Hej,
(Jag har försökt göra en enkel skiss, inte så vacker dock)
Skippa alla de alternativen som du fått och gör såhär istället:
- Gör om köket till sovrum. Flytta ev nuvarande vägg mellan kök/sovrum för att få ett rymligare sovrum. Placera garderober mot hela väggen där det idag funnits köksskåp.
- Placera det nya köket längst in i det nuvarande vardagsrummet. Det kostar visst en del att lägga om rör od, men här har ni kort avstånd till både vatten och avlopp genom att köket hamnar nära badrumet.
- Slå ut väggen mellan nuvarande vardagsrum och sovrum.
- Ta upp lite större öppningar in till nuvarande vardagsrum och sovrum för ett luftigare intryck från hallen
Av detta blir det en modern planlösning med öppet mellan vardagsrum och kök, samtidigt som ni får ett bra sovrum med fönster. Klädkammaren kan ni antingen ta bort och sätta köksskåp där, eller så behåller ni den och gör den till en kombinerad mat-/vinkällare.
(Jag har försökt göra en enkel skiss, inte så vacker dock)
Skippa alla de alternativen som du fått och gör såhär istället:
- Gör om köket till sovrum. Flytta ev nuvarande vägg mellan kök/sovrum för att få ett rymligare sovrum. Placera garderober mot hela väggen där det idag funnits köksskåp.
- Placera det nya köket längst in i det nuvarande vardagsrummet. Det kostar visst en del att lägga om rör od, men här har ni kort avstånd till både vatten och avlopp genom att köket hamnar nära badrumet.
- Slå ut väggen mellan nuvarande vardagsrum och sovrum.
- Ta upp lite större öppningar in till nuvarande vardagsrum och sovrum för ett luftigare intryck från hallen
Av detta blir det en modern planlösning med öppet mellan vardagsrum och kök, samtidigt som ni får ett bra sovrum med fönster. Klädkammaren kan ni antingen ta bort och sätta köksskåp där, eller så behåller ni den och gör den till en kombinerad mat-/vinkällare.
Ms_IT-nisse: Mycket snyggt! Helt klart värt att kolla upp! Brukar BRF ha några synpunkter på att man använder badrumsstammarna till köket?
Anders S: Vi har funderat på det alternativet, men som sagt så är vardagsrummet väldigt långsmalt, så det gäller att verkligen tänka till för att det ska bli praktiskt och snyggt.
Om jag var spekulant skulle jag tveklöst välja alternativ 4; en liten lya med två zoner. Förutom dörren till toa vill jag ha ytterligare en dörr till avdelning. Båda rummen ska vara optimalt stora för att medge flexibel användning. Det uppnår ni om ni behåller nuvarande vardagsrum, som ett så rymligt sovrum att man också kan använda det som arbetsrum och kanske TV-rum. Nuvarande sovrum sammanslaget med kök och hall blir ett enda stort rum där man lagar mat, äter och har roligt med goda vänner.
Apropå detta med TV: Undvik att göra om hela lägenheten bara för att den ska passa dumburken! Själva har vi överhuvud taget ingen TV i något av sällskapsrummen. Den som vill glo får dra sig tillbaka och sitta ensam. Typ man borstar tänderna och lägger sig innan man börjar slötitta på Discovery. Sen somnar man där man ska! Men jag medger att vår lösning utmanar de flestas vanor. Vill ni och gästerna hellre sitta i lustiga hattar och fokusera på små blågula gubbar som gör mål löser du problemet så här -
- Skaffa en liten lätt flyttbar TV, som du vid varje tillfälle ställer där den behövs, ELLER -
- Ställ/häng TV:n i din stora sängkammare, som du möblerar med både säng, TV-soffa och - TV-tittande kompisar...
För övrigt har BRF-styrelsen definitivt orsak att ha synpunkter på ingrepp i fastighetens VA-system. Att flytta köket kräver dessutom bygglov.
Apropå detta med TV: Undvik att göra om hela lägenheten bara för att den ska passa dumburken! Själva har vi överhuvud taget ingen TV i något av sällskapsrummen. Den som vill glo får dra sig tillbaka och sitta ensam. Typ man borstar tänderna och lägger sig innan man börjar slötitta på Discovery. Sen somnar man där man ska! Men jag medger att vår lösning utmanar de flestas vanor. Vill ni och gästerna hellre sitta i lustiga hattar och fokusera på små blågula gubbar som gör mål löser du problemet så här -
- Skaffa en liten lätt flyttbar TV, som du vid varje tillfälle ställer där den behövs, ELLER -
- Ställ/häng TV:n i din stora sängkammare, som du möblerar med både säng, TV-soffa och - TV-tittande kompisar...
För övrigt har BRF-styrelsen definitivt orsak att ha synpunkter på ingrepp i fastighetens VA-system. Att flytta köket kräver dessutom bygglov.
Har nu haft nya diskussioner med svärfar (pensionerad byggingenjör) som nu fått ta del av bygglovsritningarna från stadsbyggnadskontoret och nu verkar väldigt väl inställd till alternativ nr 2 (flytt av köket till där nuvarande sovrummet är). Han trodde ändå inte att det skulle bli så fasligt dyrt, så länge man lyckas lösa ventilationsfrågan. 
Så det alternativet kommer vi gå vidare med nu. Vilket innebär att vi ska få in offert från VVS-firma för att höra vad kalaset kan tänkas gå på och få lite mer info inför diskussion med BRF-styrelsen.
Tack så hemskt mycket för er hjälp! Och mer information och synpunkter tas fortsatt tacksamt emot!
Så det alternativet kommer vi gå vidare med nu. Vilket innebär att vi ska få in offert från VVS-firma för att höra vad kalaset kan tänkas gå på och få lite mer info inför diskussion med BRF-styrelsen.Tack så hemskt mycket för er hjälp! Och mer information och synpunkter tas fortsatt tacksamt emot!
Det har du helt rätt i. Vi har inte märkt av något ljud än, men å andra sidan har vi inte flyttat in än! Lägenheten är på 3:e våningen, så det är ju inte så mycket spring där. Hissen är bredvid nuvarande hallgarderoben. Så vi får lyssna och se om det blir störande. Men det är en väldigt tyst modern hiss som är installerad i fastigheten. Och säkerhetsdörrar som saknar brevinkast (brevlådor i fastighetens entré istället), och tjocka skalväggar i lägenheterna (bärande konstruktion, lägenheterna har inte förändrats sen fastigheten byggdes), så det borde ju inte vara något större problem.Anders S. skrev:
Men ska hålla koll på ljudnivån innan vi gör något! Tack för tipset!