Nu har snickaren varit här och jag har mätt upp toan. Det vi kom fram till är att man kanske kan göra någon form av Stockholmsdusch, men det kostar mycket ändå eftersom golvet måste bilas upp, avlopp byggas osv. Han kunde inte så mycket om den typen av lösningar.
En bättre (och lite dyrare) lösning är att flytta väggen med köksdelen en bit. Då kan man ha en duschvägg med ihopvikbara väggar för att lätt kunna gå ut/in på toa samtidigt som det ger en normalstor yta att dusha på. Jag har försökt att rita rätt noga och varje ruta motsvarar 5 cm i mina ritade bilder.
Jag ska få prisförslag på vad det kan kosta, men snickaren gissade att det blir rätt dyrt. Kanske upp mot 100k, då med väggflytt och allt. Han tycker jag ska lägga golvvärme för att få bort fukt snabbare. Det sitter ett utsug för luft uppe i toaväggen.
Kan det gå att bygga en vägg som i sista bilden jag bifogat? Alltså en vägg som handfatet sitter på som man kan vika ut för att då få dusch där istället. Fast jag vet inte om det blir allt för mycket billigare. Det är bara värt om jag kan spara in en del pengar på det eftersom lösningen med väggflytt blir bättre.
En bättre (och lite dyrare) lösning är att flytta väggen med köksdelen en bit. Då kan man ha en duschvägg med ihopvikbara väggar för att lätt kunna gå ut/in på toa samtidigt som det ger en normalstor yta att dusha på. Jag har försökt att rita rätt noga och varje ruta motsvarar 5 cm i mina ritade bilder.
Jag ska få prisförslag på vad det kan kosta, men snickaren gissade att det blir rätt dyrt. Kanske upp mot 100k, då med väggflytt och allt. Han tycker jag ska lägga golvvärme för att få bort fukt snabbare. Det sitter ett utsug för luft uppe i toaväggen.
Kan det gå att bygga en vägg som i sista bilden jag bifogat? Alltså en vägg som handfatet sitter på som man kan vika ut för att då få dusch där istället. Fast jag vet inte om det blir allt för mycket billigare. Det är bara värt om jag kan spara in en del pengar på det eftersom lösningen med väggflytt blir bättre.
Fick offert nu på kostnad ifall man flyttar väggen vid köksdelen. Ska kolla vad det kan tänkas kosta med vikbar dörr som i sista bilden i mitt förra inlägg. Jag vill helst komma lite billigare undan. Det är toa till en uthyrningsdel och 120k blir för dyrt tyvärr.
Det låter dyrt om material kostar ca 90k för om jag förstått offerten rätt är det ca 44k som är arbetskostnaden som jag får göra avdrag på.
Det låter dyrt om material kostar ca 90k för om jag förstått offerten rätt är det ca 44k som är arbetskostnaden som jag får göra avdrag på.
Nej, det är 44k som är själva avdragets storlek, vilket dessutom ställer denna offert i en väldigt suspekt dager.P perlundstrom skrev:
130' + moms lyder offerten på, dvs 162.500:- inkl moms (en hissnande summa).
Själva rotavdraget sätter firman till 43.950:- , alltså kan vi räkna ut att det är baserat på en arbetskostnad på 146.500:-
Så de räknar med arbete för 146' (dvs minst 240 timmars arbete om det gäller relativt högt prissatta byggare, de ska alltså stå 2 man i hela tre veckor 40 timmar i veckan och bygga badrummet. Nu ryms det inte 2 gubbar där, så en gubbe 6 veckor ... Va, skulle han bygga om alla toaletter i trappuppgången?)
Sen är tydligen materialkostnaden hela
16.000:- inkl moms, dvs 12.800 + moms.Ja någon materialkostnad måste de ju redovisa, annars blir ROT-fusket alltför tydligt.
Jag kan bara ge ett råd, glöm den där firman ...
P Pappa1986 skrev:
Ja, jag har dålig koll på priser för liknande saker men hoppades att det efter rot skulle kosta kanske 50k för Sthlms lösningen eller 80-90k med väggflytt och bättre lösningen.Mikael_L skrev:
Jag trodde snarare en veckas jobb eller max två för detta:
- bila upp 1,2 m^2 klinkers
- sätta in avlopp
- lägga tätskikt/platsmatta
- fixa med vattenledningar
- montera duschblandare
- montera specialväggen
- flytt av toa + handfat
- dra om lite el om det ens behövs
Det där med utsugsfläkten bör nog kollas med föreningen, de brukar inte vilja att man gör något som påverkar ventilationen i lägenheten/huset.
Det var egentligen jag som sa det, men han skulle lösa allting iaf med elektriker osv. Sen är det säkert inte bara en person. Däremot är det så litet utrymme så man kan inte arbeta flera samtidigt där. 60 000 för arbetet (minus rot) låter mer rimligt. Materialet är inte dyrt. Då skulle man landa på 42000 för arbete efter avdrag plus ca 18000 för material som han verkar ha räknat på om jag kollat rätt nu på andra offerten. Totalt 42k + 18k = 60k då att betala. Det betalar jag gärna för att bygga "stockholmsduschen".P Pappa1986 skrev:
Bra tänkt. Jag måste ändå skicka planen till föreningen och invänta godkännande innan någon får börja jobba med detta. Det finns ett vanligt enkel utsug där. Samma som vi har på vår toa med dusch, så den bör räcka som den är redan.BirgitS skrev:
Ifall någon ser tråden sen som prisjämförelse eller så kan jag meddela att jag hittat en annan snickare nu där priset landar på ca 70k med uppbildning av golv, bygga avlopp för att bygga dusch, golvvärme, kakel/klinkers, eldragning, fixa en del med vattenledningar och allting. Vi flyttar ej någon vägg utan bygger en så kallad stockholmsdusch enligt bilden en bit upp i tråden. Allt kändes bra också när jag pratade med honom vilket det tyvärr inte gjorde med förra snickaren. Samt att den förra ville ha 105k för precis samma jobb.
Japp, nu snackar vi lite mer rimliga priser, tycker jag.
Fast var det inte 162' inkl moms den förra ville ha?
Fast var det inte 162' inkl moms den förra ville ha?
Jo före rotavdrag och med flytt av vägg blev det nog 162k. Den förra ville ha ca 120k från mig efter avdrag om väggen ska flyttas eller 105k betalt av mig med stockholmdusch utan flytt av vägg. Då med plastmatta, kakel skulle kosta extra.
OK, 105' med förra, efter ROT och allt,
...och 70' med nya, efter ROT och allt.
Låter mer vettigt i alla fall, nu rör det sig väl mer om runt 3 veckor heltidsjobb, verkar betydligt mer rimligt.
...och 70' med nya, efter ROT och allt.
Låter mer vettigt i alla fall, nu rör det sig väl mer om runt 3 veckor heltidsjobb, verkar betydligt mer rimligt.
Den första offerten innehöll ju golvörme med nödvändig jordfelsbrytare. Har du det i den här också?
Om du skall ha något eluttag i rummet krävs också jordfelsbrytare. Men rummet är så litet att det nog inte finns någon godkänd plats för uttag (minst 120 cm från duschen).
Om du skall ha något eluttag i rummet krävs också jordfelsbrytare. Men rummet är så litet att det nog inte finns någon godkänd plats för uttag (minst 120 cm från duschen).
Utsugsfläkt är nästan garanterat inte tillåtet. Och även om styrelsen skulle missa det när du begär tillstånd så kommer nästa OVK inspektion att slå ned på det.