Ett mycket vanligt fel som jag själv och många jag känner råkat ut för. Lätt att droppbrickan hamnat för långt bak och att man glömmer eller inte vet att kondensledningen behöver rengöras.oobum skrev:
Detta kan ju hänt efter tillträde eller innan, dessutom enkelt att se innan köp.
Känns som att det ligger på köparen.
Varför riktar köparen kravet mot er ? Det var ju din svärmor som sålde villan. OM det är fel så bör väl ev krav riktas mot henne??
Håller också med föregående talare om att detta borde inte alls gå som dolt fel. Om det var fel så var det jättelätt för köparen att se vid besiktning. Och om besiktningsmannen gjort sitt jobb så bör denne även kollat sådant.
Håller också med föregående talare om att detta borde inte alls gå som dolt fel. Om det var fel så var det jättelätt för köparen att se vid besiktning. Och om besiktningsmannen gjort sitt jobb så bör denne även kollat sådant.
Allvetare
· Västra Götaland
· 10 723 inlägg
Ställer man krav av denna nivå. Som ganska klart är inom undersökningsplikt är det bara att bestrida kraven utan motivering och sen stänga kommunikationskanalerna. Detta är troligtvis en köpare man inte vill ha kontakt med då dom snabbt ställer krav är det bäst att lägga det bakom sig och gå vidare.
Tycker för övrigt det bör vara mer tankesättet "köpt grisen i säcken" Sverige i ett nötskal
Tycker för övrigt det bör vara mer tankesättet "köpt grisen i säcken" Sverige i ett nötskal
Nu kanske jag inte riktigt hänger med i svängarna här men det känns som att köparna gör en höna av en fjäder.
Vi bor i ett nybyggt hus och samma sak hände oss - stopp i kondensröret i kylskåpet så vattnet rann under droppbrickan och ner på parketten. Svarta mögelfläckar på golvet så all parkett under kylen och frysen fick rivas ut.
Vi kontaktade vårt försäkringsbolag där vi har hemförsäkringen. De kontaktade en firma som rev ut parketten, betongplattan fick stå och torka i tre veckor och därefter monterade de ny parkett.
Kostnad för oss? 3000 kr i självrisk.
Ska köparna riva upp himmel och jord för 3000 kr?
Av vad jag har läst på detta forum så kan ett fel enbart klassas som "dold" om det var i praktiken omöjligt för köparen att se felet under visningen (tänk se konstruktion i vägg). Att dra fram ett kylskåp är inte omöjligt och därmed inget dolt fel.
Vi bor i ett nybyggt hus och samma sak hände oss - stopp i kondensröret i kylskåpet så vattnet rann under droppbrickan och ner på parketten. Svarta mögelfläckar på golvet så all parkett under kylen och frysen fick rivas ut.
Vi kontaktade vårt försäkringsbolag där vi har hemförsäkringen. De kontaktade en firma som rev ut parketten, betongplattan fick stå och torka i tre veckor och därefter monterade de ny parkett.
Kostnad för oss? 3000 kr i självrisk.
Ska köparna riva upp himmel och jord för 3000 kr?
Av vad jag har läst på detta forum så kan ett fel enbart klassas som "dold" om det var i praktiken omöjligt för köparen att se felet under visningen (tänk se konstruktion i vägg). Att dra fram ett kylskåp är inte omöjligt och därmed inget dolt fel.
Vilket försäkringsbolag var det?P Paulina123 skrev:
Alla jag känner till vägrar ge ersättning för detta eftersom det är bristande underhåll att inte rengöra kondensledningen.
Länsförsäkringar har vi. Det var inge snack om saken alls. Det som var märkligt i vårt fall var att inge vatten fanns på droppskyddet/brickan utan allt vatten hade hamnat under själva brickan.G Grannens Häck skrev:
Men Ursäkta, vad är skadan egentligen? Några dm parkett endast?
Under vitvarorna räcker det att golvet är i nivå och ligger plastskydd där. Många lägger inte ens in golv mer än några cm in.
Upptäcker man skada så är det väl bara ta multiverktyget och kapa ur och sen lägga tillbaka något i samma höjd.
Finns det fukt under så ställ tillbaka på ett par puckar och ventilera ut ett tag.
Skadan måste väl vara betydligt större än så om man gör en grej av det.
Annars är det väl ett konstaterande och en kvarts jobb innan livet fortsätter.
Under vitvarorna räcker det att golvet är i nivå och ligger plastskydd där. Många lägger inte ens in golv mer än några cm in.
Upptäcker man skada så är det väl bara ta multiverktyget och kapa ur och sen lägga tillbaka något i samma höjd.
Finns det fukt under så ställ tillbaka på ett par puckar och ventilera ut ett tag.
Skadan måste väl vara betydligt större än så om man gör en grej av det.
Annars är det väl ett konstaterande och en kvarts jobb innan livet fortsätter.
Har detta hänt nyligen? Nu under sommaren när det är varmt och fuktigt brukar det kunna bli extra mycket kondens i kylen, speciellt om det är en äldre eller enklare modell. I vår gamla sunkiga kyl blev det pölar på hyllplanen så att tex kartongen på bregottpaketet blev genomblöt 🙄
Dessutom, finns ju alltid den risken med trägolv i kök. Att det kommer fukt och vatten, från någonstans och kan orsaka skada, liten som stor. Så tänkte vi när vi köpte, så det tänker jag att man som köpare får räkna med. Det är inget dolt i detta. Bara att avvisa eventuella krav från köparen.
Skriv så lite som möjligt! Mitt viktigaste råd är bli inte rädd för en advokat. Skillnaden är brevpappret och en dyr utbildning. En advokat har ingen makt
Varje brev från advokaten kostar många tusenlappar för köparen
Det är dags att fundera på advokat när du får ett brev från rätten.
Sköt all korrespondens via brev eller mail.
Säg inget alls i telefonen. Var kortfattad i mailen. Det är inte fel att skriva varför. Men det räcker att skriva att det inte föreligger något fel enligt lagen (paragraf och stycke).
Varje brev från advokaten kostar många tusenlappar för köparen
Det är dags att fundera på advokat när du får ett brev från rätten.
Sköt all korrespondens via brev eller mail.
Säg inget alls i telefonen. Var kortfattad i mailen. Det är inte fel att skriva varför. Men det räcker att skriva att det inte föreligger något fel enligt lagen (paragraf och stycke).
Redigerat:
Bra inställning! Egentligen är inte psrkett eller laminatgolv speciellt smart i ett kök. framförallt inte runt diskho och diskmaskin.E Etrompa skrev:
Varning för detta förfarande!Bananskalare skrev:
Börja inte jiddra lagar och paragrafer med en jurist!
Det räcker att skriva att du inte tänker betala ersättning för något. Bestrid kravet, du behöver inte förklara varför, det är upp till dem att förklara varför TS skall betala.
Meddela bara att du inte ser kravet som befogat.
