Som verksam bygglovhandläggare kan jag meddela att det är som ni säger, det finns ett lagkrav på att byggloven skall handläggas inom 10 veckor, med möjlighet till förlängning med 10 veckor om "utökad utredning" kräver det. Vad kommunen har möjlighet till att göra om man inte hinner med inom 10 veckor är egentligen att antingen som i detta fallet låta ärendet ligga kvar öppet så att det fortsatt kan handläggas när man kommer i kapp och alternativet är egentligen att avvisa ärendet p.g.a. personalbrist och då får man helt enkelt börja en ny runda med en ny ansökan osv... Jag skulle förespråka att ärendet ligger kvar öppet så att man ligger kvar i pipelinen, men visst är det inte fel att anmäla det hela, med tanke på att lagen är ny så finns det väldigt lite rättspraxis som visar på hur man som tjänsteman skall hantera en mängd olika frågor och nya grepp i lagen.
Gällande momenten i handläggningen så är det i stora drag så att man först kontrollerar så att ansökningen är komplett och tyvärr är de i de flesta fall inte det utan man måste begära kompletteringar. Därefter granskas ärendet utifrån gällande bestämmelser (detaljplaner, BBR, kulturvärden mm). Därefter går ärendet många gånger ut till grannar vilket tar 2-3 veckor innan svar och ibland behöver det gå på interna och externa remisser, vilket beroende på deras handläggningstid kan ta upp till kanske 2 månader beroende på vilken instans det är man behöver kontakta. Samtliga av dessa aktiviteter kan komma att innebära att ansökan måste revideras och då förlängs naturligtvis de 10 veckorna med den väntetid som blir. Efter revidering kan ärendet behöva ut till grannar/remisser igen osv, osv, osv... Det är en ganska lång väg ett ärende kan behöva gå om man inte strikt håller sig till gällande regler vill säga, då är handläggningen betydligt kortare.
Gällande momenten i handläggningen så är det i stora drag så att man först kontrollerar så att ansökningen är komplett och tyvärr är de i de flesta fall inte det utan man måste begära kompletteringar. Därefter granskas ärendet utifrån gällande bestämmelser (detaljplaner, BBR, kulturvärden mm). Därefter går ärendet många gånger ut till grannar vilket tar 2-3 veckor innan svar och ibland behöver det gå på interna och externa remisser, vilket beroende på deras handläggningstid kan ta upp till kanske 2 månader beroende på vilken instans det är man behöver kontakta. Samtliga av dessa aktiviteter kan komma att innebära att ansökan måste revideras och då förlängs naturligtvis de 10 veckorna med den väntetid som blir. Efter revidering kan ärendet behöva ut till grannar/remisser igen osv, osv, osv... Det är en ganska lång väg ett ärende kan behöva gå om man inte strikt håller sig till gällande regler vill säga, då är handläggningen betydligt kortare.
Hej och tack för ett sakligt inlägg från en insatt bygglovshandläggare.
Vårt ärende handlar om en utbyggnad som är knappt 50m2, med 2 sovrum, förråd samt trapp upp till varmvind, som håller sig inom detaljplanens krav.
Första kontakten med bygglovshandläggare togs per telefon för drygt ett år sedan då denna lyssnade på vår ide, kollade mot detaljplan, tittade på flygfoto, kom med en del "tänk på x, y. Glöm inte Z." Bland annat tipsade handläggaren om vissa delar i BBR som ofta missas, att kontrollansvarig anges etc.
Vid besök hos handläggare nån månad innan inlämnandet då alla handlingar visades sas att detta bygglov inte stred mot några andra krav eller krävde grannhörande.
Alla handlingar visades och godkänndes med ett tillägg, 1,3m cirkel skulle ritas in på planritningen, för att visa att tillgänglighetskrav uppfylldes. (Hade bara gjort det i sovrummet men skulle ha det på ett par andra ställen oxå).
Bygglovet lämnades in och efter 1-2veckor kom ett skriftligt besked att bygglovsansökan var komplett. Därefter har det ändå tagit mer än 10 veckor. Och nu lär det dröja då kommunen inte har någon bygglovshandläggare att tillgå sedan i går.
Man kan tycka att detta ärende borde vara ganska enkelt att beta av för att hålla upp statistiken på "klarade ärenden". Sen när vi väl fått bygglovet får vi se hur det går med att boka in tekniskt samråd samt få ett startbesked.
Vårt ärende handlar om en utbyggnad som är knappt 50m2, med 2 sovrum, förråd samt trapp upp till varmvind, som håller sig inom detaljplanens krav.
Första kontakten med bygglovshandläggare togs per telefon för drygt ett år sedan då denna lyssnade på vår ide, kollade mot detaljplan, tittade på flygfoto, kom med en del "tänk på x, y. Glöm inte Z." Bland annat tipsade handläggaren om vissa delar i BBR som ofta missas, att kontrollansvarig anges etc.
Vid besök hos handläggare nån månad innan inlämnandet då alla handlingar visades sas att detta bygglov inte stred mot några andra krav eller krävde grannhörande.
Alla handlingar visades och godkänndes med ett tillägg, 1,3m cirkel skulle ritas in på planritningen, för att visa att tillgänglighetskrav uppfylldes. (Hade bara gjort det i sovrummet men skulle ha det på ett par andra ställen oxå).
Bygglovet lämnades in och efter 1-2veckor kom ett skriftligt besked att bygglovsansökan var komplett. Därefter har det ändå tagit mer än 10 veckor. Och nu lär det dröja då kommunen inte har någon bygglovshandläggare att tillgå sedan i går.
Man kan tycka att detta ärende borde vara ganska enkelt att beta av för att hålla upp statistiken på "klarade ärenden". Sen när vi väl fått bygglovet får vi se hur det går med att boka in tekniskt samråd samt få ett startbesked.
Nu har vi fått bygglovet beviljat sedan några veckor.
Var då rädd att hantering med energideklaration/arbetsmiljöplan/kontrollplan/tekniskt samråd etc
skulle dra ut på tiden.
Men ack så fel jag hade. Allt löstes smidigt på ett par dar, Så nu är det bara bygget som återstår. ;-)
Var då rädd att hantering med energideklaration/arbetsmiljöplan/kontrollplan/tekniskt samråd etc
skulle dra ut på tiden.
Men ack så fel jag hade. Allt löstes smidigt på ett par dar, Så nu är det bara bygget som återstår. ;-)
