmän gatumark.Dowser4711 skrev:
Fast TS har ju redan beskrivit att det är en gata som vi pratar om, så det är ju inte något oklart.useless skrev:
Ber om ursäkt. Jag misstolkade första inlägget.
Det handlar alltså om höjdberäkningar. Och HUR man beräknar höjder är lika för attefallshus eller andra byggnader. För att beräkna höjd behöver man dels definiera vilken punk i överkant av måttet man skall räkna mot, men även vilken marknivå som man skall utgå ifrån. Och detta med vilken marknivå som skall gälla är en hel vetenskap i sig. Det skall visst finnas en bok på 2 - 300 sidor om bara den saken.
Men en av reglerna är att man i vissa fall skall utgå från höjden på gatan utanför huset. Och det är tydligen den regeln som frågan gäller.
Men då kommer vi åter in på, att för attefallshus finns inga undantag. Höjden får inte vara högre än reglerna tillåter. Men söker du bygglov, så kan en viss överskriden höjd anses vara en mindre avvikelse.
När det gäller hur höjd skall beräknas när allmän plats ligger närmare än 6m, så är det så vitt jag förstår inte en solklar regel, den skall tillämpas när ett antal kriterier är uppfyllda. Jag kan inte detaljerna, men det kanske är värt att läsa in sig på i det här fallet. Avståndet 6m är ett av flera kriterier som skall vara uppfyllda, och jag tror att det finns visst tolkningsutrymme. Stämmer inte alla kriterierna in, så slipper man räkna höjden från garunivån (ibland kan det vara tvärtom, fördelaktigt att få räkna från gatunivån). Och det är inte självklart att alla byglovshandläggare har koll precis hela regelboken.
Det handlar alltså om höjdberäkningar. Och HUR man beräknar höjder är lika för attefallshus eller andra byggnader. För att beräkna höjd behöver man dels definiera vilken punk i överkant av måttet man skall räkna mot, men även vilken marknivå som man skall utgå ifrån. Och detta med vilken marknivå som skall gälla är en hel vetenskap i sig. Det skall visst finnas en bok på 2 - 300 sidor om bara den saken.
Men en av reglerna är att man i vissa fall skall utgå från höjden på gatan utanför huset. Och det är tydligen den regeln som frågan gäller.
Men då kommer vi åter in på, att för attefallshus finns inga undantag. Höjden får inte vara högre än reglerna tillåter. Men söker du bygglov, så kan en viss överskriden höjd anses vara en mindre avvikelse.
När det gäller hur höjd skall beräknas när allmän plats ligger närmare än 6m, så är det så vitt jag förstår inte en solklar regel, den skall tillämpas när ett antal kriterier är uppfyllda. Jag kan inte detaljerna, men det kanske är värt att läsa in sig på i det här fallet. Avståndet 6m är ett av flera kriterier som skall vara uppfyllda, och jag tror att det finns visst tolkningsutrymme. Stämmer inte alla kriterierna in, så slipper man räkna höjden från garunivån (ibland kan det vara tvärtom, fördelaktigt att få räkna från gatunivån). Och det är inte självklart att alla byglovshandläggare har koll precis hela regelboken.
Klicka här för att svara
Liknande trådar
-
Hur tolkar ni förslaget om nya regler för attefallstillbyggnad etc?
Utbyggnad och tillbyggnad -
Nya regler för attefallshus
Attefallshus, friggebod, garage & andra småhus -
Regler kring nybygge och befintlig 'attefall'
Attefallshus, friggebod, garage & andra småhus -
Rita attefallshuset för tillgänglighet – regler & mått som gäller
Artikelkommentarer -
Bygglov/Attefalltillbyggnad regler
Attefallshus, friggebod, garage & andra småhus